公摊面积是如何计算出来的
2024-04-19 09:55:471个回答买房公摊面积包括哪些部分
2024-04-19 09:54:161个回答按揭房怎么出售最快
2024-04-19 09:52:551个回答按揭房过户得还清贷款吗
2024-04-19 09:51:581个回答按揭房可以二次抵押吗
2024-04-19 09:50:551个回答按揭房产证要压在银行吗
2024-04-19 09:49:501个回答向他咨询
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宅基地房子永远是自己的吗
答:宅基地不归户主全部,反而是归集体所有。但宅基地里的房屋归属于群众全部,房屋产权年限书里写的谁的名字,房屋就属于谁全部,并非户籍登记簿上户主到底是谁,房屋就属于谁全部。
2023-11-03 09:41:07
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自建房可以使用住房公积金吗
答:一般来说,自建房可以使用住房公积金。公积金本身就是职工的一种住房保障制度,它由职工个人和其所在单位共同缴纳,个人公积金可以用来支付自建房贷款。以上内容仅供参考,建议咨询当地住房公积金管理中心了解更详细的信息。
2023-10-30 10:59:33
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自建房楼梯位置怎么设置
答:自建房楼梯位置的设置可以根据以下建议进行: 1. 楼梯位置的确定要尽量合理,要考虑使用便捷性,尽量不要在过道转折处设楼梯,避免阻碍交通。 2. 楼梯要尽量靠一边设置,包括宽度和深度,要结合建筑整体布局和实际需要来考虑。 3. 针对农村房子,要考虑今后长期规划,比如房子要留有扩建可能,楼梯要尽量设置在靠墙的位置,便于以后增设内部通道和楼梯宽度。 4. 设置楼梯要考虑安全性,既要避免靠近客厅等重要区域,也要避免放在影音室等存在噪音污染的区域。 5. 如果经济条件允许,也可以委托专业设计师完成楼梯设计图纸,再根据实际情况进行修改。或者直接选择成品木梯,省去麻烦。 6. 确定楼梯位置后,最好以图文形式标记下来,方便施工。 以上建议供您参考,如有需要,建议您咨询专业人士获取帮助。
2023-10-30 10:49:48
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农村自建房二层阳台要不要封
答:农村自建房是否需要封阳台,取决于个人需求和实际情况,封阳台有好处也有坏处,具体如下:好处。封阳台可以起到安全防护的作用,避免小孩子从阳台跌落。同时,封阳台也能起到保温、隔热、防水等效果,有利于家庭财产安全。在噪音方面,封阳台可以有效减少外界噪音的干扰。坏处。封阳台可能会破坏自建房原有的样貌,容易阻挡光线,空气对流等。如果遇到暴风雨等天气,不封阳台可以增加危险性。至于封阳台的方式,可以安装安全玻璃封阳台,推荐使用钢化玻璃。此外,根据装修风格可以选择不同的栏杆样式。在封阳台时,需要注意承重问题,阳台的护栏承重有限,不能过重,同时要选择质量好的护栏和玻璃,确保安全。综上所述,农村自建房是否封阳台需要根据具体情况来决定。如果考虑到安全、保温、防水等因素,封阳台是不错的选择。但也要注意考虑不封阳台的好处,保留自建房原有的样貌和特点。
2023-10-30 10:49:26
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农村自建房质量鉴定一般多少钱
答:农村自建房质量鉴定费用因地区和鉴定机构而异,一般在几百到几千不等。一般来说,费用大概在**2000-3000元**左右。 建议咨询本地相关专业机构,了解具体的收费标准。
2023-10-30 10:47:10
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自建房二楼大门比一楼大好吗
答:但是需要注意的是,在现实生活中,如果二楼的门确实比一楼的门大,就要考虑建筑的结构和设计。由于二楼的地形高于一楼,这意味着风水可以得到更好的发挥。此外,高空气流量较少。根据建筑的功能和用户的需求,可以确定是否需要设置不同大小的门。
2023-10-30 10:13:37
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请问农村里的农村小院能买卖吗
答:不可以交易。农村土地承包属集体所有,自身不可以交易,但供销合作社的房子可作为住宅买下,其常用土地资源(包含院子)能够轻松使用。还有一点需要注意:户籍在村内,在此前的村内无住宅。另一作法要以户籍在村内,且已是家、在村内无住宅的儿女的为名选购。相关法律规定,农村和城市郊区土地资源,除由法律规定归属于集体所有的之外,归属于农户集体所有。
2023-10-26 09:50:49
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农村的房产、地产能随意买卖吗
答:农村房产、房地产不能随便买卖。农村房屋务必是合理的房屋,依据《中华共和国不动产登记规章》第十六条规定,农村宅基地使用权、农村集体土地上的房屋及其农村本人土地上的房屋,应当办理不动产登记,才可以进行买卖。
2023-10-25 09:32:33
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城里人可以购买农村的宅基地吗
