组合贷款满足公积金贷款条件就可以了吗

答：组合贷款满足公积金贷款条件的请款下还要满足商业贷款条件，因为组合贷款涉及到公积金贷款和商业贷款两部分，因此需要满足两种贷款的条件限制。

2022-05-31 00:27:50

组合贷款买房能用公积金还款吗

答：组合贷款买房能用公积金还款，组合贷款中，公积金贷款部分采取自由还款的方式，商业贷款部分采取商业银行认可的还款方式。如果您的公积金账户里面的钱比较多，可以签订按月转帐还款代扣业务，则每月还款时首先通过公积金帐户转账偿还，在帐户金额不足时再通过您的银行还款存折扣除;商业贷款也可以按月自动扣除绑定还款账户里面的钱，所以保险的做法的是每个月提前在自己的还款账户里存上足够的钱。

2022-05-31 00:26:23

买房子组合贷款需要什么条件

答：1.申请购房组合贷款人具有合法的身份。2.申请购房组合贷款人是一个按时足额缴存住房公积金的职工。3.申请购房组合贷款人有稳定的经济收入，申请购房组合贷款人信用良好还有偿还贷款本息的能力。

2022-05-24 10:55:42

买房贷款可以组合贷款吗

答：买房贷款可以组合贷,只要满足组合贷款的条件即可。住房组合贷款需要符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的,在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款,一般是在个人贷款超过当地规定的公积金贷款的最高上限才使用的。

2022-05-23 10:32:19

组合贷款买房后可以提取公积金吗

答：组合贷款买房后可以提取公积金。提取公积金余额归还贷款本金，借款人及配偶每次提取的总金额不得超过商业贷款剩余金额，且累计提取金额之和不得超过其商业贷款本金。

2022-05-16 10:49:19

组合贷款买房可以提取公积金吗

答：组合贷款买房可以提取公积金。只要符合住房公积金提取条件，是可以提出的。具体可以依据当地住房公积金管理中心的政策和规定为准。不同城市的公积金提取政策也有差异性的。

2022-05-10 10:19:21

买新房组合贷款怎样办理

答：第一步,到贷款银行提出借款申请借款申请人需要分别向住房资金管理中心和银行分别提出书面贷款申请,并提交有关资料。第二步,签订合同借款申请人获得公积金个人住房贷款额度之后,持公积金管理部门出具的《公积金个人住房贷款委托通知单》,向贷款的银行行申请组合贷款。客户在接到银行同意贷款的通知后,需要与贷款的银行就公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款分别签订借款合同和担保合同,并视情况办理合同公证。第三步,办理抵押、保险签订合同后,应根据国家和当地的法律法规,办理抵押登记、保险及其他必须的手续,抵押登记与保险费用由借款人负担,抵押期间保险单正本由贷款银行保管。第四步,开立帐户选用委托扣除款方式还款的客户,在贷款行开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时,售房人要在贷款行开立存款专户。第五步,签订还款协议采用储蓄卡代扣方式还款的借款人,到储蓄网点办理还款代扣储蓄卡并与贷款银行签订代扣协议委托单位代扣还款的单位与贷款银行签订协议。第六步,银行划款借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续贷款银行将款项划入售房单位用于修建房的贷款借款人按借款合同支取。第七步,按期还款借款人按借款合同约定的还款计划和还款方式,按期归还公积金个人住房贷款和银行自营性个人住房贷款。目前还款方式有委托银行扣款和柜面还款两种。

2022-04-09 10:08:13

首套房纯商贷好还是组合贷好

答：首套房组合贷会比较好。组合贷款中有公积金贷款，首套房公积金贷款执行公积金基准贷款利率，因此公积金贷款的部分需要支付的利息是比较少的。而纯商贷，利率就执行LPR+基点浮动利率模式，商贷的利率始终是高于公积金贷款的。因此，用户首套房能申请公积金贷款，尽量优先申请公积金贷款。公积金贷款额度不足时，再申请组合贷款，这样也可以享受到公积金贷款买首套房的利率优惠。

2022-04-02 09:48:05

组合贷款是一起办理还是分开办理

答：组合贷款是分开办的，要先办理公积金贷款，有公积金贷款才能算得上组合贷款，而公积金贷款有可能审批不通过，所以要先看公积金贷款能不能通过。

2021-11-12 10:49:58

房贷组合贷款怎么办理？

答：打算申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同。初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续。两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户。在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的，只不过执行不同的利率。

2021-09-26 09:15:05

房贷组合贷可以提前还商业贷部分吗?

答：组合房贷提前还款，并没有规定说一定要提前归还哪一种贷款，用户可以根据自己的需求来选择。而且，因为商业贷款的利率高于公积金贷款，因此提前归还商贷是比较节省利息的做法。当然，如果是提前结清，那么就是公积金贷款与商贷一起结清，这个就没有先后还款之分了。对于用户来说，在公积金贷款额度不足时，是可以申请组合贷款的，组合贷款申请起来也并不复杂。

2021-09-26 09:14:33

慈溪买房可以办理组合贷款吗？

答：慈溪买房是可以申请组合贷款的，不管是组合贷款，还是公积金贷款，都是需要满足贷款的条件才行，楼盘网整理。

2021-07-31 09:43:20

申请组合贷款需要的收入证明不够怎么办？

答：1、 兼职收入。目前许多银行在审核申贷人收入来源时，接受兼职收入。但是不同的银行有不同的规定，有些银行规定兼职收入不可超过主收入的50%，同时借款人还需要提供近半年内兼职收入的流水。2、 亲属担保。亲属担保的话借款人和担保人都要对这一笔贷款承担还款责任，如果还款人没有及时还款，那么担保人必须要承担还款责任，当然这个责任是在担任人担保范围之内。3、 他人共借。收入太低申请不到贷款，这时申请人可以采用他人共同借款的形式贷款，但是银行对共同借款人有一定的要求，具体要根据每个银行规定来判定。

2021-06-21 00:30:02

办理组合贷款后公积金余额能提出来吗？

答：办理组合贷款后公积金余额是能提出来的。申请组合贷款后公积金余额可提取。在办理组合贷款放款后，贷款人可以支取自己账户里的公积金来用于归还买房子的贷款。

2021-06-21 00:22:02

组合贷公积金批了商贷没批怎么办

答：办理组合贷款，个人住房公积金贷款部分批了，商业性个人住房贷款部分却没批的情况是比较少见的。虽然是分开审核，但毕竟评估的是同一套房子，审核的是同一位客户。若房屋具有抵押价值，客户年龄达标，有稳定收入，具备按时还款能力，个人信用良好，那通常组合贷款的公积金贷部分和商贷部分都会审批通过。而若是客户有某方面不达标，那应该公积金贷部分和商贷部分都无法通过才是。当然，也有可能是客户提交给商贷经办银行的资料存在错误才导致商贷没批，建议客户准备好正确的资料再重新进行申请。

2021-05-29 17:52:28