城里人可以到农村买房吗？

其他3条回答

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  139****9558

  2021-06-24 15:39:19

  一般来说，农民不得擅自向城市居民出售住宅。根据法律规定，农民住宅不得出售给城市居民，也不得批准城市居民占有农民集体土地建造住宅。有关部门不得向违法建设和购买的住宅发行土地使用证和房地产证明书。

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  133****9403

  2021-06-24 18:58:21

  一般情况下，农民是不能私自将住宅售卖给城市居民的。由于依据法律法规，农民的住宅不可向城市居民售卖，也不可准许城市居民占有农民集体用地建住宅，相关部门不可为违反规定修建和选购的住宅派发土地使用权证和房产证。可是，并不是全部的农村宅基地房屋买卖合同书均被评定为失效，下列农村自建房转让协议是合理的：
  （1）同一集体经济组织范畴内组员中间的房屋买卖合同书；
  （2）房屋出售信息给本集体经济组织之外的工作人员的，获得相关组织和单位准许的。

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  134****9079

  2021-06-24 10:20:35

  一般来说，农民不得擅自把住宅卖给城市居民。由于按照法律规定，农民住房不得出售给城市居民，也不得批准城市居民占用农民集体土地建房，有关部门不得出具土地使用证和房产证，以便违法建房和购房。但是，并非所有宅基地的住宅买卖合同都被认定为无效，以下农村住宅转让合同有效:
  (1)在同一集体经济组织范围内成员之间的住宅买卖合同
  (2)住宅卖给本集体经济组织以外的人的，得到有关组织和部门的认可。

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