房产公证有法律效力吗?房产不过户公证有用吗
日期：2022-06-13 09:35:24
提问者：136****4592
共2个回答
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132****6654
2022-06-14 10:19:53
房子公证了没过户没有法律效应，公证只是对协议具有法律效力。原因如下：
0
1、为了想要逃避营业税，暂不过户。
、房屋权利受到限制。
3、房屋共有人不同意卖房。
4、卖房者对房屋没有产权，只有使用权。
5、联建房、小产权房拿不到产权证。房屋的产权是以登记为准的，房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准，如果不进行产权登记的，可能造成自己利益受侵害。
其他1条回答
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134****7745
2022-06-14 12:36:01房屋公证不转让没有法律效力，公证只对协议有法律效力。原因如下：
查看全文 0
1.为逃避营业税，暂不转让所有权。
2、限制房屋权利。
3.共有人不同意出售房屋。
4.卖房屋没有产权，只有使用权。
5、联合建设房屋、小型产权房屋不能取得产权证书。房屋的产权以登记为准。虽然房屋交易已经公证，但也应以转让登记为准。不进行产权登记的，可能会侵犯其利益。
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