油烟机排烟管尺寸有哪些
2024-05-19 12:54:284个回答收入证明可以作假吗
2024-05-20 00:47:174个回答楼板隔音的最佳方法是什么
2024-05-19 20:44:314个回答三限房是什么意思
2024-05-19 12:51:164个回答天花板发霉变黑怎么处理
2024-05-20 00:40:474个回答家庭适合装的地板有哪些
2024-05-19 21:55:234个回答向他咨询
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西昌公积金贷款怎么贷,贷款额度是多少
答:条件:1.只有参加了公积金制度的员工才能参加公积金贷款;2.在申请贷款前还应该连续缴纳至少半年的住房公积金;3.夫妻双方中某一方如果还未偿还清住房公积金贷款,那么是不能获得住房公积金的;4.申请住房公积金的员工除了具有稳定的收入和偿还的能力以外,还应该偿还清其他债务;5.公积金的贷款期限不能超过三十年。额度:住房公积金管理条例,并没有明确规定公积金贷款的具体数额,各省、市、自治区、直辖市,应根据当地的公积金管理的情况,制定具体的数额标准。
2021-10-19 16:47:35
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拿购房合同需要注意事项
答:1、购房合同在交完首付款后,就可以和开发商签合同。一般正式合同有2份,原件开发商会留一份,给银行留一份,所以购房者在还完贷款前是拿不到购房合同的。不过,在签完合同后1个月左右就可以跟开发商借合同原件进行复印。2、购房合同是当时签了就有一份是属于业主自己的,而且备案时间有长短,一般是1-3个月,如果是按揭的话,购房者签的合同应该是4-6份,其中一份为房管局备案,一份为银行备案,一份为业主,其他为开发商。如果首付交完,双方签字盖章就应该拿一份给业主,如果还没拿到合同,建议和开发商协商下具体原因,有必要时可以与当地房管局联系。
2021-10-10 14:56:04
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西昌落户口需要什么手续?买房后多久可以迁户口
答:向原户口所在地派出所提出迁出申请,带着办好的证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明,持户籍证明和相关证明材料(你的理由)前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入。1、咨询房屋所在地居委会是否接受落户,居委会若是能够接受的话可以考虑买房。找开发商咨询吧,准备买房。2、买房并办理房权证,和开发商商议好购房事宜后,签订合同,缴纳房款,并尽快办好房权证。3、向原户口所在地派出所提出迁出申请,带着办好的证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明,之后到户口所在地派出所出具批准迁出证明。备注:若有违纪违法等原因或居委会不同意则不能迁出。4、迁入地派出所同意迁入,带着房产证找房屋所在地居委会,让居委会把房屋编号、出具户口准许迁入证明。之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明。5、编户号受理,带着上述材料到房屋所在地居委会办理迁入手续,居委会编好户号,之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续。持户籍证明和相关证明材料(你的理由)前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入。户政科签发《准迁证》。持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证。持迁移证、身份证去迁入地派出所入户。6、房屋所在地派出所受理后,同意迁入,把材料档案输入系统,便落户成功。买房后多久可以迁户口?1、在当事人的户口所在地已经实行积分入户的前提下,需要当事人在当地居住6个月以后,才能申请该项(申请居住证的,必须办理暂住登记6个月后,才能办理)。2、公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在3日以内,农村在10日以内,由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记,缴销迁移证件。3、公民离开常住户口所在地,到其他城市居住半年以上,符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件。
2021-10-10 14:48:39
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我想知道西昌二套房契税怎么算?二套房购房资格有哪些
答:二套房契税为交易价格乘二套房契税税率,二套房一般是3%。二套房的购房资格一般只有本地家庭才有,非本地和单身都不行。
2021-10-10 14:47:54
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29层楼房的黄金是几层
答:16到20层。高层建筑的黄金层采光以及空气都是最好的,不会受到别的楼层的遮挡,并且离顶楼还有一定的距离,楼层较高的房屋墙体越薄,房屋的使用面积也就越大,日常生活中也不会有太多的灰尘,并且也能远离噪音,不会受到噪音的干扰。
2021-10-10 14:32:09
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目前来说,西昌首套房首付比例是多少?购买首套房有什么优惠
答:1、依据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规则:契税税率为3%—5%(大都区域为3%)。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规则的起伏内依照本区域的实践情况断定,并报财政部和国家税务总局存案。2、对自己购买一般住宅,且该住宅归于家庭(成员规模包含购房人、爱人以及未成年后代,下同)仅有住宅的,减半征收契税。对自己购买90平方米及以下一般住宅,且该住宅归于家庭仅有住宅的,减按1%税率征收契税。3、征收机关应查询交税人契税交税记载;无记载或有记载但有疑义的,依据交税人的请求或授权,由房地产主管部门经过房子挂号信息系统查询交税人家庭住宅挂号记载,并出具书面查询成果。4、如因当地暂不具有查询条件而不能供给家庭住宅挂号查询成果的,交税人应向征收机关提交家庭住宅实有套数书面诚信确保。诚信确保不实的,归于虚伪交税申报,依照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规则处理。
2021-10-10 14:23:19
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公积金贷款流程及所需资料和办理时间是什么时候?
