房子贷款审批通常需要多长时间?
2024-04-26 09:47:461个回答买到烂尾楼后可以停贷吗?
2024-04-26 09:47:141个回答全款买房没有购房合同该怎么办?
2024-04-26 09:46:321个回答银行审批通过了就确定会放款吗?
2024-04-26 09:46:141个回答首付是根据房价的总价来吗?
2024-04-26 09:45:531个回答信用卡额度过高影响房贷审批吗?
2024-04-26 09:45:271个回答向他咨询
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卫星拍到的违章建筑必须拆除吗
答:通讯卫星拍下的违法建筑务必拆除。违建不合乎法律法规,存有侵吞安全通道、非法占用耕地、危害城市公共空间、破坏环境等优点。违建一经查处务必拆除,违建被告方一并担负拆除违建所花费的所有费用。
2023-11-10 09:38:29
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2023违建可以不拆新规包括围墙吗
答:针对违章建筑院墙,依据《中华人民共和国城乡规划法》要求,尚未取得建设工程项目规划许可证或者没有依照建设工程项目规划许可证的规定进行建设的,由县级以上人民政府城乡规划主管部门责令改正建设;还行采用改正对策消除对方案实施的影响的,限期改正,处建设工程预算百分之五之上百分之十以下罚款;没法采用改正对策澄清事实的,限期拆除,不可以拆除的,扣留实体或是违反规定收益,并处建设工程预算百分之十以下罚款。因而,违章建筑院墙必须拆除。之上内容仅供参考,建议咨询专业的律师获得更加全面精确的信息。
2023-11-10 09:26:47
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投诉物业公司找哪个部门?
答:应该要在业主合法权益受到损害时,物业公司不解决,或者是在跟物业协调没有结果的情况下,才能打投诉电话,电话为12345,这个不仅是指电话热线,同时它还包括了市长信箱、微信等方式,可以投诉物业服务态度差、乱收费等等现象。
2023-11-09 09:49:33
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为什么政府不接手烂尾楼
答:政府不接管未完工的建筑,因为政府没有义务。政府只是负责规范和管理房地产市场的监管部门。如果政府没有履行好监管职责,导致未完工建筑的出现,政府应该受到相应的惩罚和问责。但这并不意味着政府应该用公共财政来弥补购房者的损失。
2023-11-02 11:03:15
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开发商装修质量有问题可以去哪个部门投诉
答:1.消协。依据消费者权益法要求,当出现家装纠纷案件之后可以到劳动监察大队开展投诉。消协的投诉单位在接到投诉后,在5个工作日日内要和当地的家装委员会或者与被投诉的家装公司联络,授权委托家装委员会开展情况调查,征求装饰公司和当地的家装委员会的建议。根据消费者投诉的具体情况调查结果开展调解,并给出调解建议。如果两个人对调解十分满意,问题可以及时解决。但有时候投诉方与被投诉方对问题的看法相差甚远,难以调解,能够再找一个别的发展方向。2.全国各地家装委员会。家装委员会是家装行业主管部门,其接到投诉后,先通过调解,如果问题较为复杂,授权委托相关部门或家装技术服务中心进行了现场品质调研。家装委员会接到调查报告和装修公司投诉后,做出调解建议,如当事双方接纳,调解取得成功;假如其中一方不太满意,双方可以再行处理。3.工商局。工商管理局消费权益保护处都是负责接待投诉、开展调解的单位。工商局在接到投诉后也需要进行调查核实或由家装委员会技术服务中心开展现场勘察,并提交调查研究报告,依据此报告和家装企业的投诉做出进一步调解建议,如彼此接纳即调解取得成功,其中一方拒绝接受即调解不成功。
2023-11-01 10:22:23
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开发商延期交房诉讼时效多长时间
答:开发商延期交房的诉讼时效是三年。根据《中华人民共和国民法典》的规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。因此,开发商延期交房的诉讼时效也为三年。建议催促开发商尽快交房,并向开发商发出书面催促交房通知书,保留好相关证据,一旦发生纠纷,及时向法院提起诉讼,以保护自己的合法权益。
2023-10-30 11:02:30
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开发商不给退房款政府哪个部门管
答:开发商不给退房款,可以向消费者协会投诉,也可以向房地产管理局投诉。如果投诉没有效果,可以向政府相关部门或者工商行政管理部门投诉。最后,如果所有投诉都没有效果,可以申请法律保护。 法律依据:根据《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定,当消费者的合法权益受到侵害时,可以通过投诉、调解、仲裁、诉讼等方式来维护自己的合法权益。 以上信息仅供参考,如果您对此类问题存在疑问,建议您咨询法律相关专业人士,以便于更好的为您解答。
2023-10-30 10:57:54
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房产开发商虚假宣传如何赔偿业主
