一手房改房上市交易需补交哪些费用？谢谢
日期：2021-11-04 10:07:38
提问者：
共1个回答
-
134****4827
2021-11-04 14:23:36
1.分摊面积：
0
住宅：套内面积×10.68% (9层以下);套内面积×12.65% (9层以上);
商住：套内面积×10.68%(9层以下);套内面积×19.25%(9-19层);套内面积×21.88%(20层以上)
补分摊费计算方式：单价×分摊面积×10%或20%(<9层：10% >9层：20%)。
2.土地出让金计征公式为：成交价×1%
3.个税，满五唯一免征，计征公式为：成交价×1%
4.成本价：如果选择在房管局进行缴交：核定价×20%
如果房产是继承的，可以调上手房产证的时间来免税。
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