防水工程质保期多少年

答：防水工程质保期至少是五年，相关规定中表示：在正常使用条件下，屋面防水工程的最低保修期限为五年，有相关防水要求的卫生间、外墙面等区域的防渗漏最低期限也是五年。

2023-02-20 09:40:13

申请公租房的条件

答：申请公租房的条件：1、申请人要在申请地有户口，外来人员需要有居住证；2、申请人要在申请地有稳定的工作和收入来源；3、申请人在申请地无住所并且租住的房屋低于规定标准。

2023-02-18 09:59:27

厨柜与吊柜之间距离最标准尺寸

答：厨柜台面与吊柜的标准距离为：50-60厘米之间，这样能够保证操作区宽敞，方便存取物品。台面与吊柜之间距离过远，不能有效的利用空间，而且不便拿取；过近，则容易撞头，而且不利于吊柜充分发挥收纳作用。此外，吊柜深度一般在30-45厘米之间，长度在120-390厘米左右，柜子之间的间隔以不大于70厘米为最佳。

2023-02-03 10:01:47

贷款逾期了怎么办又没钱还

答：除了筹钱还款没有什么别的办法，毕竟欠债还钱天经地义，除非贷款是非本人办理而是被冒名贷款逾期的才有可能不用还款。否则不管如何最起码得把本金给还了，别想着强制上岸以为挺过一段时间就没事了，这是根本不可能的。

2022-04-19 07:40:51

一房一价的房子可以降价吗

答：一般来说，这种房子应该不会有优惠了，这种房子的价格本来就比较低，所以对于购买者来说非常划算，你可以考虑购买。当然了，在购买之前，你也要去进行实地看房，了解房子的质量以后再做决定，千万不能草率购买。不过你也可以去跟开发商进行协商，看看它能不能降低一部分价格，这个就要看你的讲价能力了。在购买房子的时候，你肯定要讨价还价，这样才能给自己争取最大的优惠。

2022-04-18 10:55:01

高楼层的灰尘一般聚集在几楼

答：扬灰层一般是在高层中的9到11层。但相关专家指出，10层左右是“扬灰层”的说法是不符合大气物理常识的。因为在离地面三四十米高的地方，灰尘是不会停顿的。灰尘在距离地面10公里至52公里的大气平流层都不会停下来。也就是说，一般普通高层楼都没有所谓的扬灰层一说。事实上据调查，几乎所有住在高层建筑9到11层的住户都没有特别的“落土严重”的感觉。

2022-03-05 10:44:01

第一套房的契税可以退吗

答：第一套房的契税可以退，新的政策契约税取消也就是说，可以按首套房的契税缴纳比例1%进行契税缴纳，若多缴纳了的，可以到所在区的房管局进行退契税的事务办理。

2022-03-04 09:46:05

住避难层下层的业主感受

答：住避难层下层的业主没什么感受，因为避难层对下层业主没什么影响。其实避难层一般是不怎么出人的，有的时候开发商也会告知大家每一栋楼的避难层，一般避难层会放各种各样的设备，仪器，但是平时一般不会有什么太大的噪音。因为如果没有遇到火灾或者是其他的自然灾害，那避难层的一些应急设备是不会启动的。其次是避难层的顶部和底部都是加强了的，而且特别的厚，隔音措施也做得非常好，所以住在楼下的业主应该感受还是比较好的，因为平时没有什么人住，而且也没有什么设备会启动，所以一般都非常安静。

2021-12-03 10:50:19

拿到房产证后可以退税吗

答：在一般情况下，如果去拿到了房产证之后，那么都是需要进行退税的程序，这是非常必要的。而且如果是在购买商品房的时候，尽量如果能够将可以退税的家人写进房产的合同里面，那么就尽量写进去。而且一般情况下，在支付购房款之后，是可以选择办理购房者已缴个人所得税的税基以来进行抵扣的，这一条款还是必须要申请，最终所能够取得的就是个人的税收通用款数。甚至在一般情况下，如果购买房子之后交完房，只要是能够拿到房屋所有的产权证的六个月之内，那么就可以到达相应的税务机关里面进行退税手续的办理。

2021-12-03 10:47:08

买房交定金还是订金？购房定金与订金的区别

答：买房时的定金与订金的区别包括：1、交付定金的协议是从合同，而交付订金的协议是主合同的一部分。2、定金有一定数额限制，而订金没有数额限制。3、定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有明显的担保性质。

2021-11-22 10:18:12

买房的时候容积率是什么意思？容积率多少比较好

答：容积率是小区总建筑面积与用地面积的比率。容积率越小，说明项目内的建筑面积比较少，绿化比较多，居住环境比较舒适。一般别墅的容积率是最低的，所以别墅比较贵。不同的类型的小区容积率都是不同的。容积率多少比较好取决于价位和住宅的高档程度，如果您只是普通的住宅，可能容积率在2.0~3.0都算正常。不同住宅容积率大小：1.容积率低于0.3，这是非常高档的独栋别墅项目。2.容积率0.3~0.5，一般独栋别墅项目，环境还可以，但感觉有点密了。如果穿插部分双拼别墅、联排别墅，就可以解决这个问题了。3.容积率0.5~0.8，一般的双拼、联排别墅，如果组合3~4层，局部5层的楼中楼，这个项目的品位就相当高了。4.容积率0.8~1.2，全部是多层的话，那么环境绝对可以堪称一流。如果其中夹杂低层甚至联排别墅，那么环境相比而言只能算是一般了。5.容积率1.2~1.5，正常的多层项目，环境一般。如果是多层与小高层的组合，环境会是一大卖点。6.容积率1.5~2.0，正常的多层+小高层项目。7.容积率2.0~2.5，正常的小高层项目。8.容积率2.5~3.0，小高层+二类高层项目（18层以内）。此时如果做全小高层，环境会很差。9.容积率3.0~6.0，高层项目（楼高100米以内）。

2021-11-22 09:41:15

离婚后还能再享受房改房吗

答：每人只享受一次，如果离婚前已经参加了房改，离婚后就是有房，也不能再次享受政策待遇。

2021-10-19 17:24:23

卖掉首套房再买能用公积金吗

答：需要结合城市来看，比如认贷的城市，只要之前有过贷款记录，不管名下有没有房，再购房都属于二套房。如果是认房不认贷的话，主要名下无房在购房的话是算首套的。

2021-10-19 16:37:44

34层高层噪音严重的是哪一层

答：5到24层噪音大，30层以上又变得较为安静。30到70米高层建筑噪音大。很多人喜欢住在高层，不仅是因为站得高看得远，而且离马路较远，受车流等交通噪音影响小。事实上，想图清静也并非那么简单，高层的噪音污染同样也很大。

2021-10-10 15:43:37

2022年适合建房子吗

答：2022年适合建房。2022年是个百年难遇的虎年。但是要注意，2022年是壬寅水虎年，太岁方位东北，如果想要建房朝向东北，或者坐向是东北的房屋，就不能选择在2022年开工动土；方位是西南，也不宜修造动土。

2021-10-10 14:48:44