小区和公寓的区别有哪些
2024-05-17 17:22:004个回答房产证减名字需要哪些手续和费用吗
2024-05-18 12:50:424个回答商住楼的水电费怎么算
2024-05-18 00:21:304个回答阳台可以改成卫生间吗
2024-05-18 07:04:314个回答商业水电和住宅水电区别是什么
2024-05-18 05:16:044个回答消防水管规格尺寸标准是怎样的
2024-05-18 12:43:124个回答向他咨询
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云浮房屋维修基金是什么意思,必须交吗?
答:买房时交的维修基金用于房屋保修期满后主体结构、公共部位的维修、更新。维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护金,一般用于大规模维修,其使用需经层层审批。房屋维修基金必须交,不交的话就无法办理房产证。
2021-10-11 16:49:51
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我想知道云浮房屋过户需要什么手续和费用标准,谁能说说
答:基本手续是:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。过户费用:1、房产过户交易手续费:交易手续费按每平方米计算,5元/平方米,卖主承担50%费用。2、房产过户合同印花税:按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳,卖主承担50%。3、房产过户契税:契税缴纳按照房屋实际成交金额的0.75%计算,由买卖双方约定由何方承担,在实际操作过程中一般由买家承担。4、房产过户权证印花税:5元/本。五、登记费:如果房屋属于个人产权,100元/件;如果房屋属于其他产权,200元/件。5、过户手续费:50元/套。
2021-10-11 16:48:54
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我想知道云浮买房首付最新政策,谁能说说
答:1、首套房申请公积金贷款,那么首套房的首付价格将根据房屋面积来划分:90平米(含)以下的首套房首付一般不低于20%,90平米以上的首套房首付一般不低于30%;2、首套房申请商业贷款,如果首套房是新房,首付一般为购房总价的3成。如果首套房是二手房的话,首付一般会是贷款评估价的3成。
2021-10-11 16:30:42
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云浮买房后可以落户吗?买房后多久可以迁户口
答:云浮买房后可以落户。在当事人的户口所在地已经实行积分入户的前提下,需要当事人在当地居住6个月以后,才能申请该项(申请居住证的,必须办理暂住登记6个月后,才能办理)。公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在3日以内,农村在10日以内,由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记,缴销迁移证件。公民离开常住户口所在地,到其他城市居住半年以上,符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件。
2021-09-16 16:50:41
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有人知道云浮买哪个区域的房子比较好?房价是多少
答:以往,云浮因经济条件所限,以及“八山一水一分田”的特殊地型,房地产市场的区域划分较为零散,集中式的升值爆发尚未体现。然而,不久的将来这一切或将因云浮新区而改变!作为实现云浮市中心城区扩容提质的主要载体,云浮新区被定位为的高度去谋划和发展。云浮新区位于云浮市东北部,毗邻西江,总面积为535.5平方公里,管辖4个镇(街),现状人口12.82万。位于云安区都杨镇的西江新城是云浮新区的核心区和启动建设区,规划面积约80平方公里,城市建设用地面积约40平方公里,规划常住人口40万。云浮新区战略定位是云浮市政治、经济、文化、教育中心;中心城区扩容提质的主要载体;连接珠三角与泛珠三角地区的区域性服务平台;全国生态文明建设示范区。
2021-09-16 16:48:39
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外地人在云浮买房需要满足什么条件
答:按照人民银行、银监会的要求,外地人贷款购房,必须提供一年以上的、当地的纳税证明或一年以上的沙伯缴纳证明,其他手续与当地的人办理是一样的。 贷款无论哪个银行都要提供收入证明的,这个是肯定的。贷款对工资是又要求的,一般情况下每月工资要是月还款额度的2倍以上才可以。
2021-09-16 16:40:46
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云浮公积金贷款怎么贷,买房公积金贷款不够怎么办
答:步骤一:贷款申请:职工携带《贷款申请审批表》及相关材料到房屋所在地县(市、区)有关承办银行;步骤二:抵押:承办银行网点办理抵押登记手续;步骤三:签订合同:职工到银行网点签订借款合同;步骤四:银行拨款:市中心制作划款批次放款,承办业务银行收到公积金中心放款指令后将贷款资金如数划拨到指定账户。如果住房公积金贷款不足,可以选择公积金与商业贷款相结合的模式贷款。公积金贷款和商业贷款同时办理并使用的时候,需要个人贷款达到借贷人所在地规定的公积金的最高上限才能使用,且公积金贷款部分按照公积金贷款的利率计算利息,商业贷款部分按照商业贷款的利率计算利息。
2021-09-07 14:03:46
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云浮房价均价多少钱一平方?现在适合买房吗
答:云浮房价均价5460元/平方米。现在不着急买房,但是大家今年务必多关注楼市。因为疫情的原因,经济将受到重创,房地产依旧是压舱石,未来楼市调整政策将遍地开花。
2021-09-07 13:33:25
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目前云浮买房首付怎么算?一般是多少
答:借贷双方按照借款合同的约定确定贷款额度和期限,一般个人住房商业性贷款的额度较高不超过所购住房价值的70%,贷款期限长不超过30年。银行审批后,发放贷款。借款人在该银行开立账户,缴付购房首期款(一般是30%),购房协议生效,借款人开始按期还本付息。
2021-09-07 12:54:55
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云浮买房贷款利率是多少
答:1、对首次申请贷款购买普通自住房的,贷款金额最高不超过抵押物净值的80%。具体贷款成数政策可咨询当地分行。2、贷款期限最长不得超过30年,且贷款期限加借款人年龄不超过70。
2021-08-17 15:29:17
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云浮公积金贷款需要什么条件
答:1、申请借款人应具有完全的民事行为能力;2、申请贷款人应具有云浮市城镇正式户口或有效居留身份;3、申请贷款人应具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;4、借款前在云浮正常缴存住房公积金,连续交足半年以上;5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;8、借款人同意办理住房抵押和保险;9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
2021-08-17 14:37:04
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外地人没有购房资格怎么在云浮买房
答:云浮目前是没有限购政策的,也就是说如果有购房需求的话可以直接买房,不限购区域买房是比较自由的。
2021-08-16 16:33:47
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云浮公积金贷款年限怎么算
答:云浮房贷业务有等额本息和等额本金两种还款方式。云浮市房贷利息计算方式,跟购房者办理贷款业务时选择的还款方式有关,不同还款方式每月产生的房贷利息会有所差异。
2021-07-29 08:41:12
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外地人在云浮买房怎么交社保
答:一股外地户口不能以个人名义在本地缴纳社保,外地人可以入职当地的公司,用公司的名义缴纳社保,如果是自由职业者,没有加入公司工作,可以找社保代缴公司,找他们帮你代缴社保。
2021-07-29 08:05:59
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外地人在云浮买房没有社保可以买吗
答:按照人民银行、银监会的要求,外地人贷款购房,必须提供一年以上的、当地的纳税证明或一年以上的沙伯缴纳证明,其他手续与当地的人办理是一样的。贷款无论哪个银行都要提供收入证明的,这个是肯定的。
2021-07-29 07:32:46
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