长沙二手房交易税费

答：二手房过户时主要涉及到三个税种：契税、个税和增值税。1、契税：家庭首套房90平及以下1%，90平以上1.5%;家庭二套房90平及以下1%，90平以上2%;家庭三套房及以上不看面积3%。(这个契税标准除了北上广深、长沙市不适用，大部分城市都适用，北上广深有普通住宅和非普通住宅的差异，长沙市二套房及以上不看面积4%。)2、个税：个人所得税一般都按照1%的标准收取。3、增值税：增值税是之前的营业税改过来的，增值税总共为5.55%。

2019-09-02 15:31:16

乌鲁木齐碧桂园三期什么时候交房

答：乌鲁木齐碧桂园三期的交房时间大约在2023年8月。请注意，这个时间仅供参考，具体时间可能会因为各种因素而提前或延后，购房者需要关注官方公告或者咨询售楼部工作人员。

2023-11-22 22:22:30

乌鲁木齐碧桂三期园什么时候交房

答：乌鲁木齐碧桂园三期预计交房时间为2024年3月。该信息来源于官方售楼处公布的资料，具体交房时间可能因特殊情况而有所变化，请咨询售楼处获取最新信息。

2023-11-22 22:21:50

长沙住房公积金怎么提取出来

答：提取长沙住房公积金方法如下： 1. 携带相关资料，去办理住房公积金所在地的住房公积金管理中心办理。 2. 登录住房公积金管理中心官网，按照流程申请人输入个人住房公积金账号及个人身份证，就可以查询出公积金办理情况。 希望以上信息对您有帮助，如果您还有像样的问题，欢迎您随时告诉我。

2023-06-20 10:21:36

空调制冷效果差，出风口的地方滴水，请问问怎么解决？

答：1、正常的出风口结露空调在运行制冷或干燥模式时，室内空气与冷气接触后，会在出风口等处凝结小水珠。结露过多，就容易聚集向下滴落或随冷气流一起吹出。如果喜欢设置风向朝下吹的冷风，风叶受冷面积大，会容易结露。解决办法：空调房间的门窗注意严密关闭，不要让室外的热湿空气渗透到空调房间。2、空调内机位置不正确空调在设计时已经考虑了冷凝水的产生速度和集水盘的容量。如果空调内机位置发生偏移，就会导致排水管方向变高，冷凝水会排向排水管反方向从出风口排出。解决方法：适当降低空调排水口的位置，保证冷凝水可以顺利通过排水管流出，固定好内机挂板。安装时要将室内机向排水孔的方向倾斜，大概3~5度就可以了。3、排水管堵塞螺纹状的塑料排水管，在穿墙，拐弯，插入末端等部位，造成挤压，或者异物堆积，造成排水不畅，这种情况室内机产生的水留不出去，空调室内机的水槽集满水以后，就会溢出，通过风机吹，就会产生喷水。另外，空调内部的管道和零件等在使用一定年限后会逐渐老化，甚至破损，漏水情况易发生。解决方法：如果是一些物体阻塞了排水管那么可以采用高压水枪或者工具冲洗排水管，定期养成清洗空调的习惯，也能避免空调不制冷、排水管堵塞的问题。4、室内机水槽破裂水槽破裂尽管没有造成排水问题，但是较低水位的时候水槽漏水，漏出的水下滴到风路上， 被吹出来就会喷水。解决方法：找维修人员换水槽。5、热交换器故障如果长时间没有清洗空调过滤网，灰尘堆积会导致空调亲水铝箔的亲水性变差。在空调进行制冷后，冷凝水不能直接流到水槽中，就会从内机滴落到室内。解决方法：定期清洗空调过滤网，避免灰尘堆积导致的滴水问题。

2022-08-07 08:37:59

验房单上签了字是否默认收房

答：公积金断缴以后是不可以申请公积金贷款的，并且办理公积金贷款以后需要连续交纳满一定月份的公积金，有的是6个月有的可能是1年。不过断缴以后可以考虑补缴，如果补缴是有效的话是可以不交然后办理贷款的。

2022-07-14 13:57:51

总地下室面积多少平方？

答：不同的地下室面积是不同的，所以需要根据实际情况来测量。

2022-06-08 19:08:28

学校砌砖和内外粉刷按板面平方计算，大约多少价位

答：学校砌砖和内外粉刷按板面平方计算的价格，因地区、材料、工艺等因素而异。一般来说，这个价格会根据具体情况有所变动。一般来说，砌砖的价格大概在60-120元/平方米，内外粉刷的价格大概在20-50元/平方米。具体的价格还需要根据您所在地区的装修市场价格、材料的选择、工艺的精细程度等因素来决定。此外，学校施工还有一些其他的注意事项，比如要考虑到安全问题，尽量选择有资质和经验的施工单位，确保施工质量和安全。

2024-04-13 13:05:26

做学校砌砖和內外粉刷按板面平方名少钱才做得

答：学校砌砖和内外粉刷按板面平方的价格因地区、施工难度、材料选择等因素而异，需要具体分析。一般来说，这个项目的成本包括材料成本、人工成本和其他间接成本。如果你想了解具体的价格，建议直接联系当地的砖瓦制造商、内外墙涂料供应商和泥瓦匠或装修公司进行咨询。他们可以根据你的具体需求和预算提供更详细的价格信息和施工方案。同时，请注意，在选择承包商或供应商时，确保了解他们的信誉和过去的施工经验，以减少风险并确保施工质量和效果符合你的期望。

