刷了乳胶漆的房子多长时间可以居住?
2024-05-17 13:53:181个回答房贷迟还1-2天有什么后果?
2024-05-17 13:51:011个回答逾期多久房子会拍卖?
2024-05-17 13:50:061个回答贷款忘记了逾期一天怎么办?
2024-05-17 13:49:361个回答房贷第二天补扣上征信吗?
2024-05-17 13:48:111个回答卫生间做防水布好还是防水涂料好?
2024-05-17 13:46:421个回答向他咨询
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想要问一下,温岭房产证办理流程及费用是什么呢?
答:购买房屋的时候办理房产证需要一些流程,在办理房产证时要向房管部门提出申请,申请表填写之后,需要向开发商签字盖章,有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需要到开发商处领取并填写就可以了,可以事先向开发商询问房产证在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,所以是必须的材料之一,到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
2021-10-11 16:44:07
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外地人可以在温岭买房吗?外地人在温岭买房需要什么条件
答:外地人可以在温岭买房。外地户口买房需要的条件有:具备有效的身份证、户口本;非本市户籍首套房商业贷款首付应付30%,已有1套住房且贷款未还清商业贷款首付应付40%;非本市户籍在限购区域已购买1套住房的,不得在限购区域内再次购房。
2021-10-11 15:44:25
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温岭买房首付一般是多少?买房首付不够怎么办呢
答:买房首付一般是30%的样子。首付比例是根据房屋总价来计算的,是房屋总价的三成,房屋总价越高,首付也就越高。1、寻求父母资助。父母永远是你坚强的后盾,虽然步入社会再向父母要钱是一件难为情的事情,但是在父母经济条件不错的情况下,可寻求父母的资助。但要记住:父母只是帮忙,而不是理所应当,应该在资金宽裕时还给父母,并感谢他们。2、利用信用卡。购房银行贷款会查个人征信,可以先跟朋友借,等银行放款后再刷信用卡还给朋友,申请到银行放款一般一个月内都可以了,这样可以做到两边不误。3、巧用公积金。现在有很多公司都给员工缴纳住房公积金,如果你有公积金,那么一定要好好利用。但需要注意的是,公积金不能直接用于首付,要先自己垫付首付,然后拿着购房合同和发票提取公积金。
2021-10-11 15:27:58
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温岭公积金贷款怎么贷,买房公积金贷款不够怎么办呢
答:1、提出贷款申请:贷款人先向承办银行提出申请;2、初步审核:银行审核资料,若是通过了,银行会开具《担保申请审核通知单》;3、担保审核:借款人提供该类的资料,审核通过了才可进行下一步;4、转移材料、签订合同:担保中心将审核资料送回公积金管理中心,管理中心与借款人签订合同;5、借款人等待贷款发放。买房公积金贷款不够的解决方法:当购房者遇到公积金账户余额不足,不能满足贷款需求的时候,不妨放弃公积金贷款,采用组合贷款的方式购买房屋。组合贷款指同时使用公积金贷款和商业贷款,公积金贷款部分按照公积金贷款的利率执行,商业贷款部分按照商业贷款的利率执行。组合贷款的方式结合了公积金贷款和商业贷款的优点,组合贷款的贷款额度更高一些,弥补了公积金贷款的缺点,购房者在无法办理公积金贷款的情况下,选择组合贷款也不错。
2021-09-15 09:01:13
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温岭买房签合同注意事项有哪些,买房签合同要多久时间
答:一、查验对方身份;二、审查有效证书;三、确保买卖安全;四、约定定金规则;五、完善合同条款;六、明确交楼标准。现在的购房合同是由国土房管局印制的标准合同,相当一部分内容是已经用铅字印制好了的,另一部分留空白,由双方当事人协商一致后填写。交房款就能签购房合同。
2021-09-15 08:04:10
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请问一下,温岭房价最便宜的是哪个区,有哪些在售楼盘
答:温岭房价是7800元/平米,在售的楼盘可以了解一下鑫磊·城市之星、广利大厦、新鹏阳光华庭,更多详细信息可以到温岭楼盘网了解。
2021-09-15 07:37:06
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温岭购房网签合同怎么签
