房子顶楼的优缺点是什么
2024-05-01 18:02:364个回答502胶水可以粘木头吗
2024-05-02 07:14:133个回答马桶后面发出臭味是什么原因
2024-05-02 06:41:004个回答电热水器温度上不去是什么原因
2024-05-02 00:36:094个回答硅藻泥的缺点和危害都有哪些
2024-05-02 08:45:363个回答不计容建筑面积是什么意思
2024-05-01 20:07:204个回答向他咨询
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现在房产中介收费标准是怎样的?房产中介有哪几家
答:根据全新的有关要求,房产中介的收费规范由市場标价,故很有可能由于地域的差异和中介人的不一样,收费有一定的区别。这时收费就得根据详细情况而定。目前市面上的房产中介公司比较多,在选择的情况下一定要选择有一定品牌知名度的中介。
2021-10-22 10:45:27
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重庆大渡口双山二手房是什么价位
答:推荐保利可爱岛社区比较好,价格10294元/平方米。地址:大渡口双山诗情路2号,保利可爱岛相对不错,户型好,周边成熟,交通便利,租金合理,设施齐全,装修现代,物业管理周到,房间布局合理,分割灵活,能满足各企业人性化的设计追求。
2021-10-22 10:15:09
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广州买个二手房两室一厅多少钱?要不要入手?
答:广州越秀二手房一室一厅一卫44平方米68万广州越秀二手房两室一厅一卫79平方米94万广州越秀二手房三室一厅一卫124平方米189万以上价格来源网络,仅供参考。
2021-10-22 07:04:10
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问一下二手房主卧床要换吗?
答:这个问题通常是租房者比较突出的。如果是二手房,恰恰用了原主人的床,对男女感情不好。如果是二手房,恰恰用了原主人的床,对男女感情不好。这篇文章要特别提醒,有人睡沙发或者白天坐沙发,晚上打开沙发睡觉,男女感情越来越差。
2021-10-21 19:10:57
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房产中介如何找客源?房产中介如何收费
答:1、门店:在门店的房源墙或是宣传牌,写上近期的高品质房源信息内容,吸引住客户停留。2、通电话:坚信各家房产中介公司都是有许多客户的电話,有的情况下没客户就一个一个逐个打,或许会出现意愿客户,就比他人抢占先机了。3、驻守:艺人经纪人便去一些住宅小区或者客流量多的位置发房源广告宣传,或许会碰到好多个客户,这全是概率事件。4、发单:这也是非常主要的方式 ,实际上实际效果也不太好,关键它赢在资金投入非常低。5、上门客:每日驻守门店也会来客户,但不易过多,乃至一天也不会来一个,那样也是较为主动的方式 。假如你只想要在门店驻守就想具有许多客户是不太可能的,务必要自动找客户,还需要找许多他人没想到的方式 。6、根据互联网公布高品质房源:互联网时代,顾客基本上根据网上找房源,那麼企业就需要把门店的高品质房源公布到互联网上,那样就可以让大量的客户见到。房屋中介费的收费要求为:一般是由房产经纪组织向交易双方或是租用彼此扣除。其详细的收费额度和收费规范一般是由本地市人民政府制订,能够参照当地政府制订的规范。
2021-10-18 09:03:42
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房产中介怎么收取中介费
答:房屋中介费的收费要求为:一般是由房产经纪组织向买卖双方或是租用彼此扣除。其详细的收费额度和收费规范一般是由本地市人民政府制定,能够参照当地政府制定的规范。
2021-10-18 08:57:05
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房产中介一般收取多少中介费
答:如果是买房子中介费一般依照房地产成交额开展收取;如果是选购二手房,中介费一般全是依照总房款的2.7%收取,在其中包含2.2%的中介费和0.5%的确保附加费(担保费)。
2021-10-18 08:55:38
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房产中介收取中介费的标准是什么
答:全国各地扣除规范有所不同。一般来说,房产买卖代理,按成交价钱总值的0.5至2.5%收费;房产租赁代理,按半月至一月成交租额度规范,一次性收费;推行独家代理代理的,由委托方与房产中介组织商议,不超过成交价钱的3%这些。
2021-10-18 08:39:36
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中介租房押金给谁?中介租房子要注意什么