答:**城里人可以在购买农村宅基地,但需要满足以下条件**: 1. 城市居民有足够的财力,并且没有其他房产可供居住,这是购买宅基地的前提条件。 2. 需要经过农村集体组织其他成员的同意,并经过相关部门批准。这是因为宅基地的所有权属于农村集体经济组织,这是国家法律所规定的。 3. 购买后,城市居民需要在农村地区建造房屋,并保证所建造的房屋符合当地政府的相关规定和要求。 总的来说,由于土地的特殊性质,一般情况下城里人是不能购买农村宅基地的。如果还有疑问,建议咨询当地的国土部门或相关法律机构。
2023-10-16 11:32:44
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如何装好一套适老房
答:装好一套适老房需要考虑多个因素,包括安全、便利、舒适和适应性。以下是一些关键步骤: 1. **明确目标**:首先要明确你的房子需要满足哪些特殊需求,比如紧急呼叫、安全扶手、坐便器等等。这会帮助你制定合适的计划。 2. **调查和采购**:在网上或者实体店购买适老家具和设备时,要选择质量好、耐用、符合人体工程学设计的。例如,床铺不能太软以防老人脊椎受伤,餐桌的高度需要调整以适应不同人群的用餐习惯。 3. **空间规划**:确保有足够的空间来容纳轮椅或者步行辅助设备。同时,考虑老人日常活动路线,如起床、坐下、上厕所等,确保这些动作能方便地进行。 4. **安全性**:确保所有的电器开关和火源都处于易触及的位置,防止老人烫伤或电击。同时,安装紧急呼叫器或者设置明显的呼叫按钮,以便在需要帮助时能快速呼叫。 5. **采光和通风**:确保房间有良好的采光和通风,以保持室内空气新鲜。对于视力不佳的老人,应选择明亮的照明设备。 6. **家具选择**:选择坚固、耐用、易于清洁的家具。家具的边角和把手应该圆润,避免刮伤。床铺和座椅应该易于调整高度,适应不同人的需求。 7. **智能化设备**:考虑安装一些智能家居设备,如语音控制设备、监控摄像头等,使老人能在需要时获得帮助。 8. **测试和调整**:在大部分工作完成后,要邀请家庭成员或朋友来试住,根据他们的反馈进行调整。 9. **保持适应性**:随着时间推移,家中的设施可能需要更新或调整。因此,在设计和装修之初,就应该考虑到这一点。 记住,每个家庭成员的身体状况和需求可能会有所不同,所以在设计时可能需要进行多次调整才能满足所有人的需求。在预算允许的情况下,寻求专业人士的意见也是非常重要的。希望这些建议对你有所帮助!
2023-10-16 11:12:34
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农村旧宅基地可以自由买卖吗
答:农村旧宅基地**不可以**自由买卖。农村宅基地属于集体所有,村民对宅基地只有使用权,没有所有权,村民可以转让宅基地上的房屋,但不能单独买卖宅基地。 宅基地的买卖受到严格的政策和法律约束,必须在符合相关规定和程序的情况下才能进行买卖。因此,在农村旧宅基地的买卖过程中,需要了解并遵守当地的政策和法律,以确保交易的合法性和有效性。
2023-10-16 10:45:31
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怎么处理农村的老房子
答:处理农村的老房子,可以根据个人需求和实际情况,有以下几种处理方式: 1. 修缮后再使用:如果房子结构比较完整,有一定的历史,可以修缮后,作为农家乐或者民宿使用。不过,需要解决相关的土地使用问题。 2. 等待拆迁:如果村里有规划或者有重要的基础设施建设,可以等待拆迁,房子的价值可能会因此得到提升。 3. 拆除重建:如果房子已经严重影响到生活质量,可以考虑拆除重建。需要注意的是,在某些地区,农村老房可能已经不能办理房产证,需要了解当地政策并处理好相关事宜。 4. 赠予他人:可以将房子无偿赠与给他人,例如亲属、朋友、邻居等,但需要确保对方有足够的建筑资格和合法身份。 5. 折价出售:如果房子比较破旧,也可以选择折价出售,这需要找一个合适的买家,并确保交易合法合规。 在处理农村老房子时,建议咨询当地的村委会或相关部门,了解当地的政策和规定,以确保处理过程合法合规。同时,也可以考虑聘请专业的建筑师或评估机构进行评估和指导,以确保房子的价值和潜在收益得到最大化。
2023-10-16 09:57:18
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自建房可以安装地暖吗
答:农村自建房能够安装地暖。安装地暖并不贵,包含隔热层、反射层、盘管、设备安装工程及其人工花费,也不过是100元每平米。
2023-10-13 09:57:41
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自建房可以建5层吗
答:国家规定农村自建别墅能够建4-5层或者2-3层。依据国家住建部印发的《乡村住宅修建专业技能战略方针(试行)》政策规定,农村自建房可以采取二种*合理布局,一种是水平式的,关键适用于摆脱农业生产农民,这类建房子*提议层数为4-5层。
2023-10-08 09:41:36
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宅基地不批,但需要盖房咋办
答:在宅基地申请不下来,但又需要盖房的前提下,用户可以选择在指定位置建房,或者向村委会申请重新选择宅基地。具体操作如下:1. 在宅基地申请不下来,但又需要盖房的前提下,用户可以选择在房屋周围或任意空地上建房。需要注意的是,在非宅基地上建房属于违法行为,如果被当地政府发现,将面临相应的处罚,如强制拆除、罚款等。2. 此外,如果上述方案不可行,用户可以向村委会申请重新选择宅基地。但需要注意的是,重新选择的宅基地必须符合城市发展规划要求,且需要满足相关规定条件。
2023-10-07 11:11:19
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