答:1、购房者在确定了买房意向之后,经过购房者与出卖人双方的平等协商,购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件,进行网上签约。2、开发商和购房者签订的购房合同上报成功后,打印正式的(电子)合同,购房者和开发商履行签字手续,打印的份数依据付款方式确定(一次性付款需打印4份,按揭贷款需打印5份)。3、开发企业需要在网上签约的3个工作日内,到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。开发商和购房者网上签约上报之后,开发商需要携带全部的购房资料,全套已签字(盖章)的纸质正式合同到具有管辖权的房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。
2021-09-07 14:41:43
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温岭二手房买卖手续及流程有哪些
答:二手房交易流程(1)买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)签合同卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。(3)办理过户买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。(4)立契房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契,即大家所俗称的“白契”。(5)缴纳税费税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
2021-09-07 14:10:21
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温岭买房贷款利率是多少?买房利息怎么算
答:1、将贷款额按还款期数均等分为N期,按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息;将贷款期间的本利和年金化,每期偿还的本息和均相等。利息计算较复杂,每期利息均不相等,但每期的本息和相等。2、第一期利息为占用本金额乘贷款利率,将每期偿还的等额年金减第一期利息,就是第一期偿还的本金;第二期利的息计算,是将第一期偿还的本金从贷款本金总额中减去,得到第二期本金数,再乘贷款利率得第二期的应还利息,以后各期以此类推。3、要考虑的是买房贷款利率的下浮幅度。目前各银行对首套房都按基准利率下浮的30%执行,但对二套房按揭贷款认定的标准却有所不同。如购买的过多套商品房,只要把之前的房贷结清,有部分银行也认可其为首套房。贷款时可以比较多家银行的利率政策,争取享受基准利率下浮30%的利率下限。
2021-09-07 13:17:35
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温岭买房首付可以贷款吗
答:温岭买房首付不可以申请贷款,首付是购房者贷款前必须要支付的一笔费用,不能通过贷款方式获得。
2021-08-17 15:34:00
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外地人在温岭买房需要什么条件
答:外地户口买房需要的条件有:具备有效的身份证、户口本;非本市户籍首套房商业贷款首付应付30%,已有1套住房且贷款未还清商业贷款首付应付40%;非本市户籍在限购区域已购买1套住房的,不得在限购区域内再次购房。
2021-08-17 14:46:54
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温岭买房首付怎么算
答:假如买首套房,商业贷款的首付比例不得小于房屋总价的30%,既480000 * 30% = 336000元,最高贷款年限30年;公积金贷款的话,贷款比例最高可达80%,最高贷款额度为60万元,最高贷款年限30年。假如是二套房,则不得小于房屋评估价的50%,也就是说买房屋总价为480000元的房屋,首付需要480000 * 50% = 240000元;公积金贷款二套房的话,最高贷款额度为60万。
2021-08-17 14:30:26
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2021年温岭二套房首付比例是多少
答:据楼盘网小编所知,2021年温岭二套房首付比例大概在30%以上,并且,二套房的税费比首套房的税费更高。所以,购房者在购买二套房时,需要准备好足够的资金。
2021-08-10 08:41:01
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2021温岭房价未来走势如何
答:2021温岭房价未来走势应该是比较平稳的,这主要是因为房地产政策的实施防止房价过快上涨,因此,走势的情况应当会比较平稳。
2021-08-10 08:11:02
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温岭房价还会涨吗
答:目前来看,由于因为温岭现在处于人多房少的现象,所以说温岭的房价只会涨。要想让温岭房价下跌的话,除非政府特批准十几栋楼盘的土地让盖出新楼盘出售。由于现在土地紧缺,所以土地价格在不断上涨,开发商他们拍到手里的土地价格是很高的,再加上现在国家特别控制建筑方面的质量,所以说从各种方面来看,温岭房价只涨不会下跌。
2021-08-10 07:40:07
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