共为您搜索到173条关于“得房率”的问答
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什么是得房率
答:得房率如果说得简单一些它就是指套内建筑面积(即可供住户支配的面积)跟销售面积(即建筑面积)之比。套内建筑面积=套内墙体面积+阳台面积+套内使用面积。销售面积(也称套型建筑面积)=分摊的公用建筑面积(俗说“公摊面积”)套内建筑面积+套内建筑面积。"
2022-05-20 17:44:52
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得房率怎么算
答:所谓得房率,指的是套内建筑面积与整套建筑面积之比,计算公式为(房屋的建筑面积-公摊面积)/房屋建筑面积,比如说现有房屋建筑面积100平米,公摊面积20平米,则该房屋得房率为:(100-20)/100==0.8,也就是80%。"
2022-05-17 05:09:45
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赣州东投学仕府得房率高吗
答:得房率高,约84-81%!楼盘电话:4008180066,006701。想要了解更多详情,欢迎来电咨询。 欢迎大家关注公众号、今日头条(赣州楼市圈),解锁更多赣州房产、赣州新房、赣州房价、赣州土拍、赣州城市建设密码!
2022-05-14 14:38:24
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中交拾园雅集得房率是指什么?
答:中交拾园雅集的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般中交拾园雅集多层的公摊为5%-10%,中交拾园雅集小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,中交拾园雅集高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中交拾园雅集房子的情况来算一下。
2022-05-07 14:19:25
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得房率是和公摊面积有关吗
答:得房率和公摊面积是有关的,公摊面积越大得房率就越低得房率为1减公摊面积除以建筑面积。
2022-05-06 09:52:25
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一梯两户和一梯三户哪个得房率高
答:一梯三户的得房率更高,因为一梯三户的房子公摊面积要小于一梯两户。
2022-03-30 09:47:40
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公寓的得房率一般是多少
答:公寓得房率一般标准如下,国家并无明文规定:商务楼、包扩酒店式公寓(60%-70%)专业性市场(50%-60%)。高层塔楼住宅(75%-78%),公摊系数为(22%-25%)。高层板楼住宅(78%-85%)。小高层板楼住宅(85%-88%)。多层住宅(88%-95%)。
2022-03-24 17:50:59
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高层70%得房率常见吗
答:得房率70%是比较常见的,高层的得房率差不多就是这个水平了,在买房前可以了解到,不喜欢可以考虑低层一点的项目。
2022-03-08 10:36:55
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得房率是什么意思?得房率需要注意些什么
答:得房率是指住户可以支配的面积,也就是指套内建筑面积和每户建筑面积之比。得房率是买房时的一个重要指标,通常计算房屋面积时,计算的是建筑面积,因此得房率太低,房屋价格不实惠。得房率太高,活动不方便,因为得房率越高,公共部分的面积就越少。
2022-03-08 08:25:33
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得房率是怎么计算出来的,一般得房率是多少
答:得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%,而办公楼为55%。
2022-03-08 08:22:58
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墙体材料影响得房率吗
答:得房率就是套内使用面积与建筑面积的比值,比如房屋的建筑面积是100平米,公摊面积20平米,那么该房屋的得房率就是(100-20)/100=80%。墙体材料会影响得房率,选用墙体材料不同,墙体占用面积不同,一些新型优质的墙体材料在一定程度上增加可利用面积,从而提高得房率。影响得房率的因素除了墙体材料外,还要建筑结构、地区温差等,如钢筋混凝土的房屋和砖混结构的房屋,它们的得房率肯定也是不同的。
2022-02-21 10:44:12
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建筑密度影响得房率吗
答:建筑密度也是会影响到得房率的,我们都知道得房率会涉及到房子的建筑面积,实际使用面积以及公摊面积,如果建筑密度比较小,那么就意味着小区的公摊面积还是比较小,这种房子还是非常值得购买的,得房率相对来讲也会更高一些。现在买房是一件大事,在购买房子之前一定要弄清楚房子的实际使用面积以及建筑面积,这样才能够计算清楚我们购买的房子是否划算,毕竟房子涉及的金额还是蛮多的。
2022-02-20 22:00:54
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得房率怎么计算
答:其实现在购买房子的时候,大家还是比较注重得房率的,得房率的计算公式也是比较简单的,就是用实际使用面积除以房子的建筑面积就可以了。在购买房子的时候,涉及的面积还是比较多的,包括建筑面积,建筑面积就是我们所说的房产证上的面积,建筑面积包括了房子的实际使用面积以及公摊面积。如果公摊面积占比比较大,那么就说明房子的得房率还是比较低的,实际使用面积很小,这种房子不值得购买。
2022-02-16 21:46:27
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商品房的得房率怎么算
答:商品房的得房率是使用房屋的建筑面积减去公摊面积,除以房屋建筑面积得来的。现在很多家庭购房都是比较注重得房率的,因为得房率越低,实际入住空间就越小。大家在买房之前,可以让销售人员帮忙计算得房率。一般高层楼房的得房率在75%~85%,如果商品房提出这个标准一定不要购买,因为入住环境是非常差的。还有就是在买房的时候还得注重公摊面积,公摊面积越大,入住的区域就越小。
2022-02-17 11:31:36
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住房得房率怎么计算公式
答:你可以直接去网上搜索一下,网上有固定的公式,你只要把数据带入进去就可以进行计算了。首先你需要用房屋的建筑面积减去它的公摊面积,然后再除以建筑面积,这样就能够计算出住房得房率了。假设房子的面积为100平米,公摊面积是30平米,用100减30再除以100,就可以计算出你的住房得房率是70%。这个得房率比较高,所以对于消费者来说非常划算,你可以考虑购买这套房子。
2022-02-17 08:33:20
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