购房合同不能有两个人吗

答：购房合同是可以有两个人的，甚至更多都可以，主要取决于个人的需求，不过名字写太多还是有一点麻烦的。

2024-04-02 11:29:06

首套房付首付后多久签购房合同

答：首套房付首付后，具体签购房合同的时间没有规定，一般是在首付支付完毕后，购房者可以根据自己的实际情况选择签订购房合同，只要开发商具备了预售条件，就可以与购房者签订正式的购房合同。

2024-01-29 09:59:44

被骗签了购房合同如何解除

答：1、协商解除：如果发现自己被骗签了购房合同，可以先与对方协商解除合同。在协商过程中，要说明自己被骗的事实，并保留相关证据，如录音、短信、聊天记录等。如果对方同意解除合同，双方可以签署解除协议，并按照协议内容进行后续处理。2、请求法院解除：如果协商不成，可以向法院提起诉讼，请求解除合同。在诉讼过程中，需要提供相关证据证明自己被骗的事实，并请求法院判决解除合同。根据《合同法》第五十四条的规定，一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销。因此，如果能够证明自己被骗签了购房合同，法院可能会判决解除合同。3、其他途径：除了上述两种途径外，还可以通过其他途径解决问题。例如，可以向相关行政部门投诉举报，要求对方赔偿自己的损失。或者与对方协商达成和解协议，约定双方共同解决争议。

2024-01-25 09:18:45

购房合同里都有什么？

答：1、商品房的基本情况。开发商土地使用依据以及商品房的位置、面积、现房、期房等基本情况。2、付款约定。主要包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等。3、房价。包括房屋的销售方式(按面积、按套)、房屋税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等。4、支付方式。包括具体的期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约责任等。5、其他。除了上述基本信息之外，合同还应该有产权登记和物业管理的约定、保修责任、质量标准、乙方的使用权限等、双方认定的争议仲裁机构、违约赔偿责任。

2024-01-18 09:44:20

签购房合同后可以马上去办理贷款吗

答：签购房合同后不可以马上去办理贷款，因为购房合同签订后购房者不能马上拿到合同，因为开发商需要将合同拿到总部盖章，并且还需要到房管局办理合同备案手续等手续。等相关手续完成后，贷款人就可以带购房合同和首付款证明及个人还贷能力的相关证明材料到银行办理贷款申请了。

2024-01-17 11:01:43

买房签了购房合同，后面又要签补充合同是什么

答：买房签订补充协议是为了对合同履行过程中出现的细节问题进行补充约定。补充协议可以写明装修标准、环境标准、配套设施、公摊面积、不可抗力等方面的内容，同时需要明确主合同的正文内容或将主合同作为附件，最后交由双方签字确认署明日期。

2024-01-09 09:41:05

购房合同可以改名字吗

答：购房合同是可以改名字的，不过需要双方都同意才可以进行更改，另外也有很多的合同是在备案以后需要改的，这种需要先进行撤销备案才可以改。

2023-12-29 15:56:34

一般签了购房合同多久可以办贷款

答：一般签完购房合同后，在7至10天内可以办理贷款。通常情况下，购房者应在7天内提交相关资料，如身份证、户口本、收入证明等，开发商经与购房者协商，在双方约定的时间内办理。在签订了购房合同之后，购房者可以在任意时期之内申请贷款的办理，但为了手续的办理流畅，最好在一个月内办理。

2023-11-24 10:19:31

银行要购房合同有什么用

答：1、确定权利义务：购房合同明确了出卖方和买受方的权利和义务。合同中应包括房屋的基本信息、交付时间、交付条件、价格、付款方式、验收标准、违约责任等内容，确保双方在房屋交易过程中的权利得到保障。2、办理贷款和不动产登记手续：购房合同是办理贷款手续的重要材料之一。购房者在申请贷款时，银行通常会要求提供购房合同作为借款凭证。此外，购房合同也是办理不动产登记手续的必备材料之一，用于确权和登记房屋产权。3、证明买卖关系和支持当事人主张：购房合同是买受人和卖方之间的法律约束关系的体现，是买卖关系的有力证据。当发生纠纷时，购房合同可以作为当事人主张权益的依据，为买受人提供法律保护。

2023-11-10 09:43:44

签好购房合同可以重签么

答：签好的购房合同可以重签。但是，需要双方达成一致协商，在签订新合同的同时，原购房合同作废。如果是因为需要更改购房合同条款，比如更名前后的两人没有任何关系，这种更名必须缴纳3元/平方米的交易手续费，但同样得重新交纳契税。如果是因为没有办理备案手续，可以跟开发商协商办理更名。如果购买合同已在房管局备案，需要更名，有两种情况：一种是更名前后的两人没有任何关系，这种更名必须缴纳3元/平方米的交易手续费。但同样得重新交纳契税。另一种情况是，两人有亲属关系或信任关系，可自行通过开发商或有资质的律师楼办理更名手续，将原合同名字更改为新的名字即可。

2023-11-09 11:49:05

签购房合同需要填写什么资料

答：签购房合同需要准备以下资料： 1. **购房人的身份证明材料**：户口本或身份证，如果是夫妻或家庭成员需要同时提交关系证明。 2. **首付款证明**：银行流水、收据、POS单等。 3. **收入证明**：银行流水账单、个人所得税纳税证明等，或劳动合同、银行流水及社保公积金缴纳证明等，这些能证明购房人具备购房资格。 4. **房屋买卖合同**：包括房屋的基本信息，如位置、面积、价格等。 5. **房屋核档证明**：对于非本市户籍的购房者还需要提交房屋备案证明。 6. **贷款申请**：如公积金或商业贷款，需要填写贷款申请表。 7. **其他必要的材料**：如购房资格审查表等，具体以开发商要求为准。 准备好以上资料后，就可以去售楼处签订正式的购房合同了。签订购房合同是购买房屋的重要步骤，它不仅保护了购房者的权益，还为开发商提供了法律依据。在签订合同前，建议仔细阅读合同条款，并咨询专业人士以避免潜在的风险和问题。

2023-10-30 09:34:58

为什么签完购房合同不能马上拿

答：一般签完购房合同以后是需要拿合同去办理网签备案的，所以不会马上给到购房者，网签以后就可以拿了。

2023-09-22 11:15:19

签购房合同要注意些什么？

答：(1)买受人买商品房时一定要看开发商是否有“五证”；(2)购房合同关于房屋的数量、质量和价格等信息是否详细；(3)关于双方的违约责任和救济方式是否明确。

2023-08-11 09:21:15

一般买房什么时候签订购房合同？

答：购房合同是在确定购房意向后的一个月内就要签订的，也就是与开发商签订购房合同后一个月内就能拿到购房合同并签订，购买二手房的话也是在交付定金后的一个月内就要签订购房合同了。

2023-08-10 09:09:45

购房合同主要包括哪些内容？

答：1、购房合同的双方当事人姓名和地址；2、购房合同中关于房屋面积、价格和数量的具体内容；3、购房合同关于违约条款的内容；4、购房中附带的条款内容。

2023-08-08 10:00:37