刷了乳胶漆的房子多长时间可以居住?
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2024-05-17 13:46:421个回答向他咨询
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恒大违约金是多少?恒大违约的几率大吗
答:违约金的规范依规定或彼此在协议中书面形式承诺。违约金有二种:1.强行性违约金,其功效全在处罚,假如另一方因违约而遭受财产损失,则违约一方除付款违约金外,还应再行赔偿另一方的损失。2.补偿性违约金,是对合同书一方被告方因他方违约很有可能遭受的财产损失的一种事先可能,计付了违约金,即免去了违约一方赔偿另一方所遭受的财产损失的义务;即便损失超过违约金,亦不会再赔偿。之上便是有关退房流程违约金是要多少钱 的有关回应。建如今来讲广州恒大违约的概率多不多或是提案看新项目的工作进展。
2021-11-15 10:04:25
4个回答 -
恒大为什么拖延签合同?恒大违约的话该怎么处理
答:大概率是房地产商都还没开展办理备案。广州恒大毁约的解决方法:(一)商议。购房者和房地产商中间或是银行业中间的商谈或是交涉,最后达成共识的解决方法。这类方法特性是不伤和气,节省纠纷解决的成本费;但如沒有中介人交涉难以一时解决。(二)协商。在商议不了的情形下,能够在第三方的组织下开展协商,最后解决纠纷,达到和解书的方法。特性是不伤和气,碰到难题能够有些人交涉,解决纠纷的成本费并不是非常大;但请第三人或许一些花费,进而提高了解决纠纷的成本费。(三)诉讼。诉讼是当事人彼此依据达到的解决纠纷方法的协议书,自行将纠纷递交给保持中立的第三者开展裁判员的纠纷解决规章制度。特性是一裁终决,起效快,申诉成功方投入的解决低成本。但预缴仲裁费较高,和实行法院必须进一步沟通交流,救助方式较少。(四)诉讼。当事人在商议或协商不了的情形下,或是立即向有地域管辖的老百姓法院提起诉讼,来解决当事人彼此产生的纠纷。特性是当事人只需有纠纷,无论另一方允许不同意,你自己都能够提起诉讼,这也是当事人的一种支配权。对一审法院案件审理的裁判员还能够提起起诉,乃至能够投诉。申诉成功能获得法律法规强大的确保;但時间有时候跨距较长,诉讼标准规定严苛。
2021-11-15 10:01:44
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房产中介公司备案登记流程是什么
答:1.买房者与房地产开发商签署好购房合同以后,一般的还需申请办理网签,但在网签以前一般先开展草签,明确合同书项目沒有其他难题以后,再开展网签备案。2.商住楼网签以后,对外开放商会对购房合同开展备案,经有关部门审批后获得备案号,打印出合同范本,交易双方签字盖章。3.买房合同备案结束以后,经房产管理单位审批会回到一个06开始的9十位数备案号,则表层合同书已备案取得成功。4.查看合同备案备案状况,能够登录网站的房产买卖合同备案备案查看频道栏目,键入身份证号码及其合同备案法人代码,并选取准确的备案時间就可以。
2021-11-11 10:16:53
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一般房产中介收费标准是什么
答:全国各地扣除规范有所不同。一般来说,房产买卖代理,按成交价钱总值的0.5至2.5%收费;房产租赁代理,按半月至一月成交租价格规范,一次性收费;推行独家代理代理的,由委托方与房产中介组织商议,不超过成交价钱的3%这些。
2021-11-11 09:56:02
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房产中介靠谱吗?房产中介费是多少
答:房产中介公司在房屋租赁中的功能十分关键,二手房买卖合同书真实有效才可以确保二手房的买卖一切正常开展,房产中介公司给予的业务务必是合理合法合规管理的,合同书真实有效包含房子的所有权状况;房子的预告登记,当铺,封查等支配权限定信息;预售登记,异议登记等备案信息;房产买卖彼此的名字,身份证号等基本上信息。二手房交易很有可能会存有中介公司故意隐瞒有关二手房关键情况的状况。依据《合同法》要求,居间人理应就相关订立合同书的事宜向委托人属实汇报。居间人故意隐瞒与订立合同书相关的关键客观事实或是给予虚报状况,危害委托人权益的,不可规定付款酬金并应担负侵权赔偿义务。
2021-11-11 09:49:30
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租房房产中介一般收取多少中介费
答:1.租房中介费一般是租客与房东各付月房租的一半,换句话说租客必须付款大半个月的房租。大部分是顾客和房主各担负一半,就是总的或是一个月分花费。可是有的房主很有可能会把自己的房租提升个一百五十块钱上下的把这一部分花费留出去。但依全国各地国际惯例和租期长度而各有不同,有的所有 由租客担负,不一样的地区收费方法会出现不一样。
2021-11-11 08:47:42
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房产中介中介费怎么算,收费标准是什么
答:全国各地扣除规范有所不同。一般来说,房产买卖代理,按成交价钱总值的0.5至2.5%收费;房产租赁代理,按半月至一月成交租额度规范,一次性收费;推行独家代理代理的,由委托方与房产中介组织商议,不超过成交价钱的3%这些。
2021-11-03 09:48:24
4个回答 -
房产中介是干什么的?房地产和房地产中介有什么区别?
