学生申请房贷会查征信吗？

答：一般来说，通过银行申请房贷，都会查询征信。如果个人信用信息记录不好，就可能会被银行拒绝，所以，不论是不是学生，银行都会查询贷款人征信。购房者都应该注意保持良好的个人信用。

2021-05-10 18:20:07

申请贷款买房时哪些细节不能忽视？办理房贷的手续有哪些？

答：1、注意个人征信。2、注意贷款年限贷款年限。3.还款方式的选择。4.了解清楚自己是否符合银行的贷款条件。5.准备贷款资料。

2021-04-21 16:16:22

申请房贷要先还清信用卡吗？

答：1、没有银行规定在贷款之前必须还清信用卡的欠款，但是有些银行在计算审批额度的时候，会把信用卡欠款做为负债计算，这样给贷款额度就会减少；2、不过如果信用卡走在最低还款，也说明还款能力不是很强，银行会考虑还款能力的；3、如果手中有钱，一定先把信用卡中的钱换掉，因为信用卡最低还款的利息实际计算起来比18％还要高，如果以房贷5年以上7折优惠利率4．158％来计算，比房贷利率要高出三倍还多，是很浪费钱的。

2021-04-14 18:45:11

到银行申请房贷要带哪些资料？

答：1、需申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；2、需购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；3、需房价30％或以上预付款收据原件及复印件各1份；4、需购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）；5、需借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书；6、需开发商的收款帐号1份。

2021-04-14 18:41:39

申请房贷对收入证明有什么要求？

答：收入证明能直接反应借款人的还款能力，在办理贷款买房时，是银行的主要参考内容之一。通常情况，银行会要求借款人收入证明上的月收入是其月还款和其他负债之和的两倍以上。另外，贷款人要保证收入证明的真实性，收入不能虚高，收入证明上需要加盖公司公章。

2021-03-15 15:16:02

申请房贷要打印多久的银行流水？

答：申请房贷要打印多近6个月的银行流水，除了银行流水外，还需要下列材料：1、本人有效身份证明。如身份证、户口簿、军官证等;2、婚姻状况证明。如果已经结婚了，提供结婚证即可。如果未婚，需要提供未婚证明;3、所购住房的相关批准文件、购房合同和首期付款收据;4、在贷款银行所在地的居住证明。5、工作证明和收入证明;6、如果办理公积金贷款，还需要有公积金缴存证明;7、担保的相关材料。

2021-03-15 15:15:07

经常用花呗会影响申请房贷吗？

答：使用过程中按时偿还的情况下是不会影响申请房贷的。如果与逾期的话，目前花呗逾期记录也是会上征信的，有连三累六的逾期记录的话就不能申请房贷了。

2021-03-12 18:46:04

名下有车贷对申请房贷有影响吗？

答：买车属于消费贷款，买房属于商业贷款。如果你的车贷还款没有不良记录，那么按理来说这两者属于不同借贷品种，是不会有影响的。但是银行在放贷时会考虑申请人的还款能力，所以如果你能提供足够的还款能力证明，那么这两者之间是不会有影响的。

2021-03-12 18:44:56

申请房贷面签的流程是什么？

答：1、工作人员进行面签提问，一般会问到这些问题：1)家庭成员组成情况;2)家庭月收入情况及家庭年收入情况;3)个人征信情况;4)从事工作年限，工作岗位情况。2、银行审核：面签提问后，银行工作人员根据提问结果进行评估，并给出具体可贷额度。3、签署借款合同：审核通过后，银行与借款人签订借款合同，并登记备案。

