买了二手房不动产证出来显示划拨怎么办
日期：2024-03-22 00:10:15
提问者：182****6994
共1个回答
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130****88192024-04-01 12:53:36买了二手房不动产证出来显示划拨可以这样办：查看全文
1、咨询专业人士。可以咨询房地产交易中心，划拨土地使用权在转让时，是否需要补交土地出让金以及具体费用，需要咨询专业人士来了解具体费用。
2、全款购买。全款购买的情况下，可以自行将土地性质由划拨转为出让，无需再缴纳土地出让金。
3、签订合同。在签订二手房买卖合同时，双方可以协商备注相关条款，以提醒双方及时办理土地变更登记手续。
一般来说，只要房屋的其他方面没有大问题，即使土地是划拨的，也不会有太大的影响。因为在我国，土地是有权期限的使用权，划拨地上建筑物、土地附属物等需补办土地出让手续。如果交易没有违规，那么应该缴纳的税费都应该缴纳。请注意，具体操作要咨询专业人士，避免产生纠纷。以上方法仅供参考，具体情况建议咨询专业律师或不动产交易中心。0
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