儿童床尺寸一般是多少
2024-05-03 10:13:124个回答b级锁芯和c级锁芯区别有哪些
2024-05-02 20:20:493个回答橱柜宽度多少合适
2024-05-03 00:16:094个回答碳钢是什么材质生锈吗
2024-05-02 17:00:144个回答三层实木地板的优缺点有哪些
2024-05-03 06:51:154个回答kt板和pvc板的区别是什么
2024-05-03 08:32:334个回答向他咨询
-
未来十年楼市会发生什么变化
答:变化一,租房人越来越多。随着国家对租赁市场发展的投入,比如地方持续增加了租赁用地的出让占比,将会有越来越多的租赁用地上市,此外,集体建设用地入市,也可大幅增加租赁住房,如此一来,将会有越来越来的“公家”租赁房源上市,租房人可以租到相对稳定和便宜的房子,而且高企的房价也让更多的人愿意选择租房,甚至终身租房生活。变化二,居住向郊区扩展,有钱人或更愿意住郊区。虽然我们的城市化率才60%多一点,实际上,经济发达一些的沿海城市,包括中西部大城市,城市化率已经超过80%,城区开发较为充分,接下来只会向更远的郊区发展,一些产业和配套也会向新区、郊区转移,以分散拥堵不堪的主城区。新建区域的住房小区,无论是产品,或者是居住环境质量,都要比老城区“先进”得多,为了远离喧嚣的闹市,一些经济条件较好的居民或更愿意选择郊区的低密度住房,比如洋房,甚至别墅。变化三,都市圈时代到来,核心城市与卫星城的居住“代沟”被抹平。城市化上半场主要是农村人口向各个等级城市的转移,而城市化下半场则主要是城市与城市之间的人口流动。都市圈将要承担更多的人口转移,80%的人口将分布在国家规划的19个城市群,而城市群则由大大小小的都市圈组成,目前看,可区分的都市圈约50个,这就是未来都市圈发展的基础。随着户口通迁、社保医保互认等落地,都市圈内城市的城市界限、户籍壁垒被彻底打破,居住在圈内的A城与B城,其实没有本质的区别,如果说有,那仅是空间的距离,因为时间距离被城轨等交通“弱化”。在B城居住,在A城上班也是一件很正常的事。
2022-02-14 08:51:36
1个回答 -
公司买卖房产与个人买卖的具体区别是什么呢
答:1、以公司购买的好处:可以作为公司的资产,提取折旧,减少公司的企业所得税;2、以公司购买的坏处:作为公司的资产,以后公司破产或经济纠纷的时候,房子是抵债资产的一部分,而且以后转回个人名下时候,要按转让房产交相关的税费。 3、以个人购买的好处:可以不作为公司的资产提取折旧,但可以用租赁的形式提供给公司,租赁费可以作为公司的费用,公司破产时候或有纠纷的时候,如果不是个人性质的企业,比如一人公司,就不会涉及这房子。
2021-11-09 13:45:22
1个回答 -
买房没有收入证明怎么办?没工作怎么开收入证明
答:如果有存款,可以提供存款证明。如果没有,去你有收入进账的流水银行办理,流水单可以证明你有持续收入。然后去找中介,出点钱让中介帮你办理那些手续。
2021-11-09 13:41:42
1个回答 -
房贷用哪个银行比较好?如何选择住房贷款银行
答:如果开发商没有规定贷款银行的话,只要是能提供贷款服务的银行都是可以的,但是一般建议选择四大行或是本地银行。此外在挑选贷款银行的时候可以尽量选择利率比较低的银行办理贷款,可以一定程度上减少所支付的利息。如何选择住房贷款银行1、申请房贷,首先要看银行的贷款利率折扣,央行规定的5年以上贷款基准利率为4.90%,但是各地银行在实际操作中,会根据房贷市场大环境设定利率折扣,这样就会出现较低利率和较高利率。2、房贷还款方式主要有等额本金和等额本息两种,等额本金还款是指每月等额偿还贷款本金,贷款利息随本金逐月递减。即将本金分摊到每个月中,同时付清上一还款日到本次还款日之间的利息。前期还款压力较大,但随着还款时间的推移还款负担减轻。3、目前银行调息主要有两种方式:一种是次年调息,就是央行宣布调整利息后的第2年1月1日起,贷款银行才执行新的基准利率。另一种是按月调息,就是在央行宣布调整利息后的下个月起,贷款银行执行新的基准利率。
2021-11-09 13:36:06
1个回答 -
买房8楼好吗?买房子8楼真不好吗
答:买房8楼没有什么不好的。买房子住楼层8楼,与实际真没有多大关系,实际8楼不错的,当然部分地区和部分人的传说说法不好,实际根本没有关系的,如果有风水说法,只是根据你的个人的年纪及楼层数相关,并不一定与8楼有关。
2021-11-09 13:25:52
1个回答 -
房贷放款后什么时候还?