2020-12-27 12:42:13

申请房贷的时候可以办信用卡吗？

答：有房贷并不影响申请信用卡，一般情况下银行会对申卡人的综合资质进行分析评分。如果你有一个长时间稳定还房贷的记录，对你的信用还是有帮助的，申请信用卡可能会更轻松。在评分标准中会包括申卡人保障支持类得分及经济支持类得分等几各方面。其中经济支持类得分中又包括了月偿债情况，每月债务越高得分就月低。而保障支持类得分中又包括住房权利得分，有私人购买房屋的得分就高相反则低。因此两个因素得分基本可以相互抵消单纯的债务并不影响信用卡申请。此外房贷作为银行的贷款业务与信用卡业务息息相关，申请房贷时银行会对申请人的资质进行严格审核，同时所购房屋作为贷款抵押，较有保障。有过房贷的申卡人在银行看来是已被证明了财力状况，且有抵押物因此更容易获得银行批卡，甚至信用卡额度还要更高。

2020-11-03 09:35:59

申请房贷之后怎么还款比较划算？

答：1、等额本金对于目前收入不高的人来说压力会很大，尤其是刚开始工作的年轻人。因为其前期的还款额高，到后面越来越少，其适合目前收入较高，有一定的经济基础的人群。2、等额本息相比等额本金，最后的总利息要高出不少，其每个月的还款额是固定的，适合普通工薪阶层。3、购房者应该根据经济收入状况、未来负担状况、家庭抵御风险能力等情况确定还款方式。真正达到用小的成本换取大的收入的目的，选择适合自己的贷款方式，合理安排首付比例等。在办理提前还款时，每个银行的业务手续及流程也有不同。

2020-09-15 10:43:45

申请房贷，贷款20年和30年哪个划算？

答：1、还贷时间越长，利息越多。虽然每月的还款金额，商业贷款30年比商业贷款20年少了1200元左右，但是贷款30年比贷款20年的总利息多了将近43万元，所以如果你的月工资在2万以上，可以选择贷款20年，但是如果你的工资在1万至1.5万左右，建议还是贷款30年，这样每个月的还贷压力没有那么大。此外，购房者之后如果有闲钱又没有其他投资渠道，建议还是提前还商业贷款，因为商业贷款的利息较重。2、公积金贷款比商业贷款划算很多。公积金贷款无论是20年还是30年的总利息都比商业贷款的少了将近一半，并且住房公积金贷款30年比贷款20年多了20万的利息，所以如果你有闲钱并且是住房公积金贷款买房，不建议提前还款。对于住房公积金贷款，很多人都认为是贷款越久越好。

2020-09-15 10:43:03

没有工作申请房贷也要打收入证明吗？

暂无回答

2020-08-01 00:01:09

申请房贷银行流水不够怎么办？

答：有以下六种办法：1、自制银行流水：每月固定的日子将固定的资金存入同一张银行卡内，坚持3-6个月，在打印出自制的流水，适用于有计划购房的群体。2、提供大额财产证明：可以向银行额外提供大额财产证明，如房产、汽车、基金、大额保单等；3、增加父母为共同还款人：贷款人与其父母一起前往银行、出示相关材料，就可以添加父母为共同还款人了。4、用个税、社保代替：有些银行可以用个人纳税证明、社保证明或公积金缴纳证明来代替银行流水（前提是每个月都在固定时间缴纳）；5、提供担保证明：可提供房产证、本人及配偶有效身份证明、婚姻证明、工作、收入证明、房产评估报告出具的同意扣押的书面证明以及贷款机构要求提交的其他贷款材料；6、提高首付款：如果申请贷款无法满足银行流水要求，又无法提供其他证明，就只能提高首付比例了，将贷款额度降到自己能够还款范围。

2020-07-31 23:57:06

个人信用报告有哪些版本？申请房贷查哪个？

答：目前个人信用报告有三个版本，分别为：1、个人版：供消费者了解自己信用状况，主要展示了信息主体的信贷信息和公共信息等。包括个人版和个人明细版。2、银行版：主要供商业银行查询，在信用交易信息中，该报告不展示除查询机构外的其他贷款银行或授信机构的名称，目的是保护商业秘密，维护公平竞争。3、社会版：供消费者开立股指期货账户，此版本展示了您的信用汇总信息，主要包括个人的执业资格记录、行政奖励和处罚记录、法院诉讼和强制执行记录、欠税记录、社会保险记录、住房公积金记录以及信用交易记录。

2020-07-24 09:49:35