2024-04-13 13:00:10

农村商业银行个人贷款利息是多少？

答：农村商业银行个人贷款的利息是根据贷款的种类、金额、期限、用途、利率等因素而有所不同的。一般来说，农村商业银行的贷款利率会根据中国人民银行的规定进行调整，一般来说浮动利率在基准利率上上浮10%~30%。具体来说，如果贷款为信用贷款，利息在6厘到1分之间；如果是抵押贷款，利息在2分到3分之间。同时，农村商业银行的贷款期限越长，利率就可能会越高。此外，农村商业银行通常会根据借款人的信用等级、担保方式、贷款用途等因素来确定贷款利率。具体利率水平还请您咨询当地农村商业银行。

2024-04-11 09:46:02

红黏土砖一方砌体需要砖，沙子，水泥各多少？

答：一方砌体需要的红黏土砖数量，需要看是用来做什么，以及砖的尺寸。一般来说，砖的尺寸大概是240毫米×115毫米×53毫米。假设砌体使用的是标准红砖（尺寸为240毫米×115毫米×53毫米），那么一立方砌体需要的标准红砖大约为529块。砌体用沙子和水泥的量，取决于砌体类型、砂浆类型、配筋等因素。一般来说，如果没有特殊要求，普通砖墙用沙量约为每立方m=260kg，水泥量约为每立方m=250kg。但具体用量还需要根据实际情况和现场监理的要求来确定。需要注意的是，以上数据仅供参考，具体用量还需要根据砌体类型、砂浆类型、配筋等因素以及具体的现场情况来确定。另外，根据具体施工环境的不同，用量也会有所差异。例如，在持续高温环境中施工，每天需要适当增加饮水量，以防砖工口渴难耐而喝生水或饮用量不当的水，进而引发食物中毒或肠胃不适等。因此，在施工前，需要充分考虑和规划好每一项施工细节，确保施工的顺利进行。

2024-04-06 10:23:54

买了二手房不动产证出来显示划拨怎么办

答：买了二手房不动产证出来显示划拨可以这样办：1、咨询专业人士。可以咨询房地产交易中心，划拨土地使用权在转让时，是否需要补交土地出让金以及具体费用，需要咨询专业人士来了解具体费用。2、全款购买。全款购买的情况下，可以自行将土地性质由划拨转为出让，无需再缴纳土地出让金。3、签订合同。在签订二手房买卖合同时，双方可以协商备注相关条款，以提醒双方及时办理土地变更登记手续。一般来说，只要房屋的其他方面没有大问题，即使土地是划拨的，也不会有太大的影响。因为在我国，土地是有权期限的使用权，划拨地上建筑物、土地附属物等需补办土地出让手续。如果交易没有违规，那么应该缴纳的税费都应该缴纳。请注意，具体操作要咨询专业人士，避免产生纠纷。以上方法仅供参考，具体情况建议咨询专业律师或不动产交易中心。

2024-03-22 00:10:15

等额本息！20年！到第19年时！还有利息吗

答：等额本息是一种常见的还款方式，在这种方式中，每月偿还的金额包括本金和利息。利息的支付会随着时间的推移而减少，直到本金开始偿还。因此，在贷款的第十九年时，大部分情况下已经没有利息需要支付了。请注意，以上回答仅供参考，具体还款情况需要根据借款合同中的具体条款和实际情况来确定。如果您有相关疑问，建议咨询专业律师或银行工作人员。

2024-03-18 00:43:23

房贷42万！20年等额本息！现在余欠款11万！其中利息多少？

答：按照您的描述，房贷总额为42万，还款20年，等额本息还款方式。现在剩余11万贷款未还。由于我们无法直接计算出利息的具体数值，因此只能根据公式进行估算。根据等额本息还款方式，每月还款的金额是固定的，其中的本金和利息占比会随着时间的变化而改变。但是，对于一个长期的贷款，如本案例中的房贷，我们可以通过已知的剩余本金和总的还款金额来估算利息。由于总利息无法精确计算，只能大致估算房贷总利息、已还利息和未还利息之间的差值。假设房贷总利息为X，已还利息为(42万-11万)/12个月*月利率，那么未还利息大致为X-已还利息。现在欠款11万，因此差值应该为总金额的差值(42万-11万)，由此可推断出利率应在一定范围内(因为具体数值无法获知所以限定在某个相对较高的范围内)。但请注意这只是一个大致估算的结果，实际情况可能会有所不同。

2024-03-18 00:37:52

请问安进气和排气两条象快指一样的铁杵上下左右怎么安装昵？

答：安装安进气和排气两条象快铁杵时，可以按照以下步骤进行操作：1. 确认安装位置：找到适合安装铁杵的位置，确保气门和排气管道可以顺利通过并固定。2. 固定铁杵：使用合适的工具和材料（如螺丝刀和固定夹）将铁杵固定在安装位置上。确保铁杵牢固稳定，不会摇晃或移动。3. 连接气门：将气门与铁杵连接，确保连接紧密，没有漏气或松动的情况。4. 连接排气管道：将排气管路连接到铁杵上，确保连接紧密，没有漏气或松动的情况。5. 调试：安装完毕后，进行调试，确保气和排气的顺畅，没有异常声响或泄漏。需要注意的是，在安装过程中要小心操作，避免损坏其他部件。如果有任何疑问或困难，建议咨询专业人士。

2024-03-11 09:10:46