公租房最快多长时间能过审

答：公租房最快也得1个月左右能过审。公租房申请后一般能够批复成功的时间规定是：初审、复核、公示，一般都在30个工作日左右(个别行政审批流程简化优化比较好的地区20个工作日左右)。

2023-03-22 23:59:24

还没办房产证之前，夫妻离婚了，房产证能只写一方的名字吗？

答：房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷办理流程是：1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。第二种情况：有房有贷办理流程是：1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。3、其他步骤同“有房无贷”。第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

2023-01-28 00:09:47

公积里有8千多可以贷多少

答：从15万到50万元不等。现在大部分地区对于公积金贷款额还是没有限制的，只有很少一部分地区限制。如果你当地是没有限制的，那就跟着银行政策走，一般是30%首付，剩余贷款，利率要比基准利率偏低很多。8000公积金一般情况一个人可以贷到30万。若一个家庭都有公积金的且是第一套房可以贷到80万。二套房只能贷到60万前提是两个人都有补充公积金，没有补充公积金的也就是40万。

2022-09-11 08:38:17

公积金贷去那里问一下，在去那里贷款

答：公积金贷款需要到公积金大厅办理，每个地区对公积金大厅设置各有不同，有些地方是设置的公积金管理办公室，而有些地方设置的是网点，但是其功能和作用都是一样，都可以办理公积金贷款。办理公积金贷款每个城市指定银行有些不一样，因为这需要看公积金是跟哪个银行进行合作，有些城市已经逐步开通了公积金贷款异地办理，也就是说在缴费地缴纳的公积金可以在其他城市进行贷款办理。

2022-09-11 08:28:59

空调供暖和天然气供暖哪个便宜

答： 供暖用天然气地暖与空调制热两种方式来比较的话,天然气地暖运行成本应该是低一些的。

2022-06-21 08:15:22

c25混凝土价格多少一平方

答：各地方价格有差异，主要是地材(砂子、碎石)价格不同 以及运距差。强度等级、以及混凝土的体积，也即是立方量来计算的C25商品砼平均水平大约310元/立方

2022-06-06 08:49:00

高层建筑增加费怎么计算

答：高层建筑增加费费率的测算，是用六层或20m以上所需要增加的费用，除以包括六层或20m以下的全部工程人工费所得出的，因此，在使用高层建筑增加费费率时，应以包括六层或20m以下全部工程人工费为计算基数。

2022-05-23 08:53:36

容积率5.0的小区,住着舒服吗

答：对于开发商来说，容积率决定这地价成本在房屋中占的比例；对于业主来说，容积率直接影响到居住的舒适度。一般情况下，一个居住环境良好的小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。

2022-03-25 09:21:49

旧改是不是就一定不会拆

答：不是绝对一定，如果房子有重大问题的话还是会拆的，不过旧改以后基本就不太可能了，要拆也需要一定的年限。

2022-03-24 10:20:25

电梯坏了维修基金千万别签字是为啥

答：1、如果没有业主委员会，只有物业公司在管理小区，使用维修基金，就需要三分之二的业主签字才可以动用维基金，有业委会的，就可以通过业主大会通过，决定动用维修基金。2、依据住建部《业主大会和业主委员会活动规则》的规定，业主委员会是小区业主大会的办事机构，类似全国民代表大会常务委员会，小区业主大会类似全国人民代表大会，只是小区业主大会是由全体业主组成的，业主矮员会是业主选举出来的代表人。3、社区居委会或街道办事处代替小区业主委员会履行职责，并不代表其可以代替业主委员会行使权利，也不能代表小区全体业主做出决定，还是要按照相关规定，其组织人负责召集和征集业主的意见进行表决，经过统计超过三分之二或二分之一后才能继续开展其他相关工作。

2022-03-24 09:44:21

馒头户型的多吗

答：户型优点是防风抗震。 馒头户型就是房子的形状像馒头。其实这种户型来源于日本比较常见的馒头屋，其原本就是日本的圆屋公司为抗震而设计的，后来被阿苏酒店用来做度假屋，结果在地震中还能经受的住考验，所以深受游客们的喜爱，被大量应用在了度假屋上。

2022-02-18 09:11:22

万象汇是什么集团

答：万象汇是房产集团。万象汇一般布局在二三线城市，而且是走的是中高端商场，定位为区域商业中心。

2022-02-16 09:08:51

40年产权的房子续期费,一年多少钱

答：40年产权到期后办理续期的按总房款的1%到10%的标准缴纳。具体金额需根据当时的地价水平综合判定。如果房屋所有权是永久的，则不存在到期问题。使用权40年到期补缴土地出让金后，可以再次申请土地使用权。法律规定，居住用地的使用年限一般应当为70年，商用土地一般是40年。

2022-02-14 09:29:36

办房产证最快要多久?房产证多久办下来?

答：只要商品房开发商具备条件，一般在3－6个月办理房产证。需要开发商的各种国土手续办理齐全。需要修建立项、规划报批、施工图审、修建报批、报建报监、预售证等等，的手续办理齐备。还需要房屋竣工验收合格，包括其它的消防、环保设施验收合格，这些完善后，才具备办理房产证的条件，在办理房产证开始后，还需要3－6个才能拿到房证。

2021-11-09 14:54:07

单身可以贷款买房吗?单身购房贷款需要什么条件吗?

答：单身可以贷款买房。单身购房贷款条件如下：1、首先一定要到银行了解清楚相关的情况同时还要办理相关带齐资料申请个人住房的贷款。相关的人员还要接受银行的审查，同时还需要确定贷款的额度；随后就可以办理借款合同，同时还可以由银行代办保险。2、查看自身的购房条件和资质现在多个城市都推出了“限购政策”，满18岁的单身未婚人士，如果名下无房且缴纳社保或个税满一年，则可以在购买一套住房。确定购房资格后，还要注意自己的收入、年龄、银行征信、你准备购买房屋的房龄等等，这些都可能会影响你的贷款年限和额度。3、单身证明取消后，买房如何证明身份？去年民政部门即宣布了取消“单身证明”，那么在购房及贷款时，如何证明自己的单身身份呢？根据现在的规定，单身去办理个人贷款已不再需要单身证明，仅需提供户口本并且与所贷款银行签署一份承诺书即可。而银行和民政部门则会通过开放相关的信息核对端口或者公函往来等方式进行核对。

2021-11-09 13:43:25