二楼用止水阀导致三楼反水是怎么回事
2024-05-04 07:54:304个回答启辉器的作用是什么
2024-05-03 17:48:424个回答绿地率与绿化率的含义与区别有哪些
2024-05-03 15:15:313个回答水泥加腻子粉的好处有哪些
2024-05-03 22:44:383个回答膨胀螺丝原理是什么
2024-05-03 13:56:483个回答wkl是什么梁
2024-05-03 14:01:183个回答向他咨询
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提前还款一年可以申请几次
答:房贷提前还款一年可以申请1-2次,不同的银行规定不同,具体请以房贷银行的规定为准。大多数银行规定,房贷还款满1年后,用户可以申请提前还款,并且提前还款不收取违约金。当然,房贷还款不满1年,用户也可以申请提前还款,只不过在提前还款时需要额外支付违约金。
2022-04-13 09:53:26
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怎么降低房贷利率?降低房贷利率意味着什么
答:1、提供资产证明。申请房贷时,银行除了会要求借款人提供收入证明外,还会要求借款人提供资产证明。此时,大家应该要多多提供强有力的财产证明,届时银行就会认为用户的还款能力比较高,在批贷的同时,还会降低房贷的利率。2、更换贷款银行。同个地区,不同银行的房贷利率也是不同的。如果大家想要降低房贷利率,那么可以进行对比,选择一家房贷利率相对较低的银行作为贷款行,此时,也能享受到低房贷利率。不过,建议大家在选择贷款行时要进行综合考虑,不要只因为利率低,就选择好贷款银行。从目前银行下调房贷利率情况看,与房价下跌是有一定关系的。目前虽然一、二线城市的房子不管是新房还是二手房,价格都在上涨,只是上涨幅度比较小而已。不过,除了一、二线城市之外,大部分三、四线城市的房价处于疲软或下跌状态,因为三四线城市的因为经济发展不快、人口进入缓慢、棚户区改造接近尾声等原因,需求量呈减少趋势,也导致了新房、二手房价格的下跌。
2022-04-12 10:14:42
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22层的楼房哪几层最好
答:22楼的高层住宅,当然是越高越值(顶楼次之)钱,因为光线比较好,不过要注意,一般9-11层之间(大约27-33米左右)是浮尘带,这里的灰尘比较多,流动不开,不宜选择此楼层,如果楼间距比较大,光线无问题,我个人认为选择4-8楼最好,因为现在的电梯质量不好,如果停电或电梯问题,可以步行回家,而且这样的楼层价格比较便宜些。
2022-02-28 10:58:49
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房屋认购书的定金能退吗
答:签订房屋认购书后可以退定金,但是需满足法律规定的情形才可以退定金。根据规定,在卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约,属于卖方违约,应双倍返还定金。在房屋认购书无效以及因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的的情况下,卖方应当退定金。
2022-02-24 09:25:17
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办理房贷村里不给开单身证明怎么办
答:不会的,要去户籍所在地辖区的居委会或者是社区开。1、结离婚证就可以证明当事人的婚姻状况,而户口簿上的婚姻状况栏也有证明效果。2、《(无)婚姻登记记录证明》,事实上就是俗称的“单身证明”,被广泛用于房贷、办理产权、求职等事项中,不少单位不认结婚证、离婚证,要求群众办事时再到民政部门开具婚姻登记记录证明或无婚姻登记记录证明。3、单身证明法律上的全名叫做“无婚姻登记记录证明”,是证明当事人截止到某个时间是否在民政部门有过婚姻登记的书面证明,由户口所在地的居委会开具。4、如不能亲自到场办理者,可委托他人办理。委托他人办理的应提交由当事人签名并经公证机关公证的授权委托书和被委托人的身份证原件及复印件 。
2022-01-08 10:34:26
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买房除了首付还有哪些费用
答:1、契税:首套房90平以下,征收1%的契税;首套房90平以上,征收1.5%的契税。二套房90平以下,征收1%的契税;二套房90平以上,征收2%的契税。(二套房契税政策,北上广深除外)假设房屋总价100万,面积89平,为首套房,则契税为1万。2、房屋维修基金:各个城市不同类型的房子,房屋维修基金的征收标准也不相同。有些是按照几十元每平方米的标准征收,比如40元/㎡;也有些是依据购房款征收一定的比例,比如征收购房款的2%;还有些是按照每月X元每平方米的标准征收,比如0.25元/㎡·月。买房前,自己需要弄清楚所在城市房屋维修基金的征收标准。3、权证印花税:普通住宅5元/件。4、权证登记费:普通住宅80元/件。5、物业费和取暖费:交房时,一般物业管理公司会收取一年的物业管理费用。此外,供暖的小区,还要收取取暖费。小区供暖的方式不同,所交纳的供暖费用是不同的。此外,在实际居住时,物业费和取暖费,也是一笔必不少的开支。随着楼盘档次越来越高,物业费用也是水涨船高。6、装修费用:如果买的新房是毛坯房,那么,需要自己进行装修,还要配置家具家电等,这一部分的花费可不少。7、月供:贷款买房的,每个月还要偿还房贷。月供应该控制在月收入的30%左右,月供超过家庭收入的一半,会导致生活水平的下降和压力的加大。此外,考虑到贷款利率上浮、个人收入减少等因素,在贷款购房时,个人最好预留出一部分钱。8、车位费:如果家里有小汽车,还要考虑买车位或者租车位的费用。9、其它费用:水电费、燃气费、宽带、有线电视,这些费用虽然不多,但都是长年累月雷打不动的支出。居住成本当中,常常被忽略的便是交通费用,离市区越远,虽房价低了,但可能上下班、出行交通成本会比较高。
