房产份额怎样更改
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2024-05-06 09:24:281个回答“带押过户”有什么好处
2024-05-06 09:23:541个回答为什么买了新房却无法办理产权证
2024-05-06 09:22:061个回答新房装修水电要全改吗?
2024-05-06 09:21:431个回答新房装修全包好还是半包好?
2024-05-06 09:21:211个回答向他咨询
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婚后共同房产公证为一方所有合理吗
答:是有效的,但是必须由双方一同公证办理,也就是双方都同意房屋由一方所有,不算作共同财产。
2022-03-22 08:33:58
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公证房产有效期是多长时间?公证房产需要什么材料
答:房屋买卖开展公证后,公证组织出示公证书的,公证的限期是长期性的,但仅限房屋买卖的个人行为。如果有反过来直接证据可以打倒此项公证的,公证就无效。房屋公证必须什么原材料1、被告方多方的身份证明,普通合伙人提交自己的户口本、身份证件、护照签证等;法定代表人提交企业营业执照、法人代表身份证明等。2、涉及房产开发的,提交土地使用权证明、国家相关机关单位签发的工程建设施工许可证、工程建设许可证书等。3、涉及房地产业预购、市场销售的,提交房地产业预购、销售许可证等。4、涉及房产不动产属改变的,提交房地产业使用权证实。5、涉及房地产业贷款担保的,提交房地产业使用权及所有权证实。被告方申请办理房屋公证时,应依据国家的法律法规、政策法规和本地的地方法规、现行政策,并按公证员的需求给予与公证事宜有关的证明文件。
2022-03-18 09:15:00
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公证房产证明有什么法律效力?公证房产证需要什么材料
答:房产公证需要的材料如下1、公证申请书;2、申请人的身份证明;3、房产产权相关的证明材料,房屋买卖合同等;4、与申请公证的事项有关的其他材料。
2022-03-18 09:02:22
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公证房产需要多少钱?公证房产怎么收费
答:公证费收取规范如下所示:盈利额度为20万余元以内的按大概1.2%收取。20万元以上到50万余元的则按小于等于1%收取。有时依照住房面积40元每平米来测算,若是商住楼则依照房子价格的百分之二收取。一般公正房屋需要多少钱要依据实际的具体情况来分辨,并且全国各地的收费标准都不统一。
2022-03-18 08:12:44
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房产继承公证和遗嘱公证什么区别
答:1、继承公正,就是指公正组织依据法律法规的规范和继承人的申请办理,依规证明继承人的继承个人行为真实有效、合理合法,确定继承人的继承权的主题活动。继承公正则是继承人身亡后,被继承人到公证机关申请办理的证明继承权及继承个人行为合理合法、真正的主题活动。2、遗嘱公正,就是指公证处对遗嘱人立遗嘱的真实度和合理合法给以证明。它规定遗嘱人需要在公证人员眼前签订遗嘱,随后由公证人员对遗嘱的具体内容和遗嘱人的签字给以证明。公正遗嘱是《民法典》要求的书立遗嘱的一种法律规定方法,该立公正遗嘱的行为表现是继承人存活的情况下,对自身的资产在去世后,开展加工处理的个人行为。二者在产生時间,办理手续,递交的公正原材料,及缴纳的公正花费层面,均不同样,不可以将二者混为一谈,这也是2个根本不一样的民事法律行为。
2022-02-08 11:47:58
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个人房产公证需要什么材料
答:1、在申请办理房产买卖合同公证时,申请办理公正彼此必须向公证处递交有关的材料,这种材料包含,出卖方:企业营业执照(居民身份证);不动产权证书或土地使用权证;商住楼销售许可证及买卖房屋合同范本。购方:居民身份证;户口本或主体资格资格证书。2、公证处必须对所房产出售的详细情况作深入分析。例如合同书中买卖房屋的房子产权情况、位于部位、总数、品质及附设设备状况和使用的面积;房产买卖工程款金额、付款日期、付款方法;被买卖房屋投入使用時间;申请办理房子产权过户及相关办理手续的承诺;彼此合同违约责任;彼此当事人觉得理应承诺的别的內容;合同书彼此当事人签名、盖公章及签订時间等,包含所要订购的房子是不是有金融机构质押压力,全是核查的內容。
2022-02-08 10:39:39
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办理房产公证书认证需要什么材料
答:1、关键有申请者的身份证明原材料,像身份证件、户口簿、家属证实全是必须的。2、假如要公证的是承继的房屋,还必须房本、遗书公证书、遗产继承公证书。3、假如要公证的是赠与的房屋,还必须赠与公证书。
2022-02-08 10:15:09
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房产继承公证有法律效力吗?如何办理产权过户
