空调没有电是什么原因
2024-04-25 18:13:124个回答辅热空调是什么意思
2024-04-26 05:20:594个回答岩板与大理石的区别是什么
2024-04-25 21:05:404个回答uv胶水固化时间要多久
2024-04-26 05:05:164个回答博古架尺寸一般是多少
2024-04-25 21:40:074个回答8kw用多少平方的电线
2024-04-26 01:53:503个回答向他咨询
-
业主已入住但是开发商却破产怎么办
答:如果业主已入住但是开发商却破产,可以采取以下措施: 1. 联系破产开发商:尝试与已经破产的开发商的负责人联系,了解他们目前的状况,以及他们下一步打算如何处理未完成的项目。 2. 申报债权:如果业主与开发商之间存在合同关系,可以通过申报债权的方式,维护自己的合法权益。根据法律规定,破产开发商应当向业主承担违约责任。 3. 请求政府主管部门介入:如果政府主管部门已经介入,应当积极配合政府主管部门的工作,同时,要依法行使自己的权利,按照约定全面履行自己的义务。 4. 考虑通过法律途径解决问题:如果上述步骤仍无法解决问题,或者业主的权益受到了严重的侵害,建议咨询律师,必要时通过法律途径解决。 总之,面对这种情况,业主需要保持冷静,并尽可能了解自己的权益和可选择的解决方案。建议寻求专业法律意见并保留相关证据和文件,以支持自己的立场。
2023-10-16 11:40:28
1个回答 -
房子没建完开发商破产了怎么办
答:如果房子没建完,开发商破产了,可以采取以下措施: 1. 了解情况:了解开发商的破产情况,以及债权债务关系,以便明确自己的权利和义务。 2. 联系债权人:按照法律规定,购房人有权向法院申请启动开发商破产程序,并申报债权。 3. 了解合同:需要仔细阅读购房合同,明确合同中关于开发商破产的条款约定。如果合同中有相关的约定,按照合同执行;如果合同没有相关约定,可以咨询专业律师寻求帮助。 4. 寻求解决方案:如果购房人购买的房屋只是开发商资金链出现问题,项目还是可以正常建设,那么购房人可以尝试与开发商协商寻求解决方案,如延缓交付、降低房屋价格等。 总之,如果遇到这种情况,应该尽快采取行动,维护自己的权益。同时,建议咨询专业律师的意见,以获取更准确的建议和帮助。
2023-10-16 10:36:16
1个回答 -
房子烂尾了房贷可停吗
答:房子烂尾了,房贷不可以停息停贷。银行方面一般情况下会要求借款人要么一次性提前还清,要么选择继续按期按息还本。但是银行以外第三方机构可能会允许借款人停息停贷,具体情况需要根据实际情况来定。遇到房子烂尾的情况,建议您可以和相关的银行或者机构协商处理,必要时可以采取法律手段保护自己的合法权益。
2023-10-16 10:30:38
1个回答 -
交房后开发商倒闭了对业主有何影响
答:交房后开发商倒闭了对业主的影响主要有: 1. 合同违约:开发商无法按期交付房屋,导致业主无法按期收房,可能涉及违约责任问题。 2. 产权问题:开发商倒闭也可能导致产权纠纷,可能存在无法办理房产证的情况。 3. 维修保养:如果开发商倒闭前尚未与业主办理房屋交接,且房屋存在质量问题,则物业可能会停止对房屋的维修和维护,给业主带来麻烦。 4. 退款问题:如果开发商无法清算,业主可能面临退款难题。 为了避免这些影响,购房者在购买房产之前应当做好充分的调查和了解,选择有实力和信誉的开发商。购房合同中应当明确双方的责任和义务,以及开发商破产时的救济方式和途径。此外,购房者应当及时向有关部门求助,以保障自身的合法权益。
2023-10-16 10:04:24
1个回答 -
买到烂尾或者延期交房怎么办
答:(1)、开发商贷款逾期交付房子归属于违规行为,购房者能够根据合同约定向开发商认为合同违约金。购房合同当中一般会让开发商贷款逾期交付的合同违约责任做出承诺。假如开发商逾期交房的时间较短,那样购房者就可以依照贷款逾期时间按日向开发商认为合同违约金;(2)、假如开发商贷款逾期交付做到协议的一定期限,或在购房者催告函后三个月内都还没交付房子,那样购房者可向开发商认为消除购房合同,由开发商退还账款并赔偿责任。但如果开发商早已债务缠身,那样一般不建议立即终止合同,因为一旦解除合同书,这时开发商又没还款能力退回购房款,那样购房者极有可能遭遇房财两失的地步。
2023-10-13 09:48:14
4个回答 -
烂尾楼复工后可以买吗
答:烂尾楼复建一般是能够买来的。一般楼盘烂尾原因是因为公司资金周转出问题导致的资产断链,直到房地产商有钱了或者被社会资本盘活了,这种烂尾楼是能够买来的。并且,一般烂尾楼复建以后,价钱还会变低。
2023-10-13 09:47:39
4个回答 -
恒大如果倒闭了,买的房子有影响吗
答:1、购房老百姓可能面临购房合同的履行艰难,无法顺利获得所购房出产所有权证,可能导致购房者利益受损。2、已购房出产使用价值很容易受到比较严重掉价,购房者可能不能以售价或较高价出售房地产,造成经济损失。3、若购房者正在进行中按揭贷款贷款,广州恒大破产将导致贷款无法再继续派发,购房者很有可能无法偿还贷款,导致个人信用受损。
