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2024-05-01 18:02:364个回答片石混凝土的比例是多少
2024-05-02 11:06:494个回答502胶水可以粘木头吗
2024-05-02 07:14:133个回答向他咨询
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自建房银行贷款要看收入吗
答:农村自建房贷款的申请资格1、有固定的第一还款来源:贷款申请人必须要有稳定收入由来,能够确保准时还款。2、较好的信用记录:金融机构一般会让贷款申请人的信用记录进行评价,较好的信用记录进一步提高了贷款申请办理成功概率。3、充沛的贷款还款能力:银行将依据贷款申请人收入、家庭状况等多种因素来评价其贷款还款能力,保证贷款人有充足的还贷能力。4、详尽的建房子计划:贷款申请人必须给银行给予详尽的农村自建房计划,包含建房预算、工期安排等相关信息。5、合法合规土地产权:贷款申请人必须有着合法合规土地产权,保证土地资源可用作农村自建房新项目。
2023-09-04 10:16:37
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自建房无证的房子可以买吗
答:能买,可是存在较大的风险。依据有关法律法规,没有产权证房产是不允许买卖交易,由于国家规定的,房屋买卖以办理所有权转移登记为标准,没有产权证房产是不能够办理过户的,国家不保护不过户的房屋交易。除此之外,没有产权证将无法借款、不可以过户、也无法办理公正,所签订的协议书也是无效的。此外,没有产权证不可以办理过户得话,那样在其中隐藏风险可能非常大,不过户得话房产使用权或是原业主。
2023-09-04 10:11:56
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政府可以对自建房进行哪些限制
答:1、应用时会面积限定依照政府所批准的面积来间房子,超过的面积属于不合法的,被执法机关查出,要面对行政处罚,例如处罚、收走、拆卸等,很严重的还会入狱。2、不可以私自改变主要用途农村宅基地便是用以盖房子居住,不可以鱼目混珠,例如基本建设规模化加工厂更为不可以售卖。3、不可以非法转让农村宅基地是村全民所有不要随便的出让给其他人(尤其是别村和城市人),能够通过团体的允许村内彼此之间配制。4、不可以闲置着长期性无需如今大部分人都会把农村房子建造非常好,随后摆放闲下来感觉不了都是你的东西,不论是增值或是卖出去都比较划算,可是遗憾的是要对你说,新规闲置2年房子通过政府和组织许可的就可免费取回。5、要听从政府的统一规划目前很多地区的农村本人农村自建房,都是有建房的模板。即便没有模板,也会有一些明确的规定,例如高度不得超过3层等。一切新创建、改造、复建和改建个人行为,都经过规划许可。没批建设中的房子,归属于违法建筑。
2023-09-04 10:05:38
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农村自建房可以办产权证吗
答:没问题的,只要是有正常申建流程就可以办理房产证,自己直接建造的较难,但是也可以补办。
2023-09-04 09:42:17
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住房公积金自建房可以贷款吗
答:农村自建房能用公积金贷款。住房公积金是国家行政机关、国企、城镇集体所有制、外资企业、城镇民营企业及其它城镇公司、机关事业单位以及在职人员职工缴交的持续住房储金,职工能使用公积金贷款选购、修建、拆建、大修自己住住房。
2023-09-04 09:36:01
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自建房可以建几层
答:农村自建房无论新创建改建或是翻建每一户宅基地的规范总面积应该是80~120平米,建造三层不可以超过360平米,盖别墅不可以超过4层,总面积不可超过480平米。
2023-08-31 09:07:35
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农村自建三层地基最牢固做法
