只刷了墙面漆多久能住人?
2024-05-18 13:51:401个回答光刷乳胶漆几天能入住?
2024-05-18 13:51:001个回答二手房刷白墙翻新多久能住?
2024-05-18 13:50:111个回答刷完乳胶漆三天可以住人吗?
2024-05-18 13:49:291个回答等额本息的贷款何时全部还完最合适?
2024-05-18 13:48:351个回答等额本息什么时候本金大于利息?
2024-05-18 13:45:581个回答向他咨询
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目前兴隆二手房能贷款吗?买二手房首付一般是多少
答:二手房是可以办理贷款的,按照以下流程处理:1、提出申请:买卖双方带上相关资料,去银行进行办理。银行会给到你一张二手房贷款申请表,填写完成之后给工作人员审核。工作人员会对你的资料进行评估,给到你大概的贷款额度和时间。然后约定一个时间,银行会找房地产相关人员对房子进行验房评估。2、按照约好的时间,房地产相关人员对房子进行评估。评估完成之后,银行会给到评估报告。时间根据约定情况来决定,一般是3-5个工作日,交易方需要给一定的评估费用。3、银行对申请贷款人的资质审核,满足条件之后,银行会按照房子的评估价格,进行贷款人具体贷款额度、时间等进行审批,审批时间一般为5个工作日。4、审批通过之后,买方向卖方支付房子首付款项。买卖双方和银行工作人员都需要去房管局,带上首付款证明、银行给到的按揭申请审批文件等资料进行产权过户办理。当天就可以把过户完成,买方等半个月左右就能够获得房产证。5、领取房产证之后,就可以进行房产抵押登记和保险办理。再进行贷款发放手续办理,银行会向卖方账户存房款,买方就开始根据合同进行还房子的贷款了。
2021-10-25 08:52:35
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请问兴隆房子首付比例是多少?首付比例怎么算的
答:一、商业贷款以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如:一套房屋市场价格是200万,评估价180万,那最高可以贷180万的70%,就是126万,剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的),利率打折(基准利率的85%);注意:商业贷款既认房又认贷:既看家庭名下有没有房产,也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售,或者有过房贷已经还清,都算记录(例如:曾经有过一套住宅房产,已经出售;或者曾经有过一套住宅房产,而且有贷款,并且贷款已经还清,房子已经出售给别人,现在名下没有房子,都算一次记录,您再通过商业贷款买房时,就算二套了)。二、公积金贷款以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)。注意:公积金如没有评级,一般最多只能贷80万,但要看您的公积金缴存额和缴存比例。首套房首付计算方式:首付款=总房款-客户贷款额贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)总的来说,按照现有的首套房执行标准就是:新房商业贷款首付比例是三成,公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
2021-10-25 08:47:57
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外地人怎样才能在兴隆买房?没有购房资格怎么在兴隆买房?
答:兴隆好像是不限购的,外地人应该是可以直接买的,不限购也就没有购房资格这一说了,直接买房就行了。
2021-10-25 08:30:34
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我想知道兴隆房价多少钱一平方米?房价还会涨吗
答:万宁兴隆的房价,目前在18266元/平方米左右,大致可以参考万宁市的整体新房价格。房价目前比较稳定,暂时没有涨幅趋势。
2021-10-19 18:03:37
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兴隆二手房买卖注意事项有哪些?二手房购房合同怎么签才有效
