安居房可以买房吗？安居房如何认购

答：根据规定，安居房是可以购买的，但是有一定条件。安居房是指国家以成本价向中低收人家庭出售而建造的住房，是政府的一项福利房项目，主要是面向中低收人家庭以及无房、危房户和住房困难户进行出售，在价格上也有一定的制约。

2022-06-20 08:53:28

尚高卫浴怎么样

答：喜欢就买，不算是特别好的品牌，但是也高于基本可以用的标准，建议结合自己的需求考虑。

2022-06-02 09:33:34

11层洋房最不建议买的楼层

答：1、最低层。最低层通常一楼为主，这个楼层是不建议购买的，如果您购买的房子临街的一层会受到路上汽车噪音的影响，并且在一楼外面可以看到家中的一些情况隐私性比较差，小区如果是老小区那么安全性肯定没有新的小区安全性高，并且如果您所在南方夏天蚊虫还是比较多的，而且南方也存在一些梅雨天气，家里会出现返潮的问题。2、楼下是商铺的楼层。楼下有商铺的房子最好不要买，如果运气不好碰到楼下的商铺是做餐饮的，那么每天都会有油烟味，并且自己家中的阳台不能用，时间长会有一层油脂，导致家中阳台成了摆设，并且不管是不是餐饮也会伴随着噪音的出现，不建议买。3、设备层。设备层也就是楼层生活水箱机房的地方，白天可能影响不是很大，但是到了夜晚夜深人静的时候会有供水声，并且是不定时的，对于睡眠质量不好的人不是很友好，设备层是11层小高层最不好卖的楼层之一，不建议购买。

2022-03-25 08:15:59

11层小高层最不好卖的楼层

答：11层小高层最不好卖的楼层是底层与顶层。底层的采光一般不太好，而且容易受潮，还能听到街道上的嗓音，而顶层可能冬冷夏热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住，除此之外，电梯只要一出故障，出行就是个大麻烦。

2022-03-24 09:29:09

200万的房子中介费4万多吗

答：200万的房子中介费4万其实是很正常的,因为中介费是按点来收取服务费,不会乱收费,比如2个点,有的还有收取3个点的,如果买家不愿意付那么多,可以选择和中介商量,和卖家一起承担,自己少出一点,中介费其实也是可以砍价的。

2022-03-24 08:55:15

手里有20万买车还是买房

答：1、一线城市生活：对于生活在一线城市的人来说，手里有20万存款，想买房确实太难了。就单看北京的房价，均价在5万，想买便宜的房子都在燕郊、怀柔这些地区，离北京城区很远，开车走高速都要两个小时左右。对于上班工作的人来说十分的不方便，上班下班都要花费两个多小时在路上。因此二十万存款在一线城市买房太难，市区内的房子太贵买不起。有20万存款在一线城市买车，也是十分不便，本来这些城市的公共交通就已经十分便利了，如果买车只是为了上下班方便。上下班的交通十分拥挤，特别容易拥堵，很多时候开车还没有搭地铁公交来得快。而且停车费也贵。归根结底，拥挤的公共交通比开车回家还要快。很多大城市公交车有公交车专用线，在上下班的时候，私家车是不能在公交专用线上开的，地铁只要挤上去就不会堵车。在一线城市生活太累了，买房房价贵，上下班路上堵，租房房租高，虽然工资比其他城市来说要高一点，但是钱不够用，各项开销大。但是每年的工资都会上涨，只要坚持努力的认真工作下去，也是可以在这些一线城市买房的。2、一线城市：对于新一线城市来说，房价比一线的房子便宜。但是有20万存款，想要在这新一线城市买房，也是十分困难的。大多数地区的平均房价也都在2万元一平左右，有些城市的房价还是比较贵的。可能有20万存款，在新一线城市的远郊区可以买一套属于自己的小房子。但是要去市里上班的话，就需要起早贪黑了，毕竟来回路程还是需要一定的时间。在新一线城市买车，对于那些经常要到处跑的人来说，也是可以买的。二线城市没有一线城市的交通那么拥挤，买车也方便了出行。对于生活在新一线城市的人来说，买房买车都是刚需，有些人想要买车是方便了出行，买房是为了有一个安定的家。但买房更保值，甚至可能升值。但二手车比新车便宜很多，买回来的车已经开始贬值了。如果在条件允许的情况下，再多攒钱买房更加划算。

2022-02-18 10:09:10

四室一厅房子多少平

答：4室1厅的房子面积正常140平米到170平米上下四室一厅一厨两卫一般140平米左右，这个面积左右的四居室是比较常见的。一个卧室15平米，一个客厅40平米，一卫10平米，一厨10平米，再除去公摊面积和阳台、走道等面积，140平米左右差不多。但四室一厅一厨两卫比较标准的面积应该在140-170平米最好，这样餐厅和客厅加起来比较大，主卧室也比较大，厨房阳台也会大个几平米，整体空间舒适度会更高。

