农村买房如何贷款

答：在农村买房贷款，需遵循以下步骤：了解贷款政策：首先，你需要了解当地的农村房贷政策。不同地区的政策可能会有所不同，因此你需要明确你是否符合申请贷款的条件。准备贷款所需资料：通常，申请房贷需要提供身份证、户口本、收入证明、房产证明等。确保你提前准备好这些资料。选择银行和贷款产品：你可以咨询当地的银行，了解他们提供的农村房贷产品。不同银行的利率、贷款期限和还款方式可能会有所不同，因此你需要选择最适合你的产品。提交贷款申请：选择好银行和贷款产品后，你可以向银行提交贷款申请。银行会对你的申请进行审核，包括你的信用记录、收入状况等。贷款审批和放款：如果银行审批通过你的贷款申请，他们会与你签订贷款合同，并按照合同约定的方式放款。你需要按照合同约定的还款方式和期限进行还款。需要注意的是，农村房贷的政策和条件可能会有所不同，具体的情况还需要根据你所在地的政策来判断。建议你在申请贷款前，先咨询当地的银行和相关部门，了解清楚政策和条件后再做决定。

2023-11-03 09:28:08

允许城市退休人员返乡买地合法吗

答：允许城市退休人员返乡买地是不合法的，城市退休人员可以继承和租赁农村的房屋，鼓励与村民合作建房，但不能买卖或继承宅基地。关于“出台政策，允许城市退休人员回祖籍、出生地、长期居住或工作的地方继承或者购买宅基地，重修或建设房舍”的建议，湖北省农业农村厅答复表示，目前法律不允许突破。城市退休人员可以继承和租赁农村的房屋，鼓励与村民合作建房，但不能买卖或继承宅基地。确实，在当前的法律法规下，农村的土地资源属于集体所有制，无法以个人名义占有。

2023-08-23 11:15:16

搁沈阳市郊区农村买房子怎么找房源？

答：1、当地的村干部想买农村的房子，当地的村干部一定是最靠谱的房源“中介”，也许他们手上没有直接的房源，但他们的关系网强大，对全村的情况了如指掌，且他们认识的人多，可以通过村民了解谁家的房子需要买卖的。2、租房中介房中介的房源虽然多在城镇，但是他们买卖房是为了赚钱呀，只要钱到位害怕他们不能给你找出农村的房子吗，不过有个缺点就是等的时间会比较长。3、网上搜索如今网络发达，通过网上搜索可以找到任何你想要的资讯，更何况是一套房子。4、法拍房网站法拍房网站上集中了各种房源，城里的、农村的都有，毕竟老赖也不只生活在城里，农村也有，况且法拍房也不全是来源于老赖。

2023-03-05 17:43:12

农村买房国家补助政策有哪些

答：农民进城买房宅基地归集体就可以获得三到五万元的补偿。需要注意的是：以前农民进城购买九十平米的住房是不需要缴纳契税的，但是后面这项政策已经取消了，并且在房屋税收方面也没有优惠补助。"

2022-08-22 23:25:34

城市户口农村买房为无效吗

答：当事人为城市户口的不能在农村买房，买房行为无效。农村房屋买卖出卖人和买受人必须是同一村的村民，买受人必须符合宅基地使用标准，所出售的房屋必须建造合法、符合当地标准，买卖行为必须报经集体经济组织批准同意。

2022-08-01 01:49:12

城镇居民可以在农村买房子吗

答：不可以。身为城镇居民，不具有农村集体经济组织成员资格，无权使用农村宅基地。我国法律明确规定，农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。

2022-07-07 08:59:58

城市居民农村买房的行为是否有效

答：城市的居民在农村买房无效。农村房屋买卖的出卖人和买受人必须是同一村的村民，买受人符合宅基地申请标准，所出售的房屋建造合法、符合当地标准，同时报经集体经济组织批准同意。

2022-07-05 20:21:32

在农村买房怎么样合法

答：在农村买房的要求是：1、房屋买卖双方必须是农村集体经济组织成员；2、该房屋买卖必须是由农村集体经济组织所作出的决定；3、该房屋买卖行为一定要符合当地房屋转让的政策要求。

2022-06-30 06:14:01

城里人能到农村买房吗

答：城里人不可以在农村买房。《民法典》规定，农村宅基地上的房屋只能卖给在本村集体经济组织成员，禁止将房屋转让给城镇居民，城镇居民与农村村民签订的房屋转让合同是无效的。

2022-06-22 05:43:12

农村的院子可以买卖吗

答：不可以买卖。农村土地属集体所有，本身不可以买卖，但供销社的房屋可以作为住宅买下来，其所用土地(包括院子)可以自由使用。还有一点应注意：户口在本村，此前在本村无住宅。另一做法是以户口在本村，且已成家、在本村无住宅的子女的名义购买。有关法律规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。

2022-02-16 13:20:42

农村买房协议书怎么写

答：农村买房协议书要写清楚买卖双方的姓名，联系电话和身份证号，在协议书当中也要写清楚房屋的具体位置，具体面积，具体的成交总价格，写清楚房款的付款方式，也要明确写清楚双方的责任，产生纠纷的处理方式等等。农村买房协议书也都有相应的模板，可以直接搜索，然后根据实际的情况来进行调整，但最重要的还是需要由买卖双方进行协商，没有任何问题，那双方可以直接签字并盖章。

2021-12-01 00:06:05

农村买房子怎么过户?买农村房子过户有什么需要注意的

答：需要买家是住房所属村委会农业户籍，才有资格买下这房子，需要双方一起到住房所属村委会申请办理过户手续。《房屋登记办法》：第八十五条发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：（一）房屋所有权人的姓名或者名称变更的；（二）房屋坐落变更的；（三）房屋面积增加或者减少的；（四）同一所有权人分割、合并房屋的；（五）法律、法规规定的其他情形。第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋所有权证书；（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（五）证明房屋所有权发生转移的材料；（六）其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。第八十七条申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。

2021-11-09 14:18:14

城里人可以到农村买房吗？

答：一般情形下，农民是不可以擅自将住宅出售给城市居民的。因为根据法律规定，农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。但是，并非所有的宅基地房屋买卖合同均被认定为无效，以下农村房屋转让合同是有效的：（1）同一集体经济组织范围内成员之间的房屋买卖合同；（2）房屋出售给本集体经济组织以外的人员的，取得有关组织和部门批准的。

2021-06-24 00:27:39

城里人到农村买房能办理过户吗？

答：城里人到农村买房不能办理过户。根据规定城里人不可以到农村买在宅基地上建造的房屋，即使买了一般情况下也是不给确权登记即过户的。loupan.com

2021-05-31 23:25:38