答:1、预压法预压法有在房屋建筑修建前,对建筑场地开展预压,使砂土里的水排出来,慢慢土体,地基产生地基沉降,与此同时抗压强度明显提高的办法。适用解决淤泥质土、淤泥和冲回填土等饱合黏性土地基的地基沉降长期稳定难题。2、深度拌和法深层次拌和法有运用混凝土或混合砂浆、石灰粉做为环氧固化剂,根据特制搅拌设备,在地基最深处就近将软土和环氧固化剂强制性拌和,环氧固化剂和软土中间也会产生一系列物理学反映,使软土硬结为具有一定强度地基,进而提升地基承载能力。3、换填法换填法有将基本下边一定厚度软弱土层清桩,分层次换尤其是以砂、粗沙、角砾、砂砾石、三七灰土、并分段压实或捣实至标准的压实度。换填法适用淤泥、淤泥质土、湿陷性、素填土等浅部解决。解决深层一般控制在3m之内。4、砂石桩法砂石桩法用震动或冲击性方式在柔弱地基中成桩后,将沙石挤压成型下葬中,产生大口径的结实的砂石桩。砂石桩法有解决柔弱地基的一种常用的。
2023-08-31 09:01:55
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农村自建房一般多久能建好
答:在工艺、工作人员、气温较好的情况下,一般1个月上下就能建成,倘若降水比较多的,则一般需要2-3个月才可以建成。在建房子前一定要充分准备,提早查看天气情况,才不会耽误施工期。
2023-08-31 09:00:51
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允许城市退休人员返乡买地合法吗
答:容许城市退休人员回乡租地是非法的,城市退休人员能够继承和租用农村房子,激励与群众合作建房,但是不能交易或继承宅基地。有关“新政策出台,容许城市退休人员回籍贯、出生地点、长住或上班的地方继承或购买宅基地,重修或基本建设房屋”的意见,湖北省农业农村厅回应表明,现阶段法律法规不可以提升。城市退休人员能够继承和租用农村房子,激励与群众合作建房,但是不能交易或继承宅基地。的确,在现阶段的相关法律法规下,农村的土地网络资源归属于集体制,没法个人名义占据。
2023-08-23 11:15:16
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自建房银行贷款要多久才能办好
答:一般的情形下,顺利的话大概需要一星期,慢的话应该必须几个月。对于时间的变化,完全取决于借款人与银行两方面。例如借款人在办理贷款的情况下,递交的材料相对比较齐备,银行审批的过程当中不用填补一切的相关资料。这样的话,一般一星期就能办理取得成功。
2023-08-21 10:01:18
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自建房银行贷款20万好不好贷
答:自建房金融机构贷款20万状况并不太好贷。由于自建房一般不能成为质押物,金融机构很有可能担忧贷款无法取回,因而可能对贷款申请办理明确提出比较多规定,或是果断拒绝贷款。假如想要获得贷款,提议选择适宜的贷款方法,提升自己的资信评级,选择适宜的房屋建筑方式及贷款组织,以增强贷款的可行性分析。
2023-08-21 09:53:51
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住房公积金可以申请自建房贷款吗
答:农村自建房是可以通过个人公积金贷款的。住房公积金的贷款对象是:需选购、建造、拆建、大修自住房的在职人员职工(含没到法定退休年龄已提前退休政策,但按照规定仍缴交住房公积金的职工)。由此可见,职工建造自住商品房可以办住房公积金贷款。
2023-08-21 09:20:05
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有不动产证的自建房可以买吗
答:不动产证的房子能够买卖。不可买卖的房屋是国家法律严禁买卖的房屋,没有产权证的房屋,权属有争议的房屋,一共有房屋没经别的产权共有人赞同的房屋等。
2023-08-21 09:12:15
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自建房有土地证能办房产证吗
答:有土地使用证也可以办房产证,只需房子合乎建设规划就行了,带上有关材料到住建局就可以申请办理。
2023-08-21 08:53:47
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房屋自建是否需要获得审批
答:自建房屋需要批准。按照相关规定,自建房屋施工过程中对房子的楼层高度有一定的限定。自建房屋需经相关一部分批准后才可加盖,批准的功效主要是避免房主擅自加盖楼房,导致安全隐患。
2023-08-10 09:26:26
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