共为您搜索到144条关于“房地产中介”的问答
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房地产中介的提成和佣金怎么算
答:房地产中介的提成和佣金计算方式因地区、公司政策以及房屋成交的具体情况而有所不同。以下是几种常见的计算方式:固定百分比提成。这种方式下,房地产中介的提成通常是基于房产交易价格的固定百分比,这个百分比通常在0.5%~3%之间。例如,如果房产交易价格是100万元,按照3%的提成比例,中介可以获得的提成是3万元。固定金额提成。在某些情况下,房地产中介可能会根据每宗交易的固定金额来收取提成,例如,无论房产交易金额的大小,中介公司都按照每宗交易1000元或2000元的标准收取提成。混合提成方式。一些房地产中介公司可能会采用混合提成方式,即一部分按照固定百分比,另一部分按照固定金额来计算提成。特殊佣金结构。在某些情况下,如新房销售,房地产中介的提成可能包括基本佣金和额外奖励,如年终奖或交房时的提成。
2024-03-14 10:58:28
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买房卖房可以不通过中介吗
答:可以不通过中介买房卖房。但这需要买卖双方都有一定的房地产专业知识和经验,才能合法地完成房屋交易过程。在交易过程中,需要注意一些重要事项,如确认房屋的产权归属、了解房屋的历史和现状、签订正规的买卖合同等。如果缺乏相关经验,可能会面临一些风险,如产权纠纷、交易欺诈等。因此,在买房卖房时,选择一家可靠的中介机构可以帮助避免很多麻烦和风险。如果决定不通过中介进行交易,建议在交易前咨询专业的律师或房地产顾问,以确保交易的合法性和安全性。
2023-12-08 09:23:29
4个回答 -
看二手房可以同时找两个中介吗
答:看二手房可以同时找两个中介,但也要注意一些问题。首先,同时找多个中介可以增加找到心仪房子的机会,因为每个中介手里的房源信息都不一样。其次,同时找多个中介可以更快地找到适合自己的房子,因为可以同时让多个中介帮忙找。但是,同时找多个中介也可能引起客源和房源纠纷,产生不必要的麻烦。因此,在找多个中介时,要选择正规的中介机构,并且要明确每个中介的房源信息和角色分工,避免重复或冲突。此外,需要注意的是,购买二手房需要缴纳契税、营业税等固定费用,这些费用没办法通过谈判来减少。但在中介费方面,可以通过合理的谈判来减少一部分费用。因此,在谈判中介费时,要根据合理的范围进行谈判,不要过低或过高。
2023-05-27 10:15:35
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买房中介有哪些坑
答:有很多的中介展示的房源和看的房源是不一样的,有很多购房的朋友们可能遭遇过,网上挂牌的价格相对来说比较低,但是要求看房的时候往往会用房子没有了、暂时拿不到钥匙、房东不方便看房等理由糊弄。利用假房源套取联系方式,然后再介绍其他的房源。
2022-10-21 10:04:41
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中介买房为什么比售楼处便宜
答:因为在中介买新房一般不收取中介费,这部分的费用是由开发商承担的,中介只是负责促成交易。在一般情况下,中介代理新房会要求开发商的售房价不能比中介更优惠,相反,中介在这个上能从开发商里拿到更优惠价格,而这部分的钱会回馈的客户身上。
2022-10-21 10:04:13
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房地产中介怎么做
答:1、用房源吸引顾客,说明房屋的亮点,推荐它的理由,顾客购买之后能够有哪些优惠等,这样顾客才能关注你发布的房源。 2、与顾客建立信任,让顾客放心才能与你达成合作。 3、脸皮一定要厚,这样才能与顾客打成一片。 4、对自己手中掌握的房屋进行了解,只有提前做好准备,才能对答如流。"
2022-10-10 17:35:53
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房地产中介名字有哪些
答:房地产中介名字有这些:1.臻尚房产中介公司;2.儒房房产中介公司;3.盛世房产中介公司;4.千城房产中介公司;5.华盛房产中介公司;6.利民房产中介公司;7.融汇房产中介公司;8.万象房产中介公司;9.鼎盛房产中介公司;10.吉象房产中介公司。"
2022-09-21 09:43:08
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深圳房地产中介协会在哪里
答:深圳房地产中介协会位于福田区福强路4001号市文化创意园二期A2座三层。成立于 2008年1月16日 ,在深圳主要从事房地产居间、代理、咨询、担保、租赁、评估等相关服务的机构。协会的宗旨是:遵守宪法、法律、法规和国家政策,遵守社会道德风尚。"
2022-09-15 19:44:29
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如何收取房地产中介服务费用
答:收取房地产中介服务费用的方式是:一般按照成交价格总额的0.5%至2.5%收取费用。中介费是指房屋中介机构介绍合同双方主体取得联系得以成交后按一定比例付的佣金,一般在中介过程完成后、签订合同时交付。
2022-08-24 19:14:14
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房地产中介服务机构要具备哪些条件
答:我国房产中介机构的资质条件是:具备《房地产中介服务机构备案申请表》、企业法人营业执照;法定代表人身份证明有效;组织机构及章程合法;提供正规办公场所证明;具有规定数量的财产和注册资金证明;具有与其从事业务相应资质等级相适应的规定数量的专业人员资格证明并签订劳动合同等。
2022-08-25 01:30:07
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房地产中介服务合同的范本是怎样的
答:房产中介合同的内容包括委托人的基本信息、中介的机构信息;房产信息;房产价格与中介服务的价格、支付方法、交付时间和交付办法;中介服务项目的名称、内容、要求和标准;违约责任;争议解决方式。
2022-08-24 00:47:15
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房地产中介服务机构应当具备哪些条件
答:房产中介需要具备的条件是:具备营业执照、法人身份证明、组织机构及章程、办公场所证明、中介服务机构备案申请表;具有规定数量的财产和注册资金;具有与其从事业务相应资质等级相适应的规定数量的专业人员资格证明;具备市场可行性研究报告以及房管部门认为必要的其他资料。
2022-08-10 09:33:32
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房地产中介服务合同怎么写
答:房产中介合同的内容是:双方当事人的姓名信息;房屋信息;房屋的价格与中介服务的价格、支付方法、交付时间和交付办法;办理房屋权属证书及土地使用证书的相关事项;中介服务项目的名称、内容、要求和标准;维修基金的处理;物管费用及过户;违约责任;争议解决方式。
2022-08-03 05:22:47
4个回答 -
房地产中介服务机构应当具备什么条件
答:房产中介需要具备《房地产中介服务机构备案申请表》、企业法人营业执照;法定代表人身份证明有效;组织机构及章程合法;提供正规办公场所证明;有规定数量的财产和注册资金证明;有与其从事业务相应资质等级相适应的规定数量的专业人员资格证明并签订劳动合同等。
2022-07-18 13:04:55
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房地产中介服务包括哪些
答:房地产中介服务主要包含三大内容,它们分别是房地产咨询、房地产估价和房地产经纪活动。房地产中介服务机构培训出专业的执业人员,为有需要的人群在房地产投资、开发、销售和交易等等各个环节提供细致的服务,其中包括为当事人提供法律法规咨询、政策资讯问答、技术支持等等方面的服务。"
2022-07-05 23:12:03
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