答:如果房产开发商虚假宣传,业主可以采取以下措施来维护自己的权益: 1. **收集证据**:业主应收集开发商的虚假宣传证据,如录音、录像、照片、宣传资料、第三方证明等。 2. **向相关部门投诉**:业主可以向住建、工商、消协等部门投诉开发商的虚假宣传行为,并要求开发商履行宣传中的承诺。 3. **要求开发商履行合同义务**:业主可以要求开发商按照合同约定履行相关开发建设义务,增加相应的配套设施,完善相关功能,确保符合宣传中的要求。 4. **要求开发商承担相应的赔偿责任**:如果开发商存在虚假宣传行为,业主可以要求开发商承担相应的赔偿责任,包括退还购房款、支付违约金、赔偿损失等。 5. **法律途径**:如果业主认为开发商的虚假宣传行为已经构成犯罪,可以向公安机关报案,追究开发商的刑事责任。 总的来说,业主可以通过多种途径来维护自己的权益,具体采取哪种方式,需要根据实际情况而定。同时,为了避免类似问题再次发生,建议业主在购房前要认真了解开发商的实力、信誉等情况,并仔细阅读合同条款,确保自己的权益得到保障。
2023-10-30 10:05:18
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楼盘烂尾了开发商会不会被判刑
答:楼盘烂尾了开发商是否会被判刑,需视情况而定。首先,开发商在楼盘烂尾后需要承担相应的法律责任,包括支付违约金、赔偿金、罚金等。如果开发商存在违法行为,如虚假宣传、违规销售、偷税漏税等,可能会面临行政处罚,甚至承担刑事责任。其次,如果楼盘烂尾是由于开发商破产或无力偿还债务等原因导致的,那么开发商可能会面临债权人的追讨和诉讼,以及相关的法律责任。但是,这种情况下的刑事责任需要具体情况具体分析,不能一概而论。总之,楼盘烂尾后开发商需要承担相应的法律责任,包括民事、行政和刑事责任。具体责任的种类和程度取决于具体情况和相关法律法规。
2023-10-30 09:33:55
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退房协议书开发商不退款怎么处理
答:如果与开发商就退房退款问题达成一致,但开发商仍不退款,您可以采取以下措施: 1. 确认协议条款:仔细查看与开发商达成的协议条款,确保其中包含有关退款的明确规定。如果协议中没有明确退款条款,可以与开发商协商修改协议。 2. 咨询相关部门:如果与开发商协商无果,可以咨询当地房地产管理部门了解相关的法律法规。如果开发商存在违规行为,可以向相关部门投诉,并要求处理。 3. 寻求法律援助:如果开发商拒绝履行协议或存在其他侵权行为,可以咨询律师寻求法律援助。 4. 保留相关证据:为了证明开发商存在违约行为,需要保留相关证据,如协议、付款凭证、通话录音等。 5. 投诉至媒体:如果以上手段仍无法解决问题,可以尝试将问题投诉至媒体,通过舆论压力迫使开发商做出回应。 请注意,每个案件的情况可能不同,具体处理方式需要根据实际情况而定。在采取行动之前,建议您先咨询专业律师的意见,以维护自己的合法权益。
2023-10-30 09:24:46
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房贷没还完离婚房子归一方怎么过户
答:针对离婚的时候也有贷款并未还清的房子,另一方当事人能够必须在还清全部贷款后,再办理过户办理手续。还可以通过自已的方式向另一家银行办理办理转按揭,将抵押物在银行房屋产权证解除抵押出去之后办理过户。
2023-10-29 21:49:01
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房贷没还完离婚怎么分割
答:离婚的时候房子没还完借款的,怎样切分能够由当事人协商明确,协商不了由法院判决的,法院能将该不动产裁定归备案一方全部,结婚后彼此共同还贷的,需要由获得房屋所有权的一方位另一方付款赔偿。
2023-10-29 21:44:12
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农村自建房与拆迁安置房选哪个
答:农村自建房与拆迁拆迁安置房各有利弊,选哪个在于本人需求和具体情况:农村自建房。要根据自己的需求和预算开展设计施工,达到人性化需求;可以节省购房费用,不用付款巨额的房价和房租;能够避免拆迁和移居的烦恼,长期保持的环境。但农村自建房必须具备一定的工程建筑知识技能,如果缺乏工作经验可能出现工程质量和安全风险;必须购买土地或租赁土地,增强了房屋购买成本费;可能还需要花费大量时间与精力,施工阶段很有可能非常繁琐。拆迁拆迁安置房。能够改变现状标准,产生都市化,提高基础设施和公共服务水准;能够得到更好的工作与教育机会,提升生活质量;能够减少农村与城市之间的差别,促进经济发展。但拆迁全过程可能会导致农民的抗议和不良情绪,毁坏社会安定;针对老年人农民而言,融入都市生活很有可能存在困难;拆迁赔偿款很有可能无法覆盖农民的直接损失,造成财产权益损伤。
2023-10-25 09:30:54
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一房多卖,房子到底算谁的
答:谁优先获得书面协议或资格证书谁获得房屋所有权。一般如果遇见了一房多卖问题,办理了房屋备案的一方获得房屋,并没有办理产权登记的,办理预告登记一方获得,未产权过户又未预告登记的,先签订合同的一方获得房屋。如果两购房人没办理房屋产权过户、没申请办理预告登记,将影响房屋所有权的归属问题。而合同书在导者购房者,想要得到房屋所有权的,还可以继续认为合同权利,去法院要求继续履行合同。
2023-10-19 14:13:57
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破产清算后业主的房子怎么办
答:破产清算后,业主的房子可能会被强制执行,被法院拍卖。业主对房屋的产权属于个人财产,不属于破产财产,一般可以进行执行拍卖以清偿债务。 以上内容仅供参考,建议咨询专业律师,获取更加准确全面的信息。
2023-10-16 11:45:05
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