答:中介公司租房子的押金一样是给房东的,中介公司仅仅起一个正确引导的功效,只要是交了中介费之后就沒有中介公司的事了。中介公司租房要注意什么1、中介公司租房需要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构,可以在网上或者到工商管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况,并认真查证其是否具备相应的资质,通过友租房经验的人了解公众对该中介机构的评价。2、不要过于依赖房产中介公司,切勿轻信房产中介人员的信口雌黄,中介公司租房需一定要实地考察房屋环境以及相关的配套设施,做到自己心中有数,眼中有数。要搞清楚所租房屋是与房东签订合同,直接与房东发生租赁关系;还是与中介签定房屋租赁合同,不与房东直接发生关系。3、签约时要查看房产证复印件及房产证上有名字的人的身份证复印,或委托书。原房东一旦发现房屋在自己事先不知情的情况下被转租,势必会要求收回房屋。这样消费者和中介签署的租房合同将变为无效,消费者较后只能先搬家再去追究中介的责任。4、中介公司租房需如果双方有约定定金的,注意不要书写错误为“订金”,两者的法律意义是完全不同的,定金是有特定的法律含义的,给付定金的一方违约的不能要回定金,而收受定金的一方违约的,则须双倍退还定金。
2021-10-12 09:47:56
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中介租房怎么收中介费?中介租房合同注意事项
答:各付一半:租房介绍费一般是租客与房东各付月租金的一半,换句话说租客必须付款大半个月的房租。但依全国各地惯例和租期长度而有所不同,有的所有由租客担负。
2021-10-12 08:38:13
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中介租房纠纷找哪个部门解决
答:中介公司租房子产生纠纷案件仲裁机构或是法院解决。仅有实行独特地域管辖有艰难的,才可用一般地域管辖。涉及房屋租赁关联的诉讼,从两便标准考虑到,理应可用独特地域管辖。
2021-10-12 08:35:17
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成立房产中介公司需要什么
答:1、 开房产中介必须办理营业执照和房产中介服务项目组织备案资格证书。在办理营业执照时,大家先要选定店面,提前准备好几个公司名字等相关资料后,到本地工商管理局当场或递交企业核名申请办理;企业核名根据以后,在递交相关的申报材料;审核通过以后领到营业执照。2、 大伙儿领到到营业执照以后,并不代表着就能立刻开张。大家还需拿着营业执照到派出所开展刻公章,到金融机构办理基本户,到税局办理税务变更办理手续。获得营业执照的中介服务需去本地房产管理局开展备案备案。申请办理备案备案需给予从业者职业资格证、固定不动场地运营证实、营业执照影印件等相关资料。3、 依据大城市房产管理条例相关要求,开设房产中介组织应该有自身的名字、组织架构;固定不动的服务项目场地;有要求总量的经费预算;从业房地产经济业务流程的,必须要求总量的房地产业经纪人这些。办理好相关有效证件以后,大伙儿需对店面开展室内装修,购买电脑等相关设施;招骋艺人经纪人,对艺人经纪人按时开展专业培训等相关准备工作。
2021-09-28 08:41:20
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房产中介如何收集房源
答:1、人际关系。根据亲戚朋友详细介绍,让她们有好的房源能够授权委托让你代理商。这就需要经纪人平常与各个领域的人混熟,塑造优良的本人企业形象,那样可以获取大量的房源。2、口碑传播。企业做好口碑传播,以诚挚的心态来触动客户,多见客户考虑到获得客户的信赖,让她们一想起房地产领域的情况便会想起你们企业,想要来和你协作,那样可以获取许多的忠诚的客户,获取大量的房源。3、互联网获取。网络时代,有很多的经纪人全是利用互联网获取房源,在房地产网站上边找寻房源信息内容,联络小区业主开展跟踪,争得获取独家代理房源。4、移动智能终端获取。如今手机微信现已变成了流行的社交媒体,经纪人能够 使用自身的微信发朋友圈来开发设计房源,这就规定经纪人平常做好微信朋友圈经营,不必一直发布广告,共享一些有价值的信息内容。5、依靠房产中介公司手机软件。假如经纪人或是靠手动式的互联网找房源,必然消耗很多的时长和活力,还可以依靠电脑软件来找房源。易房大师房源收集可以协助经纪人立即的获取互联网上小区业主公布的近期的房源信息内容,而且系统软件每分会自动更新收集,不容易少掉一切一条房源。
2021-09-28 08:10:31
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房产中介需要许可证吗
答:房产中介公司需要许可证。中介公司办许可证必须的主要内容包含验资报告及许多表(表是工商管理局让你办的)及其2个从业资格证书,许可证办出来你也就能够去工商局注册了,一般还可以从在网上找一个代办公司企业营业执照的。
2021-09-27 08:52:16
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房产中介需要什么资质
答:1、法定年龄18岁的个人或是是公司法人,对房屋中介行业有一定的掌握,最好是有房地产有关行业工作经验及商业服务环境。2、需招骋有关从业者,房地产业经纪人最少3名,一般经纪人2名。3、需申请办理工商局企业营业执照、税务登记、房地产业经纪人资格证书、房产中介公司企业资质证书等有效证件。4、有优良的经济实力,开房屋中介,有自主经营和品牌加盟二种方式,自主经营,项目投资灵便,资产随便;品牌加盟,以达到总公司最少资金投入额度规定为标准,二者都需提前准备一定的周转资金,此外,要有合适经营的店面或场地。
2021-09-27 08:20:55
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