2022-02-16 08:33:54

未来十年楼市会发生什么变化

答：变化一，租房人越来越多。随着国家对租赁市场发展的投入，比如地方持续增加了租赁用地的出让占比，将会有越来越多的租赁用地上市，此外，集体建设用地入市，也可大幅增加租赁住房，如此一来，将会有越来越来的“公家”租赁房源上市，租房人可以租到相对稳定和便宜的房子，而且高企的房价也让更多的人愿意选择租房，甚至终身租房生活。变化二，居住向郊区扩展，有钱人或更愿意住郊区。虽然我们的城市化率才60%多一点，实际上，经济发达一些的沿海城市，包括中西部大城市，城市化率已经超过80%，城区开发较为充分，接下来只会向更远的郊区发展，一些产业和配套也会向新区、郊区转移，以分散拥堵不堪的主城区。新建区域的住房小区，无论是产品，或者是居住环境质量，都要比老城区“先进”得多，为了远离喧嚣的闹市，一些经济条件较好的居民或更愿意选择郊区的低密度住房，比如洋房，甚至别墅。变化三，都市圈时代到来，核心城市与卫星城的居住“代沟”被抹平。城市化上半场主要是农村人口向各个等级城市的转移，而城市化下半场则主要是城市与城市之间的人口流动。都市圈将要承担更多的人口转移，80%的人口将分布在国家规划的19个城市群，而城市群则由大大小小的都市圈组成，目前看，可区分的都市圈约50个，这就是未来都市圈发展的基础。随着户口通迁、社保医保互认等落地，都市圈内城市的城市界限、户籍壁垒被彻底打破，居住在圈内的A城与B城，其实没有本质的区别，如果说有，那仅是空间的距离，因为时间距离被城轨等交通“弱化”。在B城居住，在A城上班也是一件很正常的事。

2022-02-14 08:51:36

房贷用哪个银行比较好?如何选择住房贷款银行

答：如果开发商没有规定贷款银行的话，只要是能提供贷款服务的银行都是可以的，但是一般建议选择四大行或是本地银行。此外在挑选贷款银行的时候可以尽量选择利率比较低的银行办理贷款，可以一定程度上减少所支付的利息。如何选择住房贷款银行1、申请房贷，首先要看银行的贷款利率折扣，央行规定的5年以上贷款基准利率为4.90%，但是各地银行在实际操作中，会根据房贷市场大环境设定利率折扣，这样就会出现较低利率和较高利率。2、房贷还款方式主要有等额本金和等额本息两种，等额本金还款是指每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。即将本金分摊到每个月中，同时付清上一还款日到本次还款日之间的利息。前期还款压力较大，但随着还款时间的推移还款负担减轻。3、目前银行调息主要有两种方式：一种是次年调息，就是央行宣布调整利息后的第2年1月1日起，贷款银行才执行新的基准利率。另一种是按月调息，就是在央行宣布调整利息后的下个月起，贷款银行执行新的基准利率。

2021-11-09 13:36:06

买房8楼好吗?买房子8楼真不好吗

答：买房8楼没有什么不好的。买房子住楼层8楼，与实际真没有多大关系，实际8楼不错的，当然部分地区和部分人的传说说法不好，实际根本没有关系的，如果有风水说法，只是根据你的个人的年纪及楼层数相关，并不一定与8楼有关。

2021-11-09 13:25:52

房贷放款后什么时候还?

答：房贷放款下来后,一般是从次月开始还款的,当然,有时若放款日距首个还款日较近的话,可能也会继续顺延到下下个月再还。比如放款日是在本月27号,而还款日是每月2号,因27号距首个还款日,即下月2号时间较短,所以银行就直接延后至下下个月的2号再一起还款。

2021-11-09 13:01:08

目前在阿坝州买房需要满足什么条件？买房子需要注意什么

答：经济适用房申请应符合以下条件：（1）具有当地城镇户口；（2）家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；（3）无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。买房子要注意：1、公摊面积：在我们购房时，公摊面积不要忽视，注意看是否合理;2、购房合同：签订合同时，可能在一些条款下面会有空白条款的存在;3、交房日期：交房日期是购买期房的小伙伴需要注意的，如果开发商逾期交房，购房合同中的交房日期是判定是否逾期的标准。

2021-10-21 13:24:37

目前阿坝州房子值得购买吗？购买公寓房好还是住宅好呢？

答：阿坝州房子值得购买，至于买公寓还是住宅好需要根据自己的需求来定：1、在资金允许的情况下，个人建议优先选择住宅；2、如果你的资金有限，但你必须需要房子自住的话，那么可以选择公寓房；4、如果是居无定所且想创业的朋友，那么也可以选择公寓房；

2021-10-21 12:20:06

阿坝州二套房贷款利率是多少？二套房首付最低几成

答：2021年5月（数据采集期为2021年4月20日-2021年5月18日），全国首套房贷款平均利率为5.33%，环比上涨2BP；二套房贷款平均利率为5.61%，环比上涨2BP。第二套房首付最低4成。对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件，再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，首付款不能低于四成。买第二套房要注意：1、贷款方法。现在贷款方法主要分为三种：公积金贷款、个人商业贷款、组合贷款，因为二套房申请贷款的话，其首付款额度和贷款利率都会高不少，非常是申请个人商业贷款采购的话，是更高的。而选择住房公积金贷款的话，依然可以享有相关的贷款优惠条件，只要第一套是用了商业贷款，二套房用住房公积金按揭就能安装首套贷款政策来执行。2、购买二套房时，必须要计算最好人均住房面积，因为有不少贷款银行对于这方面是有一些优惠的，若购买的二套房是处于改善性住宅内的话，申请购房贷款依旧可以享有首套优惠条件。

2021-10-21 12:15:53

现在阿坝州房子值得购买吗？买房首付多少

答：阿坝州房子值得购买，买房首付一般为总价的30%。

2021-10-14 09:53:23