只刷了墙面漆多久能住人?
2024-05-18 13:51:401个回答光刷乳胶漆几天能入住?
2024-05-18 13:51:001个回答二手房刷白墙翻新多久能住?
2024-05-18 13:50:111个回答刷完乳胶漆三天可以住人吗?
2024-05-18 13:49:291个回答等额本息的贷款何时全部还完最合适?
2024-05-18 13:48:351个回答等额本息什么时候本金大于利息?
2024-05-18 13:45:581个回答向他咨询
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有人知道广饶买二手房要交哪些税?买二手房注意事项有哪些
答:1、卖方税费:①增值税:房产证或契税完税证满2年免缴纳,不满2年的则按成交总价缴纳全额5%。②增值税的附加税:应交增值税金额的12%(7%的城市维护建议税、3%教育费附加税、2%地方教育附加税)。③个人所得税:房产证或契税完税证满5年并且所属省内唯一生活住房的可以免缴纳,不满五年或者满五年不是省内唯一住房的按差额的20%,差额是指现成交总价-原购买发票价-合理费用(包括增值税、增值税附加税、银行按揭利息、装修费用等等);或者不提供原发票可以按照全额的2%征收。④印花税:总价全额0.05%征收。2、买家税费:①契税:购房方购买90平方以下首套或二套的按全额的1%征收;90方以上首套按1.5%征收、第二套按2%征收,第三套以上按全额的3%征收。②产权登记费:80元。
2021-10-12 13:48:48
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法拍房转手出售容易吗
答:法拍房其实就和普通二手房差不多,好不好转手出售要看房子问题多不多了,存不存在产权、贷款、过户各种问题。
2021-10-12 13:47:17
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30亩地能盖几栋楼
答:30亩地为总占地面积100X200=20000㎡,即200*100米边长的正方形地块。楼房没有确定很难说,毕竟造高楼和别墅群是有区别的。假设为住宅小区,取决于看房屋的种类,正常按每栋2个单元每层4-7户设计的话,最多也就能建个4-6栋楼。
2021-10-12 09:41:50
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请问广饶买房网签怎么查询?买房需要注意什么
答:1、首先要通过百度搜索所在城市的住宅与房地产信息网。2、打开当地的住宅与房地产的信息网管网,在正上方的功能选项里面有在售楼盘选项。3、点击在售的楼盘,输入查询信息之后点击查询,可以查询到自己所买楼盘的项目名称,项目地址,开发企业等相关信息。4、点击自己所购买楼盘,弹出楼盘的详细的介绍,及各个楼的详细的信息。5、选择自己买的楼号,点击进入,可以查看到本楼号的销售情况,在该界面左上角会有一个楼盘表。6、点击楼盘表进入,即可查看本楼号下各个住房网签的情况了。绿色是代表可售,灰色是代表已网签。各地网站可能存有一些差异,基本步骤是一样的。
2021-10-12 09:37:35
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怎么知道广饶在卖的楼盘?买房怎么选房
答:查看广饶在售的楼盘可以在各大互联网房产平台进行查看。如何选房购房1、 选地段,看户型,这是购房的第一步。每个购房者对于房屋有不同的需求,因此选择的地段和户型也不一样,总之适合自己的就是最好的。地段虽然是首要条件,但是地段也不是代表一切,购房者要有一定的取舍,不能盲目的为地段为主。2、 查看楼盘周边的环境,看看周边配套设施是否齐全,是否具备医院、教育、商场等资源。还要看看周围的交通情况,查看交通是否便利。看房的时候最好是白天去看一次,然后晚上再去楼盘周边看看,如果周边车流量大的话,晚上就会很吵。3、 查看房屋的采光条件,这是非常重要的。特别是一些并列高层的房子,如果采光不好的话,可能几乎见不到阳光。看房的时候可以选择中午12点到2点这段时间去楼盘观察一下阳光的位置。从中选择采光和视野都好的房源。此外,还要关注小区停车位的问题,这直接关系到日后的生活是否便捷。4、 选好房源购房的时候还要查看开发商是否具备五证,只有具备五证才能购买,因为五证是办理房产证的前提条件。此外,签订购房合同的时候要注意仔细阅读合同中的相关条款,明确双方的合法权益和义务,对于有疑问的地方应付及时提出。
2021-10-12 09:31:46
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广饶如何办理户口迁移?买房怎么落户
答:居民户口迁移:1、申请人携带上述材料到迁入地提出申请,并提交材料。2、派出所审核材料确认无误后颁发《准予迁入证明》。3、申请人携带《准予迁入证明》到原户籍地办理户口迁出手续,领取《迁移证》。4、持迁移证、身份证到迁入地派出所办理入户。学生户口迁移:1、申请学生先到学校保卫处户籍室办理迁出手续,并领取《户口迁出证明》。2、再凭本人身份证及保卫处《户口迁出证明》,到学校所在地派出所办理户口迁出,领取《迁移证》。3、持迁移证、身份证到迁入地派出所办理入户。买房落户流程:1、申请人要先到房屋所在地居委会咨询,咨询房屋所在地居委会是否接受落户,居委会若是能够接受的话可以考虑买房落户。2、买房并办理房权证,和开发商商议好购房事宜后,签订合同,缴纳房款,并尽快办好房权证。3、迁入地派出所同意迁入,带着房产证找房屋所在地居委会,让居委会把房屋编号、出具户口准许迁入证明;之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明。4、向原户口所在地派出所提出迁出申请,带着办好的证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明,之后到户口所在地派出所出具批准迁出证明;若有违纪违法等原因或居委会不同意则不能迁出。
