请问阳江买房首付最低几成？买房子首付政策是什么

答：买房首付一般是30%，公积金最低20%。购买新房而且新房面积在144平米以下的，可以享受20％的首付，其他情况为30％。首套房，买二手房无论面积多少，最低首付都是30％。二套房，买新房或二手房首付都要70％。

2021-10-10 15:50:41

烂尾楼投诉哪个部门

答：出现购买烂尾楼的最好办法是马上起诉开发商

2021-10-10 15:39:35

2021年拿到房产证可以退税吗

答：不可以，缴税是每个公民应尽的义务，房产税是购房必须缴纳的税，不能退。

2021-10-10 15:27:04

阳江贷款买房利息是多少？贷款买房利息怎么算

答：目前最新贷款基准利率：1~5年4.75%，5年以上4.90%，各地或许有些许上浮。

2021-10-10 15:14:48

阳江公积金贷款怎么贷,公积金贷款利率是多少

答：1、申请人及配偶住房公积金缴存证明;2、申请人及配偶身份证明;3、家庭稳定经济收入证明;4、购买住房的合同、协议等有效证明文件;5、用于担保的抵押物;6、公积金中心要求由第三方担保人做担保;7、公积金中心要求提供的其他资料。贷款利率1、公积金贷款利率由中国人民银行调整并发布，现在个人住房公积金贷款基准利率为五(含)年期以下2.75%，五年期以上为3.25%。2、住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行。如遇利率调整，合同期限为1年的实行合同利率，合同期限在1年以上的，从调整利率的下一年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率标准。一般的，各地住房公积金贷款首套房实行基准利率，贷款购买第二套住房的，贷款利率按公积金贷款基准利率的1.1倍执行。

2021-10-10 14:37:38

不满五年满两年的二手房要交多少税

答：1、增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税。2、个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳3、印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。4、契税：基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，由买方缴纳，同时规定若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。

2021-09-16 17:22:57

外地人怎样才能在阳江买房？需要什么条件

答：外地人符合购房条件并且名下无房的非本地户籍家庭。需持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套阳江的商品房。

2021-09-16 16:48:56

怎样查询房产证是否抵押？可以二次抵押贷款吗

答：1、网上查询。点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号。2、房产局查询。若要查询的准确的房产证抵押查询信息，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询。房产证可以二次抵押贷款，因为我国很多银行都是支持房子进行二次抵押贷款的，但是要符合银行二次抵押贷款的条件，不过银行放贷会减掉此前抵押贷款金额还有余值，而且做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。

2021-09-16 16:43:31

我想知道阳江二套房购房资格有哪些

答：阳江二套房购房资格：1、非本市户籍居民家庭申请购买第1套住房时，应提供自购房之日起前2年内在本市累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。2、暂停对已拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。所以，通过政策介绍我们就能知道：如果是非本市户籍的居民家庭，你是不能在阳江买房的；如果是本市户籍的居民家庭，只要你提供现有房屋情况相关证明材料并出具书面承诺，就能买第二套房。

2021-09-16 16:04:22

阳江房源信息怎么查询，有哪些在售楼盘？

答：阳江房源信息查询可以在网上查，或在当地房产交易中心查询。目前在售的楼盘有：美的未来中心、中集碧桂园盛世城邦、中天城等。

2021-09-16 15:47:42

出租店铺需要房产证吗?租商铺需要注意什么

答：租赁的店铺需要房产证。租商铺需要注意：签订合同前，首先在明确你租商铺做什么的基础上，自己做功课了解商铺开业需要哪些前置性的证照许可需要办理，比如餐饮需要排污许可、餐饮经营许可、卫生许可等等。然后从办理这些证照许可所需要的材料入手和房主接触可以大体判断出你所租赁的商铺能否具备开业的前提，这个很关键，处理过很多合同纠纷，不是租户租赁的商铺却一直无法开业，耗费了大量的精力与财力。

2021-09-05 18:49:58

做防滑地坪油漆多少钱一平方米

答：看施工工艺和要求了,需要的话详细沟通。

2021-09-05 18:22:29

怎么查询阳江在售楼盘

答：在阳江楼盘网网站上即可查询到在售楼盘，并且通过阳江楼盘网购房可享优惠。

2021-09-05 17:21:39

外地人在阳江买房条件有哪些？需要注意什么

答：1、同意以所购住房为抵押担保。2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。6、已经签署购买住房的合同或协议。外地人买房注意事项：1、房屋手续是否齐全产权证是证明房主对房屋享有全部权的唯一凭证，没有房产证的房屋交易时对购房者来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以还是选择有房产证的房屋进行交易。2、福利房屋是否合法注意看是否为房改房、安居工程、经济适用房，这些房子本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些房屋在土地性质、房屋全部权范围上有一定的国家规定，购房者购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。3、房屋产权是否明晰有些房屋有很多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此购房者应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，购房者与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。

2021-09-05 17:19:03

阳江买哪个区域的房子比较好？房价是多少

答：阳东“撤县成区”。目前阳江市房子均价6273元每平米。从2017年年底开始明显上涨。2018年底出现跳涨。从房价分布来看，大多数房源集中在4000-7000元区间，高位数出现在1.3万元

2021-09-05 17:16:09