答:民法对房屋遗产继承公证是否有法律效应沒有要求,而公证法规定,继承者申请办理房屋继承公证,出示公证本书具备法律认可,能证实房屋继承的真实有效、合理合法。申请办理产权过户必须提前准备下列办理手续:1、房地产业迁移备案申请表格;2、申请者身份证件;3、房地产业支配权资格证书;4、相关行政单位的行政部门认定书,房地产买卖合同书,(按照规定需公证的,应递交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房产赠予书,或经公证的房产承继证明材料,或房地产业互换协议书,或房产切分协议书等
2022-02-08 10:13:43
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做房产继承公证需要什么资料
答:财产继承一般有遗嘱继承和法定继承二种。死者有遗嘱的,可以依照遗嘱分派资产。沒有遗嘱的,依照法定继承解决。公正原材料如下所示:1、死者死亡证,到公安局申请办理;2、继承房子的房产证或是别的证明材料;3、继承人的相关身份证证件。如根据法定继承办理公证,则还必须:1、法定继承人证实。需去死者死前所属单位申请办理。內容关键为死者的另一半、父母、儿女的有关状况。2、如法定继承人超过一个,而房屋只产权过户给在其中之一,需别的法定继承人书面形式表明舍弃对该房屋的继承。
2022-02-08 10:13:25
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房产公证去哪个部门?继承房产公证需要多少钱
答:不属于政府机构,是独立的公证机构。公证处是根据《我国公证法》开设,不因盈利为目地,依规独立行使公证职责、担负法律责任的证明机构。按国务院《有关推进公证工作中改革创新的计划方案》的相关要求改革的公证处,应变成实行我国公证职责、独立开展业务、单独负责任、按市场秩序和自我约束体制运作的服务性、非盈利性的工作法定代表人。依据《我国公证法》第九条开设公证机构,由所在城市的司法行政机关报省、自治州、市辖区市人民政府司法行政机关按规定程序流程准许后,授予公证机构执业证书。证明个股、买卖房屋、交易、土地使用权证有偿转让的,按个股面值或房子价格的千分之三收费,但收费不可小于10元;证明担保书、证明企业章程、资信评估状况等相关公文,收费50~200元;
2022-01-20 10:47:20
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如何办理房产公证程序?上海房产公证需要多少钱
答:申请办理房屋公证的程序流程:1、最先明确提出公证申请办理、当事人向有管辖的公证单位提交申请,填好申请表格,并递交房屋买卖协议、本人身份证证件、房屋产权证明以及他有关原材料。2、并且次之开展公证审理、公证单位对当事人的公证申请办理,经核查合乎公证标准的给予审理、较后开展公证核查、公证员在审理公证的与此同时,务必对当事人递交的原材料开展核查,发觉不完备或有异议的应通告当事人作必需的填补,公证单位也有权利对买卖彼此开展调研。3、出示公证书、公证单位经核查觉得合乎公证标准的,理应出示公证书、公证书按司法机关要求或准许的文件格式制做,自签定之日起起效。上海房产公证花费:1、如果是遗书公证,此公证不用考虑到房屋总面积,按份收费;假如你要如今得到则必须申请办理赠与公证,必须到房屋所在城市的房产管理局申请办理评定,依据分析后的房屋原价2%扣除。证实遗产继承,赠与和遗嘱继承,按获益的2%扣除。2、公证处的收费很有可能有一份更为详尽的,可是在网上查不出的实施方案,在其中有价钱的左右波动要求,因此要资询公证处。假如申请办理赠与,依照所管的要求,一定要在房屋所在城市的公证处开展公证,遗书公证不存在限定。
2022-01-20 10:37:55
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公证处办理房产公证需要什么资料
答:向公证处明确提出公证申请办理,公证员依据当事人递交的证明文件开展核查;通告当事人填好《房屋产权公证申请表格》;申请者按照规定缴纳公证花费,运行公证程序流程;公证员各自与交易双方交谈而且制做谈话笔录;出示房屋产权公证书。
2022-01-20 10:11:24
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什么是房产公证?离婚房产公证怎么收费
答:房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。公证费要到公证处才可以了解。
2022-01-20 10:10:20
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长沙房产公证怎么办理
答:长沙房屋公证办理手续:1、向长沙公证机构申请办理房屋公证;2、提交人的身份证件和户口本、房子的不动产权证书、所必须公证的公文及其交纳税金的证实;3、公证机构审批给予的证明文件;4、审核通过,满足条件的在一定期限内出示公证书。
2022-01-20 10:04:30
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公证处房产公证需要什么材料
答:1、公证申请书;2、申请人的身份证明;3、房产产权相关的证明材料,房屋买卖合同等;4、与申请公证的事项有关的其他材料。
2022-01-12 10:14:22
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