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2024-05-03 14:01:183个回答向他咨询
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房子过户公证是什么意思?房屋公证处的作用是什么
答:房产公证就是指公证机关依据当事人的申请办理,依法证实与房子相关的民事法律行为、有法律意义的客观事实和文书的真实有效、合理合法的主题活动。房产公证能够维护保养交易双方的合法权利。公证机关依法出示的公证委托书,只需其自身并没有不正确,就具有法律效力,可变成诉讼中立即选用的证明之一。经公证机关证实有强制执行的债务文书,当事人还能够向法院提到强制执行的规定。
2022-06-25 07:34:15
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公证在房屋过户中的作用是什么
答:房子公证书的作用是:1.公证可确保房产交易个人行为的真实性:通过公证的房子更具备真实性,是通过公证组织严苛核查系统的;2.公证可确保房产交易个人行为的合法性:房屋交易涉及到的法律法规较多,有专业的房地产法律、政策法规,促使房屋交易更为有合法性。
2022-06-25 07:25:44
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房产公证有法律效力吗?房产公证费用怎么收费
答:房产公证是有法律效力的,只要是可以办理的公证就会有法律效力,换句话说一些情况是不符办理公证的条件的,不是所有情况都能公证。公证费用要办理的时候才知道,不同情况费用有区别。
2022-06-13 10:11:59
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房产公证有法律效力吗?房产不过户公证有用吗
答:房屋公证不转让没有法律效力,公证只对协议有法律效力。原因如下:1.为逃避营业税,暂不转让所有权。2、限制房屋权利。3.共有人不同意出售房屋。4.卖房屋没有产权,只有使用权。5、联合建设房屋、小型产权房屋不能取得产权证书。房屋的产权以登记为准。虽然房屋交易已经公证,但也应以转让登记为准。不进行产权登记的,可能会侵犯其利益。
2022-06-13 09:35:24
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房产证公证需要多少钱?怎么算
答:盈利额度为20万以内的按大概1.2%收取。20万元以上到50万的则按小于等于1%收取。有时依照住房面积40元每平方米来测算,若是商住楼则依照房子价格的百分之二收取。一般公正房地产需要多少钱要依据实际的具体情况来分辨,并且全国各地的收费标准都不统一。
2022-06-13 08:58:27
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房产公证需要什么手续费用收
答:公证处办理公证书房地产案子,是要依照国家的要求扣除一定的公证费,现将一般的公正收费的的规范介绍如下所示:1、证明出世、存活、身亡、真实身份、历经、美籍、授权委托书、直系血亲婚姻情况、未受或受到刑事处罚,收费10元;2、证明遗赠抚养协议,收费10~50元;3、证明印鉴章确实,证明团本、增产增收、译版与原本相符、证明复印件与正本相符,收费5元;4、证明遗书、遗赠、证明产权年限、证明查无档案资料记述,收费10元;5、证明主体资格、收留、离婚财产分割、证明商品抽检检验,收费10~30元;6、证明担保书、证明企业章程、资信评估状况等相关公文,收费50~200元;7、证明注册商标,收费50元;8、证明工作保障金、养老保险金、儿女奖学金的,每一件收费5元;9、证明招标会、竞拍、出奖、收费100~150元;10、证明劳务合同,收费5元;11、拟定、改动合同范本,收费5~20元;12、证明个股、买卖房屋、交易、土地使用权证有偿转让的,按个股面值或房子价格的千分之三收费,但最少收费不可少于10元;13、证明遗产继承、赠予接纳人收额度数量收费(1)不满意1万余元的,按1%收费,但最少收费10元;(2)1万余元的,按2%收费。
2022-05-23 10:07:30
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房产公证手续费大概多少
答:公证机关在办理公证房产的案件时,是要按照国家的相关规定标准收取一定的公证费用。以下是房屋公证收费的具体标准:1、证明股票、房屋转让、房屋买卖、土地使用权有偿转让的,按股票面额或房价的千分之三收费,但较低收费不得低于10元。2、证明财产继承、赠与的,按接受人收取金额总数收费:(1)不满1万元的,按1%收费,但较低收费10元;(2)1万元以上的,按2%收费。3、证明出生、生存、死亡、身份、国籍、经历、委托书、亲属关系、婚姻状况、未受或受过刑事处分的,收费10元。4、证明担保书、公司章程、资信情况等有关文书,收费50~200元。5、证明遗赠扶养协议的真实性,收费10~50元。6、证明印鉴属实,副本、节本、译本与原本相符,影印件与原件相符,收费5元。
2022-05-23 09:44:04