2023-10-12 09:43:17
4个回答 -
恒大烂尾楼政府怎么解决?恒大烂尾楼可以申请停贷吗
答:最先政府能够采取有效措施去解决烂尾楼难题。政府能够设立专项基金,用以整治和维护烂尾楼项目。根据投入的资金与资源,政府能够找到更好的方法来再次基本建设这种楼项目,或者变化主要用途,把它改造为别的公用设施,如院校、医院或社区活动中心等。政府还可以与别的房地产商协作,共同承担,加速烂尾楼项目的开工和项目建设进度。次之,政府能够激励社会力量参与烂尾楼项目的处理方法。通过引进民间资本,包括、风险投资机构、地产开发商等,能够提供更多的资金和技术服务,促进烂尾楼项目的改造或重新调整。政府能够提供相关激励措施和扶持措施,吸引住社会资本参与,以最大限度减少烂尾楼项目造成的影响。与此同时,政府能够强化对房地产市场管控,保证相近烂尾楼项目的再次出现得到有效遏制。政府能够强化对地产开发商的审查和资金托管,标准房地产市场运作。与此同时,应加强土地交易和投资建设全过程的监管,保证房地产商按规定进行项目,并履行相关义务。根据加强监管力度,政府能够及时发现并处理潜在的问题,降低烂尾楼项目总数影响。购房者购买到烂尾楼后,不可以擅自停贷,但可以通过以下方式处理:1、与银行商议购房者能够金融机构商议暂时中止偿还借款,假如协商一致的,要签署停贷合同书。2、提起诉讼购房者能够向人民法院起诉,要求解除售房合同,售房合同解除后,有权要求解除和银行签署的房屋抵押合同,房屋抵押合同解除后,就可以不用还款。
2023-10-11 09:40:44
4个回答 -
以女朋友的名义买房,后来分手如何把首付钱要回来
答:男方首付买房子写女性名称以后分手所属如下所示:(一)有协议的,可以按协议分割解决;(二)并没有协议的,依据公平协商标准对共有财产开展合理划分;(三)协商不了的,法院依据共有人对于共有财产贡献大小等状况按照各自股权比例对共有财产开展合理划分。
2023-10-09 10:38:38
3个回答 -
和女朋友一起买房分手了怎么处理好
答:谈恋爱时选购的房子分手之后解决如下所示:(一)有协议的,可以按协议分割解决;(二)并没有协议的,依据公平协商标准对共有财产进行科学划分;(三)协商不了的,法院依据共有人对于共有财产贡献大小等状况按照各自股权比例对共有财产进行科学划分。
2023-10-09 10:38:12
3个回答 -
买房加女朋友的名字,分手后怎么办
答:在结婚在网上买的房子,假如写上女朋友的名称,分手后房子是依据房产证面的名字去进行产权年限区分的。如果有一切不服,能够起诉或者协商。实际上彼此分开的理由有很多,当然如果能通过彼此融洽的形式,或许得到更好的沟通与交流。终究彼此到筹备婚礼的程度都不容易,万事好商量,即使分开了,将来或是朋友。
2023-10-09 10:37:34
4个回答 -
买房加了女友名字分手后法院怎么判
答:双方在买了房子分手,房屋产权证有女方名称,男方可以和女方协商,将房屋的所有权归女方全部,并协助女方申请办理商品房预售合同备案变更登记。双方在谈恋爱时共同投资买房,但是因为感情不合分手,可以按以下方式解决:1、如果两个人股权比例同样,能够将房屋的所有权归女方全部,并登记房屋过户手续。2、如果两个人股权比例不一样,能够根据双方协商或是法院裁定,将房屋的所有权归出资人全部,并登记房屋过户手续。倘若双方在买了房子分手,房屋产权证有女方名称,男方可以和女方协商,将房屋的所有权归女方全部,并协助女方申请办理商品房预售合同备案变更登记。假如协商不了,可向法院提出诉讼,由法院根据实际情况开展裁定。
2023-10-09 10:35:48
4个回答 -
期房烂尾了业主能全额赔偿吗
答:理论上一定可以但操作过程中存在一定的阻碍。楼为什么会烂尾楼是由于开发商资金链断裂了,有的房企乃至已经出现资不抵债的现象,而债权也是有清偿顺序的,一般债权劣后于绝大多数债权,小区业主很有可能落到个没钱可分局势。
2023-09-28 08:40:06
4个回答 -
一楼院子边有人搭建花房做生意可以吗
答:这个问题涉及到去当地法规及邻居的利益。一般来说,假如搭建花房做买卖没有违反当地要求,而且不会给邻居带来不必要的麻烦,那样是可以进行的。可是,在搭建花房以前,一定要先与邻居进行交流,并尽量商议出一种大家都可以接受的计划方案。假如邻居抵制或是当地要求不可以搭建花房,那可能必须舍弃这样的想法或是寻找其他地区开展搭建。总的来说,是否可以在一楼院子边搭建花房做买卖应该考虑各个方面,而且需要遵守当地要求及与邻居进行全面的沟通交流。
2023-09-25 09:38:26
4个回答 -
邻居不停举报违章建筑怎么办
答:邻居举报我违建,邻居都是违建的,物业企业理应劝阻、传出整改通知,同时还可以向城乡规划主管部门或者其它有关部门检举或控诉,由城乡规划主管部门勒令拆卸。
2023-09-25 09:36:08
3个回答