答:用住房公积金贷款需要以下这些手续:1、准备好材料;2、申请银行及时受理审查,并及时报送公积金中心;3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行;4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续。公积金贷款所需资料:申请公积金贷款时候根据婚姻状况不一样提供材料要求有差别:1、单身家庭(未婚,离异,丧偶)需要准备的材料是:身份证原件、房产买卖合同原件、定金收据原件、定金转账凭条、不动产信息查询结果单、公积金联名卡、首期款银行卡、户口本(体现真实婚姻状况;离异的需要另外提供离婚证或者法院判决,丧偶的需要提供家庭户口本需体现丧偶信息)。2、已婚家庭需要准备材料是:夫妻双方身份证原件、房产买卖合同原件、定金收据原件、定金转账凭条、不动产信息查询结果单、公积金联名卡、首期款银行卡、户口本(体现婚姻状况),结婚证。已婚家庭办理面签的时候夫妻双方必须到场,不能委托他人代办。
2021-09-13 14:19:27
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在网上如何查看西昌在售的房子
答:一般查询在售楼盘信息,可以登录当地的住房保障和房屋管理局官方网站。还可以在浏览器中直接搜索房地产信息网,会出现很多地区的网址。选择相应的网站进入。搜索框内可以找房子、租房子或者查询房价,点击最后一项销售公示后点击搜索。
2021-09-13 14:10:19
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西昌写字楼限购吗?买写字楼好吗
答:写字楼不在限购行列,不受其影响,相反,在住宅限购的条件下,写字楼的需求会越来越高,同时,写字楼投`资也是手持资产增值的一大选择。在投资方面,商铺比住宅更优胜。原因:1、商铺保持长期升值好的商铺因其稀有性会随着商圈的发展成熟不断升值。一般住宅房所遇到的折旧问题决不会出现在商铺的价格计算上。好的商铺风险相对较低,流动性高赢利能力强,更有无限商机。2、回报更高商铺投资和住宅投资相比,商铺的投资收益率、投资回报率明显高于住宅。而且对比住宅,商铺不限购,租约也比住宅要长,回报稳定,同时易于转手。商铺的投资,拥有高回报率的同时,也蕴含着高风险。
2021-09-13 13:58:59
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卖第二套房个税怎么算?卖房个税一般谁交
答:卖第二套房的个税计算如下:普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房:5年之内,(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%,其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米,土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积;5年以上普通住宅免交。卖房个税由卖房的人缴纳。
2021-09-13 13:45:06
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西昌买房落户流程是什么?需要满足哪些条件
答:1、咨询房屋所在地居委会是否接受落户,居委会若是能够接受的话可以考虑买房。找开发商咨询吧,准备买房。2、买房并办理房权证,和开发商商议好购房事宜后,签订合同,缴纳房款,并尽快办好房权证。3、向原户口所在地派出所提出迁出申请,带着办好的证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明,之后到户口所在地派出所出具批准迁出证明。备注:若有违纪违法等原因或居委会不同意则不能迁出。4、迁入地派出所同意迁入,带着房产证找房屋所在地居委会,让居委会把房屋编号、出具户口准许迁入证明。之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明。5、编户号受理,带着上述材料到房屋所在地居委会办理迁入手续,居委会编好户号,之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续。持户籍证明和相关证明材料(你的理由)前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入。户政科签发《准迁证》。持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证。持迁移证、身份证去迁入地派出所入户。6、房屋所在地派出所受理后,同意迁入,把材料档案输入系统,便落户成功。买房落户条件有哪些?1、申请人是房屋产权所有人,国内常住户口居民。2、各省市的其他要求(不同地区迁户口的条件有所不同)。
2021-09-13 12:28:23
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二手房抵押贷款能贷多少钱?二次抵押贷款流程是什么
