租房中介费交完可以退吗

答：一般来说都没得退，除非走法律渠道，不然很难让中介退钱。不论是中介正常服务的收取还是预收的费用都是进账就没得退了，给中介费前一定要注意。

2024-12-26 15:03:31

购房中介定金交了可以退吗

答：关于购房中介定金是否可以退还的问题，一般来说，根据《民法典》的规定，定金作为债权担保，如果给付定金的一方未能履行购房合同或者履行不符合约定，导致合同目的无法实现时，所支付的定金可能无法退还。

2024-11-11 13:03:28

房屋中介服务费包括哪些服务

答：房屋中介服务费涵盖房地产咨询、评估和经纪等服务。依据《房地产经纪管理办法》第二十一条，中介需向委托人明确服务内容、费用及可能风险，若隐瞒或误导可能导致委托人权益受损，影响交易公平性和安全性。

2024-11-11 12:45:37

房屋中介费是卖家出还是买家出

答：‌房屋中介费通常由买卖双方共同承担，但具体支付方式可以协商决定。‌在房屋买卖过程中，中介人提供了报告订立合同的机会和提供订立合同的媒介服务，完成了媒介服务后，委托人应当支付报酬。虽然法律规定中介费可以由买卖双方共同承担，但具体支付方式可以根据合同约定来决定，可以由其中一方承担，或者由违约方承担。‌

2024-11-06 13:54:24

房产中介租房中介费怎么收

答：关于房产中介租房的中介费，其收费标准因地区和服务内容而有所不同。《民法典》规定，中介费应由双方协商确定，若无约定，则按照中介提供的劳务合理确定。在双方达成一致且服务到位的情况下，相关费用可视为合理。为避免经济纠纷，建议对中介费用有疑问时及时与中介进行沟通。

2024-11-01 10:27:35

60万的房子中介费一般收多少钱

答：60万房子中介费一般在6000至18000元。法律未规定具体标准，市场惯例为房价的1%至3%。若中介费过高或存在乱收费现象，可能涉及违法，应及时咨询律师。

2024-10-26 11:50:19

房屋中介费可要求退还吗

答：中介费能不能退，要分三种情况：第一种，中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权不退或退少量中介费;第二种;中介未促成交易，无权收取中介费，但可收取适当劳务费;第三种：中介促成买卖双方签订买卖合同，但因中介原因最终无法完成交易，中介须全额退回中介费。《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《民法典》第五百八十八条【违约金与定金竞合时的责任】当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。《民法典》第九百六十三条【中介人报酬请求权】中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。《民法典》第九百六十四条【中介人必要费用请求权】中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬;但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

2024-09-20 07:45:41

房屋中介费注意事项有哪些

答：1、中介机构的收费标准是否合理如果不合理，当事人可以与中介协商谈妥中介费，并明确写入居间合同中。2、中介费的交付时间为了保险起见，可以选择等中介把房产证、土地证等各项权证拿到手再交付中介费。3、中介费的收费项目是否合理防止中介机构乱加收费项目。根据相关法律规定，房地产经纪服务实行明码标价制度。房地产经纪机构应当遵守价格法律、法规和规章规定，在经营场所醒目位置标明房地产经纪服务项目、服务内容、收费标准以及相关房地产价格和信息。房地产经纪机构不得收取任何未予标明的费用;不得利用虚假或者使人误解的标价内容和标价方式进行价格欺诈;一项服务可以分解为多个项目和标准的，应当明确标示每一个项目和标准，不得混合标价、捆绑标价。《民法典》第九百六十四条【中介人必要费用请求权】中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬;但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

2024-08-22 14:43:22

中介费交多少可以开发票

答：只要是中介费就需要开票，不论具体的数额是多少，中介收取相关的费用就需要提供发票。

2024-08-22 10:09:30

2024年房屋中介费标准是多少？

答：房屋中介费主要是在法律规定和业内习惯的基础上协商数额。一般情况，房产交易额在10万元（含10万元）以下的按2％收取；超过10万元至100万元金额（含100万元）的，按1％收取；超过100万元金额以上的按0．5％收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算。《民法典》第九百六十一条法律依据：《民法典》第九百六十一条《民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

2024-08-08 06:17:08

房屋中介费收取标准是什么

答：中介收费标准：1、中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费，2、贷款服务费：按成交额1%收取。3、担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。4、代办房地产登记服务收费，最高不超过500元。5、代办贷款服务收费，最高不超过300元。6、办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元。《民法典》第九百六十三条【中介人报酬请求权】中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

2024-07-18 13:28:09

房产中介费怎么收?一般是多少?

答：1、房产交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取；2、超过10万元至100万元金额(含100万元)的，按1%收取；3、超过100万元金额以上的按0.5%收取。中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。比如，一套房产的销售额为50万元，那中介费的计算方法为：中介费=10万元×2%+40万元×1%=2000元+4000元=6000元即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为6000元整。

2024-06-29 11:52:59

房产中介费是买家出还是卖家出

答：房产中介费的支付方并没有统一的标准，它通常由买卖双方协商确定。根据《中华人民共和国民法典》第九百六十一条和第九百六十三条的规定，中介人促成合同成立的，委托人（即买卖双方）应当按照约定支付报酬。如果没有约定或约定不明确，则根据法律规定或行业惯例来确定报酬。

2024-06-29 11:26:56

房屋中介怎么收费

答：房屋中介的收费标准通常是根据房屋成交价格的一定比例来计算，这个比例一般在1.5%到3%之间，具体收费标准没有统一规定，会根据中介公司的资质和服务内容来定。例如，一些中介公司可能会把中介费统一调整成总房款的2%。买房中介费的收取方式通常是由房地产中介公司收取，其收费标准一般按照房屋成交价的一定比例来计算，通常占房屋成交价的3%至5%左右，但具体的收费比例会根据不同地区、不同公司以及房屋成交价而有所不同。中介费的收取方式和收取标准可能会因地区、中介机构、房屋类型等因素而有所不同。例如，卖房中介费按照成交价格总额的0.5%至2.5%收费，一般在房产价格的百分之三之内。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准，例如房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。

2024-06-21 09:40:17

买房子中介费是买房承担还是卖方？

答：买房子中介费的承担方通常是由买卖双方在协商过程中确定的。在大多数情况下，买房中介费是由买方来承担的，因为买方是寻找房源、与中介协商并最终完成购房交易的一方。然而，具体情况可能因地区、市场状况以及买卖双方的协商而有所不同。有时，如果卖方急于出售房屋，可能会主动提出承担中介费作为谈判策略之一，以吸引买方的注意并促成交易。另外，在一些特殊情况下，买卖双方也可能协商共同承担中介费用。

2024-06-12 09:00:53