户型结构复式是啥意思

答：房子复式是室内两层楼的户型，但不是完整的两层空间，其层高会比普通住宅高，但是不一定有真正两层楼高，因此只能在局部增建出一个夹层，规划成卧室、书房等功能区，并用楼梯来上下楼，复式房子设计让有限的空间增加更多的使用面积，能提高空间利用率。

2022-04-11 09:43:40

降首付比例意味着什么

答：降首付比例意味着买房首付款不用准备那么多了，购房的门槛低了一点，相对来说也有一定的促进作用吧。

2022-04-11 07:54:23

两梯四户的中间户好吗?两梯四户的公摊面积是多少

答：两梯四户的中间户，因为一般都是南北不通透的户型，所以房屋价格要比边户便宜很多，经济条件不是很宽裕的业主就可以选择购买中间户。公摊面积大概为20平米到30平米之间。公摊面积应根据房屋的户型及面积来计算，通常普通住宅的公摊比例为：多层：8%-15%;小高层：10%-20%;高层：15%-30%。两梯四户的公摊面积比较大，同样100平方米的房子，两梯四户的公摊面积要比一梯两户的多6平方米。

2022-04-09 09:47:04

集体土地使用权转让合法吗

答：集体土地使用权如果是基于出让的方式获得的，一般转让是合法的。

2022-02-21 09:11:04

7楼的房子千万别买原因是什么

答：7楼不好卖的原因，主要就是多层住宅总楼层就是7层，所以也就是顶楼，所以不好卖。另外如果是高层住宅的话，7层楼层可能采光不太好，所以会选择中间层，那么7楼也太好卖。

2022-02-17 10:13:30

2022年建材会下降吗？2022年可以买房吗

答：2021，受双碳、限电等政策影响，迎来了水泥、木材、铜铝等各种原材料涨价热潮，可谓“一天一个价”，为了应对如此频繁的价格波动，多家供应商都推出了当天报价当天作废的应对措施。有数据显示，各建筑材料呈现出不同程度的涨幅，其中辅材中仅6个月的涨幅就高得吓人，例如水泥黄沙上涨35-40%，电线水管上涨30-35%等。在消费需求的提高和国家政策的双重监管下，对劣质材料的流通、使用形成了制约，建筑材料迈入了新台阶，从建材的生产工艺、设备到终端的设计、性能等，建材行业进入绿色环保的新时代。

2022-02-15 08:59:45

租客总是拖欠房租可以赶人吗

答：租客总是拖欠房租的话，可以向租客说明情况，发出停租的警告。拖欠房租的，房东可以要求租客支付房租并承担违约责任。房东可以先向租客进行协商处理，协商不成的，房东也可依法向法院起诉，要求租客支付房租并承担违约责任。

2022-01-05 10:32:02

50平方米的房子怎么装修成两室一厅

答：1、量房因房屋空间有限，为了使有效的空间达到充分的利用，需要在装修前做足准备，做好装修设计工作的前提是要仔细测量房屋。建议对各个房间、门窗面积和阳台面积等做好精确的测量，对上下水、暖气、灶具等各个出口及厨房的烟道位置要标记清楚，当然这些如果找设计师的话他都会帮你做的。。2、规划除了对两个卧室设计好，室内各个空间位置都需要做好规划。房间不同，对应的使用者也不同，使用习惯和房屋用途也要规划好。空间小但是尽量不要显得拥挤，空间规划是要肥一些心思的。如果家具比较多，所需的房间也多，建议可以做隔断设置的分区工作。3、风格相对于繁复的装修风格，两居室家装更适合简约的。不需要太多花哨的装饰，否则室内空间会显得更加狭窄。想要制造温馨的家庭氛围，可以使用装饰感比较强的壁纸，再加上优质的布艺品来做装饰。

2022-01-04 15:23:29

买房定金可以退吗？退定金的情况有哪些

答：买房定金可以退，但是需要满足一定的条件才行，购房退定金的情况如下：1、如果开发商交付延迟，并超过规定的期限，那么购房者可以要求退还定金。2、后期购房者发现小区的配套设施和开发商说的不一样，则购房者可以要求开发商退还定金。3、购买了住房之后，无法在规定的期限内办理到房产证，可以要求退还定金。

2022-01-04 13:57:12

我想了解一下，南县买房签合同注意事项都有哪些

答：买房签合同注意事项有：1.首先看开发商是否具备五证，五证是建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售许可证；2.使用规范的合同文本；3.查验有关证明文件；4.买期房要注意建筑面积的约定；5.签约时要注意房屋质量问题；6.注意合同文本中补充协议的内容；7.注意约定违约责任。

2021-11-16 11:44:20

南县买房贷款需要什么条件？买房贷款年龄限制是什么

答：1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;2、有稳定的职业和收入;3、有按期偿还贷款本息的能力;4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。5、有购买住房的合同或协议;6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;7、贷款行规定的其他条件。买房贷款年龄限制：1、一般规定借款人年龄需满18周岁，具备完全民事行为能力。2、借款人申请住房按揭贷款或者抵押贷款，贷款期限+当前年龄不得超过银行贷款年龄限制，也就是男性60周岁，女性55周岁。

2021-11-16 11:25:00

目前南县买房可以落户吗？落户的方法有哪些

答：南县买房可以落户，一般来说落户还需要在当地稳定就业。一.配偶家庭户，如果你的配偶是深户，那么你必须落在你配偶的户口本上二.个人或家庭(包括配偶，父母，子女)房产落户，如果在深圳有自由住房，要落在自己的房产三.亲戚朋友房产挂靠，没有前面两项如果有亲戚朋友同意你落户，可以挂靠到他们的房产名下四.公司集体户，如果所在公司有集体户可以落在公司的集体户五.人才市场集体户，如果是通过人才市场接收进来的可以落在人才市场

2021-11-16 11:09:07

房贷晚还几天算逾期吗?我的房贷晚还了两天会有什么影响

答：房贷晚还几天算逾期。但房贷晚还几天算逾期没有固定标准，具体还要看银行房贷是否有宽限期，大多数银行宽限期是3天，只要在宽限期内还款是不算逾期的；若没有宽限期，晚还一天就算逾期。

2021-11-09 14:40:40

购房意向金可以退吗

答：可以退。购房意向金，不是定金也非订金，严格的说他不是一个法律概念，意向金的支付只是买方购买房屋的意愿表示。在意向金没有转为订金之前，购买人随时可以拿回意向金。

2021-11-09 14:34:49

买第三套住房要交多少税?购买第三套房有什么政策

答：所谓一套房贷二套房贷三套房贷，首先购房单位是指家庭而不是个人，一个家庭只要购买了一套房再买房就叫二套；第三套房也是按家庭，不能证明是二套房的那就是第三套房。只有以房来划分，才有一套二套的问题。而实行差别的房贷政策的时候，主要以房进行划分，房贷新政以房为限，而不是以贷为限。购买第三套房有什么政策1、对贷款购买第三套及以上住房的，大幅度提高首付款比例和利率水平；2、对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款；3、按照国务院的要求，商品住房价格过高、价格上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款。4、现在银行把那些有两次购房纪录的客户，不管是否已经把贷款还清，再买房都称之为三套房，除非该客户资质情况好，并且是在客户接受高首付、高利率的前提下，银行才会考虑进行审批，这样的情况并不多。

2021-11-09 13:35:11