房贷用哪个银行比较好?如何选择住房贷款银行
日期：2021-11-09 13:36:06
提问者：134****0279
共1个回答
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132****6323
2021-11-09 19:06:19
如果开发商没有规定贷款银行的话，只要是能提供贷款服务的银行都是可以的，但是一般建议选择四大行或是本地银行。此外在挑选贷款银行的时候可以尽量选择利率比较低的银行办理贷款，可以一定程度上减少所支付的利息。
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如何选择住房贷款银行
1、申请房贷，首先要看银行的贷款利率折扣，央行规定的5年以上贷款基准利率为4.90%，但是各地银行在实际操作中，会根据房贷市场大环境设定利率折扣，这样就会出现较低利率和较高利率。
2、房贷还款方式主要有等额本金和等额本息两种，等额本金还款是指每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。即将本金分摊到每个月中，同时付清上一还款日到本次还款日之间的利息。前期还款压力较大，但随着还款时间的推移还款负担减轻。
3、目前银行调息主要有两种方式：一种是次年调息，就是央行宣布调整利息后的第2年1月1日起，贷款银行才执行新的基准利率。另一种是按月调息，就是在央行宣布调整利息后的下个月起，贷款银行执行新的基准利率。
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