房贷延期还需要每月还款吗

答：房贷延期需不需每月还款，要根据延期方案来看：1、延期时不需要每月还款，延期结束后一次性偿还延期时产生的本金和利息2、延期时每月只还利息，延期结束后一次性偿还6个月的本金3、延期时每月只还本金，延期结束后将延期时产生的利息均摊到往后几个月。

2023-03-09 09:56:07

房产证如何补办

答：1.由房屋产权人写一份申请书，写明产权证丢失原因、经过、丢失的时间、地点等内容，产权人签字盖章，并由产权人所在单位盖章(如果产权人无单位，由产权人户口所在地的派出所或街道办事处签字盖章)。2.到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);在报上刊登权属证书遗失声明。3.登报声明1.房产管理局对申请遗失事项校核后，会出具证明给你到报社办理”遗失权证声明”的登记手续.等”遗失声明见报后，你就持报和临时收据到房管局交给原件经办人.一个月内没有异议者，你就向测绘所申请勘丈.4.勘丈入册由测绘所勘丈，绘图.(2)档案管理部门负责案件入册.5.登记审查核准由房管局负责初审，复审，审批.6.缮证发证若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向你发领证通知，你就凭“登记收件收据”领证。登报等.全部算下来200多元。领新房本5元税钱。

2022-10-27 09:49:19

买个50万的房子要交多少各种费用

答：新房50万交多少税费 一般情况下需要支付1.5万元到3万元的税费，具体的税费并不固定，主要是根据房屋的面积来收取的，房子的面积越大，需要缴纳的金额也就越多。

2022-05-05 08:19:46

买房子4楼14楼18楼不能选

答：买房子4楼14楼18楼都是能选的，其实这几个楼层从采光等方面来说都是不错的，只是很多人介意一些谐音或者是风水方面的问题。其实，买房建议不能买的楼层主要是顶楼、一楼、槽钢层和设备层。

2022-04-28 09:43:13

贷100万还30年月供多少

答：1、如果是商业贷款贷款，贷款五年以上的年利率为4.9%，中国银行的商业住房贷款按照最低上浮15%，也就是5.64%，100万30年，如果采用等额本金，每个月月供从7478到2791元，逐月减少；采用等额本息的还款方式，到期后月供为5766元。2、如果使用的是公积金贷款，贷款五年以上的年利率为3.25%，100万30年，采用等额本金的贷款方式，每个月月供在5486.11到2785.30元不等；采用等额本息的贷款方式，每个月月供为4352.06元。

2022-03-05 10:32:40

新房契税可以退税是真的吗

答：新房契税可以退税是真的，只要满足相关的退税条件就可以退税。契税退税必须是首套房，退税申请者需要注意。

2022-03-04 10:16:00

装修好的房子怎么隔音？装修胶怎么清理

答：1、提高门窗的隔音窗户可采用双层窗结构，将原有的窗户保留，然后在安装一扇窗户，或者是拆掉已有的窗户，重新安装一扇按标准设计的窗户;从材质上来看，实木复合门的密合度更强，所以它的隔音效果相对要好一些，推拉门的隔音效果不如平开门，如果想要隔音那可以考虑将门换掉，或者可考虑将门缝隙贴上，虽然效果不会很好，但至少比原来更有用。2、增强墙壁的隔音墙壁隔音效果差，那多数是采用的轻型空心砖或者是用的灰胶纸板，所以隔音效果才跟差，一般民宅出现这种情况比较少，因为民宅用的都是用的钢盘混凝土或者是实心砖的结构，所以隔音效果比较好;如果墙壁隔音效果差，有两种方法，一是将原来的墙拆了，重新做一堵隔音墙，二是保留原有的墙壁，然后再增加一堵隔音墙，不过第二种方法可能会减小室内面积。首先准备一瓶除胶剂、百洁布；然后将除胶剂喷到房屋装修后遗留的胶上。接下来等待十分钟左右，除胶剂具有溶解胶水的功能；房屋装修后遗留胶就会逐渐的软化溶解了。最后取出百洁布，用百洁布擦拭掉装修后的残留胶，清理完毕。

2021-12-06 09:52:35

租的房子找不到地暖开关怎么办

答：地暖开关一般都是在地暖的分水器上。分水器上主要有主控阀门、调节阀、排气阀等等，还有蓝色的采暖系统地暖管道。其中主控阀门是用来控制供暖系统的开启和关闭的，而调节阀一般是用来控制各个房间的地暖温度和供暖效率的。

2021-12-06 08:44:51

手里没钱想买房子怎么办

答：找亲朋好友借。或者贷款

2021-11-06 15:56:48

31层楼房的最佳楼层16还是26

答：31层的楼房其实算是比较高的房子了，一般这种房子的最佳楼层是在15层到27层之间。首先15层以下的房子肯定都是比较矮的，如果购买在15层以下，那么采光不会特别好的，因为前面一栋的房子肯定是会挡住自己阳光的。但是如果购买在27层以上，我个人觉得可能又会太高的，这样我们每天上楼和下楼的时候，可能会花费太多的时间。

2021-11-06 15:50:20

做房产公证需要带什么资料

答：1、主要有申请人的身份证明材料，像身份证、户口本、亲属证明都是需要的。2、如果要公证的是继承的房产，还需要房产证、遗嘱公证书、继承权公证书。3、如果要公证的是赠与的房产，还需要赠与公证书。

2021-10-20 12:21:09

商业用房与商住用房的区别是什么？哪种好

答：1、如果房产证上使用类型为住宅，则按住宅收取，同理商住的也是分商业与住宅的征收费用，40年使用年限到了之后，土地使用权类型由出让自动变为划拨，拆迁一样有补偿，但肯定没有出让土地多。2、商住用地指商业经营场所与住宅连在一起的。在房产评估时评估价值有区别，一般商业用地比较高，因为经营用地创造的价值高。商住类型是指同一块宗地上即有商业用途又有住宅用途。而土地使用年限是由开发商是用什么名义去申请这块土地而得的，商业用地一般指拆迁时评估房产是对房产所在地的定性，比如被计划拆迁的房屋原先是商店或饭店，就属于商业用地。

2021-10-20 11:45:06

贷款买的房子怎么卖出去

答：“还在还贷款的房子不可以卖。要想卖房，最重要的就是先将贷款还掉，然后注销抵押，这样就可以进行过户了。还房贷的房子买卖方法：1、贷款转按揭。2、用买方的首付款缴清剩余贷款。3、利用银行贷款来缴清剩余贷款。《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让:（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法”

2021-10-10 15:55:37

穷人先买车还是先买房

答：对于工薪族来说,对于买房和买房的顺序是非常纠结的,很多人都不清楚应该先买哪个;两者相比起来车子的价格相对低一些。

2021-10-10 14:23:43

房子抵押贷款,房子抵押贷款的利率是多少?

答：按往年来说，房产抵押贷款利息一般在年化5%-6%之间，会比按揭贷款利息稍微高一丢丢。

2021-09-16 17:02:36