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2024-05-02 16:34:524个回答m18*1.5螺纹底孔多大
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2024-05-01 18:02:364个回答片石混凝土的比例是多少
2024-05-02 11:06:494个回答502胶水可以粘木头吗
2024-05-02 07:14:133个回答向他咨询
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商品房买卖预售合同编号在哪里
答:商品房预售合同编号在交易第一页的右上方,商品房预售合同是指商品房预售方与预购方协议约定,预售放在规定时间内将建成的商品房所有权转让于预购方,预购方位预售方交付订金或者部分购房款并按时接纳商品房书面协议。需要注意房屋预售合同书仅仅和开发商中间制订的一份意向合同,并非买卖协议自身,因此是查不出房屋证书号及借款合同编号的。合同书编号是条码,是房产交易中心用扫码枪使用的,房地产合同编号必须要在房产部门内部连接网络里才可以查到,即仅有内部结构相关工作人员才可以查到。一般的房产网是查不出的。商品房预售合同书在成立之际,房屋根本不存在或并未完工,但商品房预售合同书绝对不是预约合同。毕竟在商品房预售协议中,预售方是预购方有关房屋的位于与总面积、价款交付的方式和时限、房屋的交付时限、房屋的品质、合同违约责任等等都有明确的规定。
2023-12-06 10:26:40
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买房贷款需要购房合同吗
答:买房贷款需要购房合同,办理贷款一般需要提供《商品房购房合同》,如果没有与开发商签订合同,那么需要提供商品房备案证明。购房合同是购房者购买房屋的一种凭证,贷款需要用到,请妥善保管。
2023-11-27 09:46:06
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二手房买卖有购房合同吗
答:二手房买卖会有购房合同。购房合同是双方协商后签订的合同,是买卖双方达成协议后签订的具有法律效力的文件,对双方都有约束力。购房合同主要是通过网签的方式进行,网签信息包含的主要内容为:购房人姓名、房屋地址、房号、需要购买的面积、总价格、支付方式等。 二手房买卖过程中,从签订购房合同开始,到办理产权证为止,产生的所有费用,必须以书面形式缴纳,并保存有关凭证。 买卖双方签订的合同必须是网签合同,不能是手写合同。
2023-11-27 09:44:51
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购房合同图纸与实际不符合怎么办
答:购房合同图纸与实际不符合,有以下几种处理办法:1、如果只是简单的尺寸偏差,可以重新校对图纸,或者通过技术手段修正误差。2、如果涉及到结构安全,需要请专业人士评估并处理,必要时需要通过法律途径解决。在此过程中,应注意保存和提供相关证据。3、购房者也可以和开发商进行协商,看能否重新调整图纸,或者在工程设计、施工质量和保修方面加强管理,弥补瑕疵,达到购房者的要求后再签订补充协议。4、如果开发商无法满足购房者的要求,购房者可以向消委会、住建部门等相关部门投诉举报,或通过法律途径解决。
2023-11-27 09:40:15
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购房合同附图错了怎么办
答:如果购房合同中的附图与实际房屋不符,有以下几种处理办法:1. 双方当事人可以协商变更合同,重新签订补充协议。2. 如果协商不能达成一致,卖方有权解除购房合同或者要求买方采取补救措施。3. 如果卖方解除购房合同,买方可以依法追究卖方的违约责任。卖方应该及时将错误房屋的购房合同作废,重新与买方签订购房合同。同时,要保留好原购房合同和相关证据,以备后续使用。以上建议仅供参考,如果您对此类问题仍有疑问,建议咨询专业律师,以获得更加专业的建议。
2023-11-27 09:28:38
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备案合同和购房合同一样么
答:备案合同和购房合同是一样的。商品房买卖合同签约后,经房管局备案登记后为正式的购房合同。
2023-11-27 09:28:33
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一般签了购房合同多久可以办贷款
答:一般签完购房合同后,在7至10天之内能够办理借款。通常情况下,购房者需在7日内递交相关资料,如身份证件、户口簿、个人收入证明等,房地产商通过和购房者商议,在双方约定的期限内办理。在签署了购房合同以后,购房者还可以在随意阶段以内办理贷款的办理,但是为了相关手续办理顺畅,最好是在一个月内办理。
2023-11-24 10:19:31
