别人拿房产证复印件能干嘛

答：别人拿了房产证复印件的话可以查一下房产的编号，除此以外没有任何用，和房子相关的业务都需要房产证、房主的身份证和房主本人，缺一不可。所以如果房产证复印件丢了也不用担心，不会对房子造成任何影响，不过还是尽量不要弄丢了。

2022-07-26 10:16:33

34层楼最佳楼层买房顺序

答：34层的房子,要选择最吉利的楼层,需要考察风势、气场、采光。如果选择高层,28-30层采光视野好;如果选择中层,12层-15层的风势恰到好处,堪称34层楼最好的楼层。

2022-07-21 09:02:02

房子不好卖怎么办

答：改变一下你销售房子的途径,如果说你之前是通过二手房网站销售房子的,那么可以改为通过当地的中介公司进行出售房子,毕竟中介公司销售人员有专业的知识,他们知道如何向客户推销房子

2022-07-20 10:17:57

怎么判断一个地方会不会拆迁

答：　　1、看公告。　　在政府准备着手拆迁工作之初，会在相关小区和房屋土地管理局官网贴出拆迁公告。如果你听到拆迁的风声，第一步应去查询有没有明确的公告。需要注意，即使拆迁公告出来了，也并不意味着马上就要拆迁。从公告到开始拆迁，一般有很长时间，少则两三年，多则四五年，要根据政府的规划和项目紧迫性而定。　　2、看位置。　　如果政府并未有公告，怎么办呢?先从房屋地理位置判断。容易发生拆迁的地块往往有如下特点：相比周边楼房，本小区的功能、美观等方面都已落后；小区人口密度低，拆迁成本低；周边已有比较成熟的商业配套，地价房价有上涨空间。　　3、看房龄。　　这一办法很好理解，越旧的楼被拆迁概率越大，越新的楼被拆迁概率越小。　　4、看面积。　　开发商都希望在拆迁后，开发建设的土地面积广阔。大面积的土地，不论是做商业还是住宅、高端还是大众，开发设计起来都很容易。这就像是一块玉石，如果本身不够大，任你是能工巧匠也雕不出想要的花样。如果土地面积小，开发商就缺乏动力拆迁。　　5、看地形。　　相同面积的地块，如果在半山腰或山顶，土地开发难度加大，开发商就缺乏拆迁动力。而在平坦地面的小区，更容易吸引开发商拆迁。

2022-07-15 09:20:40

别墅地下室可以住人吗

答：地下室是可以住人的,但是一般情况下地下室是没有人住的,因为地下室的通风效果没有那么好,而且地下室也是比较暗的,照射不到太阳光,居住的环境会比较差,所以一把还是不太急建议居住地下室的,其实地下室可以作为仓库等等。而且现在对地下室在进行装修的时候也是要做好防潮措施的,在装修的时候要对地下室的情面和地面刷防水材料,或者放一些干燥剂也是可以的。

2022-07-12 09:05:11

商转公需要拿到房产证吗

答：需要，我们想办理商转公必须满足如下条件：1、必须要确保在本地正常的缴纳了住房公积金。2、这个业务只可以让原来住房贷款的申请人或者是配偶来申请办理，申请人必须要向银行确认买房的贷款没有结清，同时向银行提出提前还清贷款的申请，一旦同意就可以进行下一步。3、必须确保原来的商业贷款已经还款大于一年，并且信用良好，没有逾期的行径。4、申请商转工的时候，一定要确保房产已经拿到了本地房产管理部门出示的房屋权证，而且申请人之前也没有使用过住房公积金购房的记录。

2022-07-11 08:15:10

商铺可以拒绝交物业管理费吗

答：物业公司没有和业主签合同的情况下业主可拒交。物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。如果开发商没有通知业主收楼，因此延迟收楼的，业主可以拒绝交纳这段时间的物业费。

2022-07-08 09:19:56

国家会管买了恒大房的业主吗

答：有这个可能。政府现在已经入驻恒大，包括恒大业主们的期房也会想办法保住，而且政府也需要恒大管理层的支持。只不过彻底解决这个问题，需要很多的时间，还需要买家，并不是一件容易事。

2022-07-06 08:51:54

小区一期二期可以分开管理吗

答：要看小区的实际规划，如果是业主同意的话是可以的，另外有些小区极大，也有可能会划分管理。

2022-07-04 09:05:50

集体产权的房子能办贷款吗

答：不可以办贷款，集体产权就是小产权房，是没有单独产权用于办理贷款的，银行方面也不需要。

2022-06-30 08:30:24

层高一般多少米?槽钢层在几层

答：层高不是一定的，不同建筑类型的层高也不是一定的，槽钢层在哪层也不是一定的，看具体情况具体分析。

2022-06-28 09:05:50

卫生间装修后多久入住

答：1.总体来说，建议大家至少将放置3个月左右，如果不着急住的话，最好放置半年或一年以后再入住。因为装修中存在一些有害物质，挥发出去需要一定的时间。2.从味道上来说，在搬进去之前，可以闻闻房子里的味道会不会刺鼻。如果严重气味的话，最好等一段时间再入住，因为这很可能存在严重的有害物质。3.如果经济条件允许，可以请专业检验公司来检测甲醛含量，等达到入住标准以后再入住。若有害物质严重超标，这时我们也可以请专业的污染治理公司来进行清理。

2022-06-27 08:53:13

卫生间装修可以在楼板上打个孔吗

答：卫生间装修是否可以在楼板上打个孔需要咨询楼房的物业是否允许，以及与邻居提前沟通。

2022-06-23 10:35:10

瓷砖的辐射有多大？瓷砖的辐射怎么去除

答：瓷砖的放射性微乎其微，在正常的家居环境下待一年所吸收的辐射量，远远小于做一次X光检查，所以完全不必担心。对此，全国建筑卫生陶瓷标准化技术委员会副秘书长王博也表示，瓷砖对人体的辐射影响还不及用手机通话一分钟所产生的辐射影响大。颜色分类深色深色瓷砖放射性污染较为严重。颜色越深的瓷砖，含有的放射性物质越多，辐射性就相对越大。

2022-06-21 08:05:03

木质地板鼓包坏了怎么修

答：铺设的实木地板出现鼓包的现象，可以结合鼓起的现象严不严重来做决定，来处理。如果直径在2厘米以下，选择的是强化木地板，可以选择更换的方式。因为后期鼓起的问题还会存在，而且越来越严重，还不如现在就直接更换新的木地板。如果是实木复合地板，可以在表面上进行打磨修复，通过重物压制的方式，过一段时间木地板就会恢复如常。如果鼓起的现象比较严重，和原来相差太远，要重新铺设木地板。可以将原来的木地板全部翘掉，但是翘起的时候要注意，尽量保证木地板不受损，这样还能够再次使用。等到地面和龙骨干燥了，再重新铺设。而在铺设的时候要注意预留一定的缝隙，才能有一个热胀冷缩的空间。

2022-06-20 07:48:59