答:其贷款额度取决于对房屋价值的评估,低于房屋市场价格。一般来说,房屋评估价值受到房屋的使用时间、房屋市值、地段、房产类型以及变现能力等相关因素的影响。而房屋抵押贷款成数是不超过房屋评估价值的70%。不过根据房产类型的不同,最高贷款成数也是有影响的。如个人商品住宅抵押贷款成数最高,为70%。而写字楼、商铺的抵押贷款成数最高只有60%;厂房抵押贷款成数最高只有50%。二次抵押贷款流程:二次抵押贷款流程是什么发布时间:2020-09-23 14:10:43作者:chenyang来源:楼盘网7833次浏览文章摘要:大多数普通家庭买房都是通过贷款买房,贷款面访实际上就是将房子抵押在银行,等到贷款还完产权才回到购房者手中,但贷款中的房子是可以做二次抵押再贷款的,那么二次抵押贷款流程是什么呢?1、首先需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请,银行同意后才能办理二次抵押手续,要注意这里的贷款银行就是你之前申请贷款的银行因为同一房产不能抵押给不同银行。2、申请通过后,你需要提交贷款所需的资料给银行银行会对你的资料进行审核审核过后会将结果告诉你。3、审核通过后,你需要与银行签订二次抵押贷款的合同,并且办理贷款合同公证的手续。4、手续办理完毕后银行就会在指定日期将贷款发放给你。
2021-09-05 18:23:34
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西昌买房需要注意什么?哪些房不能买
答:1、注意周边配套大家在选房子的时候要针对房子周边的各项配套多关注一下,比说买菜、购物、看病、娱乐等设施是否齐全,这都是我们日常生活中非常常见的一些需求,所以挑选房子的时候这些配套一定要有。房子周边的这些配套时时刻刻影响着我们的生活品质,试想出门买菜购物都需要开车是件多么麻烦的事情。2、注意环境好坏买房子就是要长期居住的,所以小区的居住环境大家也要注意,小区的居住环境会影响到我们的生活品质,很多人愿意住在郊区,是因为郊区的生活环境好,但是郊区的交通不是那么方便,虽然城中心的环境没有郊区好,但是也有一些宜居小区的,大家在选房子的时候要注意对照宜居小区的标准。3、重视物业物业公司的好坏对于购房者来说,也是购买房子的时候应该重点关注的,不同的物业公司所做的服务千差万别,如果购房者选择到了不好的物业公司,那么居住环境也会受到影响,整个小区的氛围也不好,所以才会说物业公司能否尽善尽美地完成自己的任务牵扯到小区的整体质量。不能买的房子:1、不要买小产权房2、不要买五证不全的房子3、不要买被抵押的房子4、不要买联合开发房5、不要买集资合建房6、不要买划入拆迁范围内的房子
2021-09-05 18:19:13
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西昌房价走势最新消息是什么?房价会跌吗
答:西昌房价跌不跌看贷款容易不,并且看就业形势。如果失业过多房价必然~~~基本是就业,主要看贷款。
2021-09-05 18:18:17
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西昌买房后可以落户吗?买房后多久可以迁户口
答:西昌买房后可以落户,只要房屋产权证拿到手之后就可以办理迁户口事宜。向原户口所在地派出所提出迁出申请,带着办好的证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明,持户籍证明和相关证明材料(你的理由)前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入。1、咨询房屋所在地居委会是否接受落户,居委会若是能够接受的话可以考虑买房。找开发商咨询吧,准备买房。2、买房并办理房权证,和开发商商议好购房事宜后,签订合同,缴纳房款,并尽快办好房权证。3、向原户口所在地派出所提出迁出申请,带着办好的证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明,之后到户口所在地派出所出具批准迁出证明。备注:若有违纪违法等原因或居委会不同意则不能迁出。4、迁入地派出所同意迁入,带着房产证找房屋所在地居委会,让居委会把房屋编号、出具户口准许迁入证明。之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明。5、编户号受理,带着上述材料到房屋所在地居委会办理迁入手续,居委会编好户号,之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续。持户籍证明和相关证明材料(你的理由)前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入。户政科签发《准迁证》。持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证。持迁移证、身份证去迁入地派出所入户。6、房屋所在地派出所受理后,同意迁入,把材料档案输入系统,便落户成功。
2021-09-05 18:10:39
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