2021-10-12 09:27:13
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房地产是什么的结合体
答:房地产通俗地说是指房屋和土地,或者房产和地产,严谨意义上的房地产,是指土地以及建筑物等地上定着物,是实物、权益和区位的结合体。
2021-10-12 09:01:30
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请问一下,广饶二套房购买资格是什么
答:广饶二套房购买是没有限制的,二套房购买,只需要有足够的资金,并且准备好相关资料就能购买。
2021-09-12 17:38:40
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货贷买房贷款办不了,首付可以退吗
答:首付款是否能退,这要区别不同的情况来判断:1、如果是银行原因,比如额度紧张无法放款,那么购房者可以和卖家协商解除购房合同,并且不必承担违约责任,卖家应该无条件退还购房首付。2、如果是因为购房者自身原因,比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批,首先应该尽量解决,如找担保公司担保或者延长还款期限等。如果仍无法解决,那只能解除购房合同了。在这种情况下,购房者需要承担违约责任,支付违约金给卖家,同时卖家应该返还首付款。3、因此无论哪种原因使得贷款办不下来,购房首付都是可以退的,区别仅在于购房者是否需要支付违约金。
2021-09-12 17:27:17
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外地有房贷在广饶买房需要多少首付
答:如果有房贷的话在广饶买房是需要按照二套房办理贷款的,广饶目前二套房的首付比例是30%,相对来说还是比较温和的。
2021-09-12 17:16:49
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个人贷款提前还款可以吗?住房贷款提前还款的流程是什么
答:可以提前还款,具体如何选择,要根据自身情况来决定。住房贷款提前还款的流程:1、向贷款银行咨询可不可以提前还款,可电话咨询;2、如同意提前还款,则贷款人本人持身份证(外地购房者需持暂住证)、借款合同等文件到银行;3、填写申请表格资料,提交提前还贷申请;4、按照银行的要求存入足够的还款金额到银行的还款帐号即可;5、到银行办理相关文件的签字;拿回他项权利证书、全部还清贷款证明、按揭贷款的保险合同单正本、房产证解除抵押的相关文件及一些单据。
2021-09-12 16:19:55
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广饶公积金贷款能贷多少,怎么计算
答:广饶公积金贷款一人缴存住房公积金的职工家庭较高贷款额度为30万元,两人缴存住房公积金的职工家庭较高贷款额度50万元。贷款额度是根据职工的公积金余额计算的,具体是多少可以问当地的公积金中心咨询。
2021-09-12 15:57:29
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广饶公积金贷款买房需要什么条件?贷款买房的流程是什么
答:广饶公积金贷款条件(一)设立个人住房公积金账户并连续足额正常缴存6个月以上,并继续正常缴存住房公积金;(二)有稳定的职业和收入,信用良好,有按时还本付息的能力;(三)有合法的购、建住房的合同、协议或房产证、契税完税证等;(四)已交足首付款(首套房144平方米及以下,首付款比例不低于总房价的20%,144平方米以上的首付款比例不低于总房价的30%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的职工家庭,为改善居住条件再次申请公积金贷款购买自住住房,建筑面积144平方米(含)以下的,较低首付款比例为40%;建筑面积144平方米以上的,较低首付款比例为40%。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的职工家庭,为改善居住条件再次申请公积金贷款购买自住住房的,较低首付款比例为40%。);广饶公积金贷款流程(一)借款申请人持身份证、户 口簿、婚姻证明、购房资料、个人信用报告及房屋权属登记信息证明等资料到住房公积金管理*打印《东营市住房公积金委托贷款审批书》,提报资料。(二)对借款人、担保人、购房情况等进行调查、审核。(三)准予贷款的,通知申请人,由受托银行办理贷款手续;不准予贷款的,说明原因。
2021-09-03 08:52:09
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房产证写老婆名字优势
答:婚后将房产证写上老婆的名字,可以表示自己的忠诚,会给对方安全感。还有一个优势就是可以将这套房子变成夫妻共同财产,将来可以通过离婚的形式去规避限购政策的限制,因此可以多买一套房。
2021-09-03 08:42:19
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公寓的水电比住宅的水电要贵多少?
答:公寓和住宅的水电区别在于公寓是商水商电,住宅时民水民电。居民生活类用水是阶梯式分级计费:第一级,3.03元/吨;第二级,3.90元/吨;第三级,6.51元/吨。公寓用水计费:4.43/吨。居民用电也是阶梯式分级计费:第一级,0.5224元/度;第二级,0.6224元/度;第三级,0.8224元/度。商业用电计费:1.5元/度。
2021-09-03 08:33:42
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