房贷划算提前还一部分吗

答：房贷提前还一部分款是划算的。因为房贷在提前部分还款后，之后的利息将不再按照贷款总额计算，而是按照剩余未还本金来计算。如此一来，就能减免一定的利息，那最终客户要还的总利息就要比根据还款计划按时逐期偿还缴纳的总利息少了。当然，大家也需要注意，如果想要多减免一些利息，那最好不要等到还款后期才操作提前还款，毕竟还到后面利息基本还得差不多了，就算提前还款，也减免不了多少利息了。

2022-05-06 09:28:13

拨打12345投诉物业有用吗

答：12345投诉物业不一定很直观，建议还是找当地的房管部门进行投诉，效果会要好很多。

2022-04-29 09:28:00

前面11楼后面几层会被挡太阳

答：11层楼房住四层就会被前面楼挡光，两楼间距不小于前楼高度的1.2倍计算，才不影响采光，并符合国家规范。34米是符合国家规定楼间距的。按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子最底层窗户）为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。11层是属于比较矮一点的建筑，如果楼和楼之间的距离有45米45米以上的话，基本上不会有楼层被挡住。楼间距也就是两个相邻的楼与楼之间的距离。合适的楼间距会使得每层楼的房屋不仅采光好，通风也好。

2022-03-23 08:36:33

楼盘人脸识别记录多久

答：人脸识别大家都比较熟悉的，就是说通过刷脸，然后能够进入到小区，在售楼处那边一般也有人脸识别的，正常情况下人脸识别是能够一直保存下来的，不过如果业主整过容或者前后变化比较大，那么这个人脸识别是无法识别成功的。

2022-03-22 08:42:48

小区外墙百叶窗属于物业管吗

答：百叶窗应该属于建筑物附属设施,由物业或者开发商管理。只要您没有自行改动那么应该由物业负责维修。

2021-12-14 09:22:11

房屋漏水找物业一直拖怎么办

答：再催一催，如果不行的话就可以找有关部门举报了，消协和房管局都有受理相关的问题。

2021-12-14 08:50:24

公积金抵押贷款怎么贷,需要满足什么条件呢

答：1.提出公积金抵押贷款申请，准备好有效购房资料、首期付款发票凭证，填写申请表；2.将填写好后的申请表给单位进行审核盖章，盖完章后交当地管理中心进行审批；3.中心会进行面谈，以及对相关资料、情况进行审核，比如公积金缴存情况等；4.签订贷款抵押合同和抵押登记表；5.中心经办人进行审核；贷款条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份； 2、具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力； 3、具有购买住房的合同或有关证明文件； 4、提供管理同意的担保方式； 5、管理规定的其它条件。 6.相关银行对贷款合同进行会审，确认无误后盖章送回中心；7.对抵押进行登记、备案。

2021-11-08 14:35:08

房子坐北朝南怎么看?

答：房子位于北侧，房屋背朝北，门开在南侧，即是坐北朝南。

2021-11-07 17:11:31

婚前买房写女方的名字好不好

答：第一种观点是说应该加上这女方的名字，毕竟无论是全款还是现款，因为大多数人选择的还是贷款买房，如果是贷款买房的话，两个人结婚之后很可能女方就要面临共同还款的压力。第二种表示是不能加着女方的名字了，毕竟男方买房子是我们社会上的一种传统习俗。而且这男方买房通常都是由父母出首付或者是出全款的。

2021-10-20 13:03:52

存量房买卖合同哪里打印

答：如果是买卖双方自行网签的网签合同，买卖双方提供身份证还有房产证去房管局打印即可。

2021-10-20 11:37:04

250米高楼有多少层

答：一般来说该高度是3米，因此250米的高楼大约有83层。

2021-10-11 16:28:29

恒大七折卖房的原因

答：恒大7折售房，主要有以下三个原因：第一是，希望通过“金九银十”提前完成今年6500亿的小目标，目前刚好只有2000亿差额要完成。第二是，由于今年的扩张拿地，恒大的指标早已经超过了三道红线，在这种情况下，融资难度会增加，所以通过降价促销，回笼资金，以确保企业现金流不失。第三，住建部、央行约谈12家房企，明确要求房企降杠杆，房企要想降杠杆，回归三道红线以内，那也只有降价促销，回笼资金这一条路可走了。

2021-10-11 16:21:25

个人住房贷款要满足什么样的条件才可以有资格去贷款?

答：个人向银行贷款需要的条件：1、申请人必须是年龄在18至65周岁，有完全民事行为能力的自然人；2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份；3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；4、有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好。个人向银行贷款需要的材料：（1） 借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件。（2） 保证人的资信证明材料。（3） 借款人有效身份证件的原件和复印件。（4） 当地常住户口或有效居留身份的证明材料。（5） 借款人出具所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。（6） 借款人个人住址的水电物业的缴费单。

2021-09-16 17:20:35

住房公积金怎么贷款?住房公积金怎么用

答：公积金贷款方式如下：1、提出贷款申请：贷款人先向承办银行提出申请；2、初步审核：银行审核资料，若是通过了，银行会开具《担保申请审核通知单》；3、担保审核：借款人提供该类的资料，审核通过了才可进行下一步；4、转移材料、签订合同：担保中心将审核资料送回公积金管理中心，管理中心与借款人签订合同；5、借款人等待贷款发放。住房公积金使用方法如下：1、住房公积金贷款：购买自住房屋时满足条件可进行公积金贷款；2、无房租赁提取：职工名下无房时可凭借租房合同提取一定额度的公积金；3、销户提取：满足销户条件的职工可一次性提取公积金；4、治疗重大疾病：职工治疗重大疾病时可提取公积金；5、低保特困使用：家庭纳入低保或者特困情况下可提取公积金。

2021-09-16 16:20:25

户口迁移政策是什么,户口迁移证怎么办理

答：户口迁移应遵循人户一致和居住地登记的原则。公民迁移，除在本户口管辖区内移居，只作住址变动登记，不作迁出、迁入登记外，凡是迁出本户口管辖区的，均可办理迁出、迁入登记。户口迁移证这么办：1、向迁入地派出所提出申请；2、迁入地派出所同意后向现户口所在地派出所提出迁出申请；3、开具户籍证明并向公安局户政科申请迁入。

2021-09-07 14:43:45