水泵房在地下室对一层影响吗?
2024-04-29 13:58:201个回答住户居民什么意思?
2024-04-29 13:57:361个回答为什么高层住宅窗户向外开?
2024-04-29 13:56:341个回答为何不建议50岁左右买房?
2024-04-29 13:55:591个回答连廊在中间好还是在两边好?
2024-04-29 13:55:281个回答房产证上没有写年限的房子安全吗?
2024-04-29 13:54:481个回答向他咨询
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怎么查商品房预售许可证?
答:1、实地检查。可以直接到开发商的售楼部,确认是否悬架有《商住楼预售许可证》。2、快速查询。可登陆本地房产管理局的官网,进到“预售许可证”相关频道查询。一般,网址会提供预售许可证的电子档或扫描文件。3、电话咨询。可拨打本地房屋登记服务中心热线电话,提供开发商和房源信息,以获得预售许可证的相关状况。
2024-04-26 09:35:07
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洋房物业费为什么比高层贵?
答:1、洋房的容积率比高层住宅低。容积率是指一个小区地面上建筑面积与建设面积的比例。容积率越小,代表着小区里的公共区域如景观绿化、路面配套设施场所、共有部分等会比较多。这种额外公共区域和设施需要更多管理和维护,因而物业费的平摊也会随之提升。2、洋房的建筑高度和户型设计往往与高层住宅各有不同。洋房的建筑高度比较低,这使其太阳光照射、室内通风等方面可能更加优异,但同时也意味着建筑与安装成本很有可能更高。除此之外,洋房一般采用更为舒适的户型设计,这会增加其建筑工程造价。种种因素都是会体现到物业费的标价上。
2024-04-26 09:34:32
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维修基金启用需要获得业主的同意吗
答:维修基金使用需要业主同意,根据规定物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议;没有物业服务企业的,由相关业主提出使用建议;住宅专项维修资金列支范围内,专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主,且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议。
2024-04-26 09:23:05
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得房率80%算高吗
答:80%的入住率不高,这很正常,尤其是高层住宅。此外,入住率对买家来说非常重要,这也是买房时的一个指标。毕竟入住率关系到居住舒适度,所以尽量选择分摊面积小的房子。相对来说,在相同的公寓结构下,公寓越大,房子的入住率就越高。
2024-04-26 08:15:22
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一栋楼房高约多少米
答:按照国家标准,商品房每层楼的层高约为28米,那么7层楼的多层楼,整体高度约为20米,其计算公式为28×7≈20米。11层的小高层建筑,整体高度约为308米。11层的小高层建筑,整体高度约为308米。
2024-04-25 22:43:58
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有架空层的二楼容易堵吗?
答:有架空层的二楼同样存在非常容易堵塞的现象。主要是因为初期的建筑设计中,排污管通常没有进行良好的弯头解决,以至于在低层尤其是二楼很容易出现堵塞。但是,伴随着工程建筑技术的发展,当代建筑上一般会应用45度弯头并扩大拐弯一部分,从而减少堵塞的概率。除此之外,假如一楼选用独立排水,那样二楼可能会与楼顶楼房同用排污管,这样的情况下,二楼堵塞风险也会增加。可是,假如一楼架空层的排水维护保养恰当,这在一定程度上可以轻松维护保养和解决问题。
2024-04-25 13:56:46
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钢构层一般在哪些楼层?
答:一般情况下楼房钢架层都是坐落于6层、12层、18层、24层、30层等楼房,由于楼房钢架层一般都是六层一放的,反过来向下数六层便是钢架层,可是也有的楼房是五层一放的,所以具体的楼房钢架层数应该根据楼房总高和基本建设方式来确定。
2024-04-25 13:55:55
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容积率3.5几层没阳光?
答:容积率是3.5,那样楼层高度一般都会超出18度,与此同时小区里的容积率越大,那样住户的居住体验感受也就就越好。假如是容积率为3.5小区,那样居住在10层以内的住户,房子的采光效果和通风效果会受到一定的影响,并且居住的楼房越小,那么影响的水平也就越多。
2024-04-25 13:53:58
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长沙最高的房子在哪里,有多少层?
答:湖南长沙市最高大楼是长沙国际金融中心(又被称为九龙仓),总高度452米,副楼高315米,主楼95层,次楼63层。
2024-04-25 13:53:26
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联排别墅和独栋别墅的区别?
答:1、联排别墅占地面积比较小,是4栋或者更多房子一排联在一起的。独栋别墅占地面积比较大,是私密性极强的一体式住房。2、联排别墅一般是排列方式,仅有端部户型采光为三面,而独栋别墅是四面采光,占地面积相对性要大一些,并且构造、造型是联排别墅不能比的。
2024-04-25 13:51:30
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小区停车位满了业主应怎么办?
答:小区业主必须规定物业服务公司对小区地下停车场停放的车辆展开调查,查看车辆主人是不是全是小区的户主,把并不是本小区户主的车辆给撤除,那样小区业主利益才能真正的受保护到,可以停放车辆。
2024-04-25 13:51:02
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高层公摊多少属于正常范围?
答:公摊面积在25%到32%中间的范围之内是正常,在房屋建筑中,电梯井、室内楼梯、过道、楼道模块入口及其别墅地下室等都属于公摊面积。
2024-04-25 13:50:25
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商水商电比民水民电贵很多吗?
答:民水是依照梯度来收费的,商水依照地区来收费,价钱等同于民水的第三梯度价钱,城六区一吨会再好0.5元;民电依照梯度收费,商电依照时间段付钱,高峰时要贵一些,低谷时期反而会更加划算。
2024-04-25 13:44:14
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十八层楼房槽钢层一般在第几层?
答:18层高层住宅槽钢层一般在7层、8层。槽钢层设定的目地主要是起到承重和推动作用,不可避免,但现在新创建的商品房一般对于槽钢层的处理方法都做得非常好,防腐处理及包裹非常严密,不会有之前发生的腐蚀问题。
2024-04-25 13:42:56
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外地人在珠海买房限购吗?
答:珠海限购的,符合条件的外地人可以在珠海买房。
2024-04-25 13:42:05
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