2022-01-07 09:44:26
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集体户口买房需要哪些材料
答:办理集体户口买房需要将个人的户籍卡原件从公司借出来,在办完手续之后再将户籍卡原件归还公司,还可以到所在地派出所打一个户籍证明,然后办理落户手续。需要提供相关证件,也就是买一套能办房产证土地证的房子,若是二手房需要原房主将户口迁走,户主自己的户口才可以。先进来买房,并且办好两证之后去当地的派出所问清房屋所在地的户籍警是谁,然后填写入户申请,带上两证原件省人才交流中心的集体户口单页原件,学历原件,身份证原件聘用合同原件,而且必须是毕业两年内和企业签订的合同,在户籍地签字同意之后再到派出所户口异动窗口盖章。
2021-11-22 09:48:16
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跃层房子好不好?有哪些优势所在
答:买房子买跃层的房子好,空间面积大,采光和通风好,缺点就是安全的问题。 跃层是在有限的空间里增加使用面积,提高房屋的空间利用率。
2021-11-22 09:04:56
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控规中如何确定容积率?应该怎么查询呢
答:容积率这么重要的数字有必要由政府来定,一般来说在一块土地出让前容积率就已确定了。也就是说开发商买了这块土地,能够盖多少房子,早就心里有数了。如果肆意听任开发商在规定的土地上盖房,会构成小区修建面积特别大,导致楼层日照缺失、美化面积削减、人流特别密集。
2021-11-09 13:58:03
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买经济适用房划算吗?购买经济适用房的好处与坏处
答:购买经济适用房肯定是划算的,首先您很清楚自己购房的压力来自于存款不足,经济适用房不仅能够缓解到这种焦虑,还可以在短时期内拥有相关城市的小孩上学资格等等。购买经济适用房优点是便宜,居住成本一般也都要比新建的商品房低。缺点是一般质量不好,位置比较偏,交易手续麻烦。经济适用住房的出现,是为了解决城镇中低收入家庭的住房问题。
2021-11-09 13:19:17
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贷款担保人会影响自己贷款吗
答:为别人担保会影响个人信用和个人资产负债率。贷款担保是担保机构为放款人(金融机构)和借款人(主要是工商企业和自然人)提供的第三方保证。
2021-10-19 18:05:21
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共有产权房还能继承父母的房子吗
答:有共有产权房还能继承父母,法律并无禁止性规定。另外共有产权房也是能继承的,共有产权房属于社会保障性住房的一类,根据对《继承法》和共有产权住房管理暂行办法的理解,共有产权住房的个人份额是可以继承的。
2021-10-19 17:16:55
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离房子地基多远可以挖一米深
答:当前未有明确规定,只要不触动房子基础部位就行,一般只要地基承载力没问题,并且坑洞浅又小,离地基约2米开挖就行。但如果挖深坑,间距建议在5米以上,否则易破坏房屋结构。
2021-10-10 14:54:45
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换热站噪音影响到几楼
答:换热站的噪音影响还是比较明显的,因为他在工作的时候会产生45分贝以上的噪音,按照声音的传播速度,45分贝的噪音可以传播10m以上的距离,一般情况下,每个楼层的高度大约在2~3m左右,所以换热站噪音可能会影响到三楼的业主。
2021-10-10 14:35:32
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按揭20年,房贷提前还款划算吗
答:银行工作人员建议,等额本息提前还款的时间一般不要超过贷款年限的一半,即是10年,而选择等额本金提前还款的时间则不要超过年限的1/3,这样的话才能避免还更多的利息。假如已经到了贷款期限的末期,就没必要再申请提前还贷了。如果你不想付太多的利息,当然可以在一有闲钱的时候就申请提前还款。不过银行对房贷申请提前还款一般有次数限制,最多不超过五次。对于这一点,每个银行的规定可能各不一样,如果想提前还款,一定要先问清楚了。
2021-09-13 13:57:22
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