带电接线先接火线还是零线

答：接线的时候一般是先接零线，然后再接火线。因为在接线的时候，不管是零线还是带电线，都会有弧度，但是接零线的时候，弧度会小一些，但是接带电线的时候，电压会大一些，所以弧度会大一些。先断开火线，再断开零线。在接线时，要做相反的事情，这样才能保证接线的安全。不要大意，要遵循正确的方法，否则在通电时可能会有触电的危险，因为人体是导体。

2023-03-04 09:54:36

建筑业企业资质证书怎么申请

答：1、为公司取名。想办理建筑资质，那前提肯定是要创办一家建筑公司了，这就要取一个比较响亮的公司名字了，公司的名字是很重要的，影响企业日后的运营，包括品牌效应。对于建筑企业来说，帮你办理的公司只能起协助作用，企业名称由自己取才是比较合理的。2、开通对公账户和社保账户。成立一家公司后还需要企业开通对公账户，成立以后每个月的税务报账也不能少。当然，如果是找财务公司代理注册、代账的企业这些复杂的流程交给他们就妥妥的了。社保账户的开通也是为了配合建设厅要求的“全员社保”。也就是企业配备的人员要求全部缴纳社保。3、招聘合适的企业人员。人员配置也是资质办理不可少的条件之一，办理资质需要的建造师、职称人员以及管理人员都是必须的一个环节。企业在配置人员的时候自己有当然是最好的，如果没有的话也可通过招聘来配备人员，不过这样周期长，合适的人员招聘需要时间。当然也可以交由资质办理公司来办理。4、办理安全许可。资质申报完成之后，企业还需要办理安全生产许可证，这是工程施工的必要条件。

2022-07-28 13:36:14

总建筑面积包括地下建筑面积吗

答：总建筑面积通常是包括要地下的。地下主要是指的地下室以及地下车库，地下室以及半地下室是应该要根据他们的结构外围水平面积来进行计算，结构在2.2米及以上的，应该要计算全面积，结构在2.2米以下的，应该要计算二分之一面积。

2022-07-13 09:10:47

宝龙的地产有烂尾的可能吗

答：不是内部人，不敢准确说。如果害怕开发商烂尾，建议多考虑现楼销售的房产项目或者二手楼。

2022-04-06 10:17:07

垫江小区租户算不算业主

答：租户不算是业主，租户只是有房子的使用权，和业主是有明显区别的。很多事都是只能由房子的产权人来进行操作和办理。

2022-03-31 09:25:05

住房公积金怎么用?公积金可以用于房屋装修吗

答：住房公积金怎么用要看自己想怎么用，一般都是需要去公积金中心办理的，公积金可以用于房屋装修，但是个别城市不一定支持。

2022-02-25 09:31:48

超高层住宅高楼层对人有啥影响

答：超高层住宅的优点?1、空气质量比较好一般来说，离地面的距离越高，空气质量也会好很多，因此超高楼层的住宅空气质量会比较好。因为像二氧化硫、氮氧化物、一氧化碳等气体污染物，以及PM2.5和PM10等颗粒污染物，会随着楼层高度的增加而递减。尤其对于临街的住宅来说，住高一点的楼层受到尘土侵扰的几率要小很多。2、风景好站的越高视野也就越好，超高楼层的住户通常可以看到低楼层看不到的风景，而且在早上，把窗户打开，暖暖的阳光就会照射进来，能增加舒适感。3、噪音污染小一般来说超高层住宅噪音污染会比较小，因为噪音也会随着距离的逐渐增加而变小，每高1层楼，噪音就会降低约10分贝。但这也需要分情况讨论，如果小区临近城市主干道，那么3到5层往往噪音最大，但8楼以上的噪声相对就会小一些。

2022-02-23 11:10:05

公积金对冲什么意思?办理公积金对冲需要带哪些资料

答：住房公积金月对冲还贷，是指办理了省直中心住房公积金贷款的职工，在偿还贷款的过程中，使用借款人（对冲还贷人）及配偶（共同对冲还贷人）在本中心缴存的住房公积金来冲抵部分或全部月还款额的操作方式。办理公积金对冲还贷需要本人带身份证到当地公积金中心贷款业务柜台办理，如需办理夫妻双方的公积金对冲业务，还需带配偶的身份证和结婚证。二、按年对冲还贷一年办理一次，需冲至当年的12月。