答:关键负责顾客的招待,资询工作中,为客人给予专门的房地产业购置产业服务咨询。负责企业楼盘开发设计与累积,并与业主创建优良的业务流程分工协作。负责房产买卖与租用的整个过程,包含带看,收意愿,签订及产权过户等,促使业务流程交易量。简易地说,房地产开发商,靠租地(卖地),开发设计房地产挣钱;房产中介,是处于交易双方中间的中介人,负责出谋划策,赚的是正中间的价差。房产商有时候必须借助中介公司来卖房子,房产中介靠房产商与交易房子的业主中间的买卖来存活。
2021-11-03 09:30:49
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上海房产中介公司排名如何?找房产中介要注意什么?
答:上海房产中介公司有:楼盘网.智恒房地产.信义房屋.上房置换.顺驰Sunco.二十一世纪房产.合富辉煌.宁靖洋房子.举座红.北京我爱我家,在开展二手房交易的过程中能够从这当中挑选。找房产中介要留意:1.核查该经纪公司从业房地产经纪的合理合法。因而,授权委托中介公司申请办理房地产业交易业务流程时,一定需看中介公司的企业营业执照及经纪人组织企业资质证书,掌握它的业务范围,是不是有房地产经纪此项业务流程;2.在签署购销合同或委托合同时,需多加留意,对相应的条文(如支付方式,经纪公司的支配权及责任.合同违约责任“价差”如何处理等)应用心考虑到,一定要让刑事辩护律师或掌握房地产业的人帮助严格把关。失效房介条文你有权利说“不”在二手房交易中,绝大部分的受托人(包含购房者和卖房子者,相同)全是根据房产中介开展买卖的。
2021-11-03 08:44:16
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购房中介费是多少啊?一般收几个点啊?
答:买房子的中介费并不是法律强行规定的,中介公司通常会按照房屋成交价格的2%~3%左右收取中介费,而且中介费是由买方和卖方共同承担的。
2021-11-03 08:15:00
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房产中介费收费标准法律依据
答:房屋中介费收取标准是:房地产交易额10万元(含10万元)下列的按2%收取;房地产交易额10万元至100万元(含100万元)的按1%收取;房地产交易额100万元之上的按0.5%收取。
2021-11-01 10:38:50
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房产中介会不会和卖家一起坑买家
答:联合行骗的没有许多,由于中介公司要负刑责,畏于法律法规,中介公司有一定的顾忌,可是,知情人不告,很有可能,间接性促长了商家的一些蒙骗个人行为。
2021-11-01 10:30:46
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请问上海二手房中介费怎么规定?
答:1.中介费:一般现钱按1%,借款按2%收取中介费;2.贷款服务费:按成交量1%扣除;3.担保费:某些中介附加扣除0.5%的买卖确保附加费,别名“担保费”;4.代办公司房地产业备案服务项目收费,最大不超过五百元/宗;5.代办公司贷款业务收费,最大不超过300元/宗;6.申请办理房子搬入相关办理手续收费,最大不超过200元/宗。
2021-10-23 09:44:47
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上海对房屋买卖支付房屋中介费的收费标准
答:交易:卖价的2%,租赁是一个月的房租。签订当日全额的付款(能够现钱,刷信用卡,转帐)。介绍费一般是由买方和客户一同担负的;但是买方与房东还可以书面形式承诺中介机构收费的分摊方法。在上海住房和城乡建设管理联合会中《关于规范上海定居房产买卖,租赁中介公司经纪服务项目收费的通告》中要求:中介公司经纪服务项目收费正常情况下由交易双方或是租赁彼此均值分摊,交易或租赁彼此也可书面形式承诺中介公司经纪服务项目收费的分摊方法。
2021-10-23 09:36:14
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房产中介收费标准是什么呢?房产中介如何找到房源
答:房屋中介费扣除规范是:房地产成交额10万元(含10万元)下列的按2%扣除;房地产成交额10万元至一百万元(含一百万元)的按1%扣除;房地产成交额一百万元左右的按0.5%扣除。房产中介找房源的办法以下:1.许多有意愿租赁.售卖房子的房东,要是没有根据中介公司租房子,一般会挑选在相应的房产网站公布租房子.卖房信息,例如安居客.百姓网.搜房网这些。房产网站每天更新的房源比较多,中介公司可根据房产网站联络房主得到房源;或依靠房产中介手机软件来获得在网上全新房源信息内容,立即跟踪业主。2.也是有许多业主平常比较忙,因而会挑选到相应的房产中介店面,授权委托中介公司帮助租房子.房屋出售,这也是房产中介得到房源更快.数最多的形式之一。中介公司工作人员要经常留意一下大门口是不是有顾客发生。房产中介也可和物业公司协作,让物业管理强烈推荐有卖房子.租房子要求的业主给他。3.许多社区都是有业主群,房产中介工作人员可想办法混入业主群,假如业主群内有公布想卖房子或租房子的信息内容,可私信业主得到房源。房产中介也可维持好人际关系,亲戚朋友.老顾客等在房地产交易.租赁等房源有需要会沟通你。中介公司员工也可根据在住宅小区招贴栏等地区黏贴广告宣传,业主有必须很有可能会第一时间联络你。
2021-10-22 10:48:13
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