答:房贷放款下来后,一般是从次月开始还款的,当然,有时若放款日距首个还款日较近的话,可能也会继续顺延到下下个月再还。比如放款日是在本月27号,而还款日是每月2号,因27号距首个还款日,即下月2号时间较短,所以银行就直接延后至下下个月的2号再一起还款。
2021-11-09 13:01:08
1个回答 -
目前在阿坝州买房需要满足什么条件?买房子需要注意什么
答:经济适用房申请应符合以下条件:(1)具有当地城镇户口;(2)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;(3)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。买房子要注意:1、公摊面积:在我们购房时,公摊面积不要忽视,注意看是否合理;2、购房合同:签订合同时,可能在一些条款下面会有空白条款的存在;3、交房日期:交房日期是购买期房的小伙伴需要注意的,如果开发商逾期交房,购房合同中的交房日期是判定是否逾期的标准。
2021-10-21 13:24:37
2个回答 -
房贷首套房和二套房怎么定义的
答:首套房就是指在买房的时候家里没有房子,这套房子是家里的第一套房。二套房同理,也就是家里的第二套。
2021-10-21 13:04:19
1个回答 -
目前阿坝州房子值得购买吗?购买公寓房好还是住宅好呢?
答:阿坝州房子值得购买,至于买公寓还是住宅好需要根据自己的需求来定:1、在资金允许的情况下,个人建议优先选择住宅;2、如果你的资金有限,但你必须需要房子自住的话,那么可以选择公寓房;4、如果是居无定所且想创业的朋友,那么也可以选择公寓房;
2021-10-21 12:20:06
1个回答 -
阿坝州二套房贷款利率是多少?二套房首付最低几成
答:2021年5月(数据采集期为2021年4月20日-2021年5月18日),全国首套房贷款平均利率为5.33%,环比上涨2BP;二套房贷款平均利率为5.61%,环比上涨2BP。第二套房首付最低4成。对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件,再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,首付款不能低于四成。买第二套房要注意:1、贷款方法。现在贷款方法主要分为三种:公积金贷款、个人商业贷款、组合贷款,因为二套房申请贷款的话,其首付款额度和贷款利率都会高不少,非常是申请个人商业贷款采购的话,是更高的。而选择住房公积金贷款的话,依然可以享有相关的贷款优惠条件,只要第一套是用了商业贷款,二套房用住房公积金按揭就能安装首套贷款政策来执行。2、购买二套房时,必须要计算最好人均住房面积,因为有不少贷款银行对于这方面是有一些优惠的,若购买的二套房是处于改善性住宅内的话,申请购房贷款依旧可以享有首套优惠条件。
2021-10-21 12:15:53
1个回答 -
公积金贷款100万提前还款划算吗
答:住房公积金提前还款应当视自身情况确定,如果您没有更好的投资途径,手头闲钱较多,那么可以选择提前还款,毕竟提前还款可以比原定贷款计划少还许多利息。
2021-10-21 12:15:24
1个回答 -
2021年房地产3条红线,恒大集团性质是什么
答:红线一:剔除预收款的资产负债率不得大于70%;红线二:净负债率不得大于100%;红线三:现金短债比不得小于1倍。恒大集团是以住宅产业为主,集商业、酒店、体育及文化产业为一体的特大型企业集团。
2021-10-14 10:10:16
1个回答 -
现在阿坝州房子值得购买吗?买房首付多少
答:阿坝州房子值得购买,买房首付一般为总价的30%。
2021-10-14 09:53:23
1个回答 -
2021年阿坝州房价是涨还是跌?房价均价多少钱一平方
答:阿坝州未来房价走势可能会上涨,也有可能会下跌,或者是维持平稳,具体还是要看市场的走向了。目前阿坝州房价均价约6610元/平方米。
2021-10-14 09:38:51
1个回答 -
阿坝州买房落户流程是什么?买房落户要注意什么
答:买房落户流程:1、买卖双方、地产中介三方签订购房合同;2、找有资质的评估公司进行评估(估计需要花3天时间);3、将所有资料交到所在地的房管所审核(大概需要3-7天);4、到财政局缴纳契税,到地税局缴营业税、个人所得税、土地增值税;5、凭税票等资料领取房地产交易证明书以及房产证,并到公安部门办理入户(二手房销售后原房主户口将保留一段时间,直到找到接收地为止)。买房落户注意事项:1、买房落户应该注意即便是所在的城市是有相关政策的,但是不同的城市也是有不同的要求的,比如有的城市就会要求房子不足90不能落户,但是却能够参考其他的落户方式。而且落户的要求是用父母购房落户的必须是父母本人和未成年子女,成年子女是不能以父母购房申请办理购房入户。2、想要落户,那么你所购买房子必须是商品住宅。保障房和商业用房是不能落户的,而且产权证是落户的硬性条件,如果你想办理落户,又还没有获得房产证的话,那首先要携身份证去物管中心办入住证明到售楼部领取盖过章的备案合同表然后准备好相关的证件合同以及近6个月银行还贷流水记录到相关派出所办理“准迁证”。3、落户的时候要仔细核对一下房产证的记载,尤其是面积、位置、权利人姓名以及权属状态等重要的信息,如果和合同约定不同,可以要求开发商说明原因。因为两证齐全是办理落户的重要材料,所以一定要和开发商约定好。购房者记得索要缴纳税费的正式发票。
2021-10-14 08:53:13
1个回答