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购房网签合同和购房合同一样么
答:购房网签协议合同购房合同可能并不一样。购房合同是在买房者下单后签订合同,这是为了确定房子已正式卖给买房人而签订的一种书面通知文档,购房合同签订之后,在法律层面来说,房子已经是归属于买房人全部了。而网签是在房产买卖彼此签订售房合同后,彼此一起到房地产业有关部门进行登记手续,并把房屋信息发布在网络上,相关负责人能给一个网签号,根据网签号就可以在网络查询到该房屋相关信息。总体来说,购房网签协议合同购房合同全是买房的重要组成部分,但是它们在签订步骤、生效时间、涉及到的法律风险及其购房者承担责任等方面均各有不同。在购房环节中,应当根据自己的情况选择适合自己的合同类型,并按要求按合同约定行使权力。
2023-11-24 10:19:05
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买房签合同需要准备什么资料
答:1、购房者夫妻彼此本人身份证及复印件6份;户口本原件和主页复印件3份,夫妻彼此名字所属页复印件3份,非本地户籍的给予户口原件及复印件;结婚证书复印件3份;相关单位出具的购房证明;夫妻彼此所属单位出具的合理收入证明;贷款人及其配偶人名章。2、假如银行贷款需要金融机构开具的半年左右流水账(有一些要3个月)。流水账是你每月存进钱是你薪水必须大于你月供着2.1倍,企业开具的收入证明(也是你月供着2.1倍左右);假如已经结婚。务必开具结婚证书或是开具夫妻的结婚证明。
2023-11-24 10:17:43
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买新房签合同要不要带身份证
答:签购房合同必须戴的有效证件有:1、身份证件(原件,复印件);2、户口簿(原件,复印件);3、婚姻状况证明(已经结婚:结婚证书,未婚:单身证明);4、个人收入证明;5、购房首付税票(原件,复印件);6、私章。
2023-11-24 09:48:18
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买房是先签合同再交钱,还是先交钱再签合同
答:先签订合同后付款。一般来说,交房子的首付的稳定步骤是在购房者看中房子以后,假如房子合乎购房者的需求,那样就可以与开发商签购房合同,要不然购房者可以不用签署合同。
2023-11-22 09:31:49
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买房之后多久能拿到购房合同
答:购房以后一般三十日拿到购房合同。假如签订的是商品房预售合同书,那样签订后,一般在三十日内能拿到。
2023-11-22 09:30:45
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二手房房屋买卖合同丢了怎么办
答:1、如果是在二手房买卖合同书没做预售登记前遗失合同书,只需要将剩下的合同作废,和开发商再次签订一份合同。2、如果是在二手房买卖合同书做完预售登记,没开始办理按揭贷款前遗失合同书,可报纸上发表申明合同作废,到三个月期满,手里拿着报刊去干预售登记的机关办理注销所签订那份合同书,随后和开发商再次签订一份合同,再做预售登记。3、如果是在二手房买卖合同书做完预售登记,早已办理按揭贷款后遗失合同书,除必须办理第二种情况所办理的手续外,买房者还要和办理借款银行签订一份变更协议,并将新的合同书放到金融机构质押贷款。
2023-11-16 14:20:28
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买房时签合同需要注意什么
答:1、确定合同的双方:在签订合同前,交易双方应确定彼此之间的身份资质证书,确保彼此具有签订合同的主体资格。2、明确交易物:协议中必须明确叙述所买房产部位、总面积、主要用途等基本信息。购房者务必核查所买房地产的具体情况,确保与合同信息一致。3、明确交易金额付款方式:协议中必须明确规定房屋的交易价钱,及其付款方式与时间。购房者应当深入分析房屋的价格构成和分期付方案,以防止一切不必要的纠纷。4、明确交易时间和方法:协议中应明确规定交付房屋时间和方法,及其交付时房屋状态。购房者应该了解房屋的交付标准及验收程序,确保房屋的品质超出预期。
2023-11-16 14:19:22
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房产买卖协议是购房合同吗
答:房产买卖协议是购房合同。购房合同是买卖合同的一种,买卖合同是出卖人迁移标的物使用权于买受人,买受人支付价款合同。在房地产交易中,房产买卖协议是买卖双方就房产买卖事宜经过协商达成一致意见后签定书面协议,对买卖双方具有法律约束力。
2023-11-16 14:18:35
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