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房产公证在哪里做都一样吗
答:房子公证可以在外地做。房主可以挑选在房地产所在城市的公证处申请办理房产赠与公证,还可以选取在其户口所在地的公证处申请办理房产赠与公证。这一决定权关键取决于房主。法律规定:《我国公证程序流程标准》 第十四条 公证事项由双方居住地、经常居住地、个人行为地或是客观事实案发地的公证组织审理。涉及到不动产的公证事项,由不动产顶在地的公证组织审理;涉及到不动产的授权委托、申明、赠予、遗书的公证事项,可以适用前述要求。
2022-05-23 09:15:29
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公证书有法律效力吗?一般公证书有效期是多长时间
答:公证书的有效期一般可分为3类状况:公证书中未规范的:有效期由公证书的应用单位单方面要求,公证处一般未作要求。一般民事法律类公证如出世公证、完婚公证、直系血亲公证、学历和学位公证、驾照公证等就属于这一类。申请者应当留意向公证书的应用单位资询公证书的有效期;公证书中被证实的法律行为或公文要求了有效期的:公证书的有效期和其一致。如一份《委托书》中规定的委托期限为三个月,那麼该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月;公证书中被证实的法律行为或公文都没有要求有效期:可是该法律行为或公文存有不确定性情况的,公证书的有效期视实际情况而定;如经公证的合同书,合同彼此之后协议书消除了合同书,那麼该协议的公证书就属于失效了;又如经公证的房产赠与合同书,由于赠予彼此沒有按时申请办理产权过户登记,之后赠予人死亡,没法产权过户,赠与协议成空,赠予公证书也不能应用。此外,要想撤消正常的的公证委托书,受托人只有取回公证过的委托书,清除受托人的支配权外型,事已至此。若沒有从受托人处取回公证过的委托书,第三人就会有原因觉得受托人依据委托书承重的事宜申请办理有关事项具备法律认可。
2022-05-06 10:27:20
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亲属关系证明公证书有效期是多长时间
答:亲属关系公证书的有效期限一般来说是永久性高效的。1、亲属关系公证的管辖。亲属关系公证由当事人根据地的公证处管辖。2、申办亲属关系公证应提交的原材料。申办该项公正,当事人应向公证处提交身份证件,并提交相关部门依据档案资料记述出示的当事人与关联中间相互关系的证明文件。
2022-05-06 10:10:56
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父亲把房子赠予孩子有公证书有效期一般是多久
答:沒有时效。房产赠与公证书有效期是没有时效的,也就是公证委托书自身是不容易到期的。而是不是到期,关键看被公正的承继协议中是否有设定时效条款,假如设定了就需依照该条款申请办理。尤其是有一些协议涉及到诉讼內容,而诉讼是有时效规定的。
2022-05-06 10:10:38
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公证书具有法律效力吗?房屋公证书有效期是不是只有一年
答:公证书是具备法律效力的。房产公证办理后没有期限限定,并不是仅有一年。
2022-05-06 09:18:05
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二手房买卖公证不过户,对卖房者有风险吗
答:二手房买卖公正在法律制度上是必须产权过户的,假如但是户可能存有一系列的风险性:为了更好地躲避增值税暂但是户,那样的房子尽管拥有产权年限,看起来商业保险但仍具有着买卖失败的风险性;房屋支配权受限制;房屋共有些人不同意卖房;卖房者对房屋沒有产权年限,仅有所有权;联建房、小产权房子拿不上不动产登记证;产权证仍在申办的衔接种类房地产。
2022-04-14 11:20:42
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二手房买卖公证后公证书双方都留一份吗
答:房屋买卖公证合同书一般在公证处开展,公证进行后买卖双方都留一份公证书。
2022-04-14 11:07:42
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二手房买卖公证处公证费用需要多少
答:房产买卖公证费用的缴纳:证实土地使用权证转让、出让,房屋转让、交易及公司股权转让标的额50万余元下列一部分,收取比例为0.3%,按比例收费不上200元的,按200元收取,500001元至500万余元一部分,收取0.25%,5000001元至1000万余元一部分,收取0.2%,10000001元至2000万余元一部分,收取0.15%,20000001元至5000万余元一部分,收取0.1%,50000001元至100000000元部分,收取0.05%,100000001元以上一部分,收取0.01%。
2022-04-14 10:33:04
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