2021-11-09 14:14:29

农村违章自建房如何申请电表?应该怎么办理呢

答：可以针对一户多租和一房多户报装电表出台了相关管理规定，只要符合条件即可。另外，也可以再去申请一个商业用的电表，那么商业和生活用电就分开了，按有关规定生活和商业用电就必须分开计量的。新装（增容）可通过“南方电网95598”微信公众服务平台、95598供电服务热线、“中国南方电网统一服务平台”网上营业厅等渠道申请办理，完成报装申请后，我公司会安排工作人员与您预约上门服务时间，完成现场勘查并收集办理资料后就可为您装表送电。

2021-11-09 14:14:21

什么是商住两用房？如何定义？

答：商住两用房一般指的是商、住两用的房子，针对于商务型的公寓，之前大多数的开发商会称其为“商住房”，商住两用的房子的土地性质一般属于综合性质的用地，商住两用房的土地使用权年限一般是50年；一般商住房可以用来注册公司，也可以居住或者办公，其不限购也不计入首套房名额中。

2021-11-04 10:54:57

一手房改房上市交易需补交哪些费用？谢谢

答：1.分摊面积：住宅：套内面积×10.68% (9层以下);套内面积×12.65% (9层以上);商住：套内面积×10.68%(9层以下);套内面积×19.25%(9-19层);套内面积×21.88%(20层以上)补分摊费计算方式：单价×分摊面积×10%或20%(9层：20%)。2.土地出让金计征公式为：成交价×1%3.个税，满五唯一免征，计征公式为：成交价×1%4.成本价：如果选择在房管局进行缴交：核定价×20%如果房产是继承的，可以调上手房产证的时间来免税。

2021-11-04 10:07:38

房屋公共维修基金怎么交？

答：对于房屋维修基金的缴纳方式有两种，首先业主可以自己直接存入到房屋专项维修资金专户中，其次如果 业主觉得自己交纳维修基金比较麻烦的话，也可以委托房地产开发企业代交。

2021-10-27 09:43:19

买二手房贷款下来之后钱是银行直接给房东了吗，然后我再还银行吗

答：买二手房贷款下来之后钱一般是打入房管局认可的第三方资金托管账户。

2021-10-27 09:06:42

网上选房需要注意什么

答：1、注意保存网页上所记载的关于房屋及房屋所在小区的各项介绍与说明。因购房人是通过网页上的记载来决定是否购买的，同时网页上记载的内容可随时进行更改，而在地产商更改之后，作为购房人将无法再行取得，故建议购房人通过公证机关对决定购买的项目的网页及内容办理公证手续，以作为发生纠纷的相关依据。2、注意将促成购买意向的网页上的相关内容签入与房产中介之间的买卖合同。房产中介通过网络发布的相关内容的性质属于房产中介发出的邀请，最终买卖双方执行的内容将以双方签署的买卖合同为准，因此，作为购房人应将网页上促成购买意向的内容签入合同，以使之具有更为充分的效力。3、注意核实房产中介的资质和企业法人资格。作为购房人，因对照网上了解到的房产中介的名称、资质、法人资格等情况进行相关的核实，以确定其真实性和该项目的合法性。4、注意核实项目合法销售所应具备的各项相关证件及许可证的取得情况。作为购房人应对网上发布的项目是否合法、是否具备合法预售、销售条件和项目是否存在土地抵押、在建工程抵押等情况进行核实。

2021-10-19 16:59:53

去房产公证处需要什么东西

答：1、当事人各方的身份证明(自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等;法人提交营业执照、法定代表人身份证明等)2、涉及房地产开发的,提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。3、涉及房地产预售、销售的,提交房地产预售、销售许可证等。4、涉及房地产权属转移的,提交房地产所有权证明。5、涉及房地产担保的,提交房地产所有权及使用权证明。

2021-10-19 16:07:43