答:1、确定二手房是否允许出售;2、确定房屋所有权是否真实、完整、可靠;3、确定二手房的出售建筑面积是否和房产证一样;4、签订合同时使用规范的合同文本。二手房购房合同怎么签才有效1、签订合同前认真核实房主的身份,严防假房主或者一房多卖的情况这种情况在现实中是比较多见的,受害者终往往是购房者,因此必须严格核实房主身份。2、签订合同时要明确约定付款时间和过户时间这个条款的重要性体现在卖房人希望得到价款,而买房者希望尽快入户。但是如果期间出现房屋市价有大的变动,就可能导致其中一方违约,带来麻烦。3、明确各种费用的交接时间和方式二手房因为是处于使用中的,所以会存在如水电,煤气,还有物业,暖气,有线电视等费用,其中有些费用是需要预付的,有些是年终结算的,这些费用如何交接,什么时候交接都必须有个明确的规定,否则容易引发纠纷。4、必须写明违约责任和合理利用补充条款违约条款是整个合同中比较重要的条款,它承担着法律救济的重要使命,合同在履行期间免不了会有违约现象,而通过违约条款的明确规定,可以确保受害一方能够及时得到救济。5、结合该房屋具体特点约定一些补充条款二手房购房因为其性质关系,需要针对房屋本身的特点进行合同撰写,尽量将自己需要保护的权益都写入合同,这样才能比较可靠的保障购房的利益,减少买卖过程中的变数和麻烦。
2021-10-19 17:55:18
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我想问一下大家,兴隆还有现房吗?买房子要注意什么
答:兴隆还有很多现房可供选择,比如兴隆·碧桂园、兴隆·融创城、天瑞城等。买房子要注意什么:1、公摊面积:在我们购房时,公摊面积不要忽视,注意看是否合理;2、购房合同:签订合同时,可能在一些条款下面会有空白条款的存在;3、交房日期:交房日期是购买期房的小伙伴需要注意的,如果开发商逾期交房,购房合同中的交房日期是判定是否逾期的标准。
2021-10-19 17:47:52
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兴隆买二手房注意事项和手续
答:1、我们在购买二手房的时候一定要注意,看清卖方的购房合同以及房产证,可以去当地的房管局进行查询一下该房产证有没有在银行或者是其他地方抵押的痕迹,或者是有没有被查封过的痕迹。如果出现过这种问题的话,我们在价格或者是其他方面都可以得到一定的优势。 2、我们在购买二手房的时候,一定要注意二手房有没有出租的情况,如果有出租的情况的话,后期我们的房租归谁。这是一个问题,所以这些细节方面一定要了解得很清楚,切勿听信口头承诺。 3、我们在购买二手房的时候,一定要看清楚卖方信息是不是与该房产证上的信息一致,在签合同的时候,一定要看清楚合同上的条约。 4、我们在购买二手房的时候,如果确定好购买这栋房子,又怕卖家或者是买家违约的话,我们可以在合同上面订立一定的违约条款,比如说卖家或卖家违约之后要付一定的违约金,这样子可以为我们的买房得到一定的保障。
2021-09-12 17:14:10
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兴隆房价未来走势如何?买房什么地段好
答:兴隆县9月新房均价7700元/平方米, 环比上月持平。买房地段好的地方有:1、中心区地段:地段稀贵,城市价值高,保值性更好,但购房成本亦高,更适宜金领阶层以上,有稳定高收入的阶层选房。2、次中心区地段:具有中心区地段基本属性,现代生活配套成熟,价值潜力大,整体人文素养高,交通便捷,更适宜高级白领阶层、公务员阶层等有稳定较高收入的群体选房。3、成长型地段:处于城市重点规划的蓝图之中,如城市新兴文化区,新兴旅游区和新兴经济区等等,因购房成本相对较低,房子增值潜力巨大,因此,更适宜普通白领阶层、改善型群体选房。4、城市边缘区:项目多处于城郊结合部地带和环城区域,人文环境不高,地段价值尚未体现,因购房成本较低,更适宜刚性需求阶层和部分改善人群购房。
2021-09-12 16:07:34
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兴隆买房首付最新政策是什么?买房子首付比例是多少
答:兴隆购房没有特殊的首付政策,如果是首次购房的话首付比例为30%,如果是二次购房的话首付比例40%,如果是二次购房首套房的贷款没有还完的话首付比例为50%。如上所说首套房首付比例是30%。
2021-09-12 15:50:41
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兴隆公积金贷款政策是什么?公积金贷款能贷多少
答:在规定的住房公积金个人住房贷款成数、还款能力和最高贷款额度范围内,以缴存职工的缴存余额、缴存年限、月缴存额核定其实际贷款额度:∑借款人(共同借款人)贷款额度=〔缴存余额×1.8倍+缴存年限×(0.60÷月均缴存额)或(固定值4)〕×贷款类型系数。借款人夫妻双方缴存住房公积金的,分别计算出个人可贷额度后,相加得出家庭最终贷款额度。公积金贷款的贷款额度依据各地的政策有所不同,比如广州个人申请公积金贷款最高可以贷60万元,家庭申请公积金贷款最高可以贷100万元;贷款额度还与用户公积金账户余额有关系,余额越高,公积金贷款额度越高。
2021-09-05 18:47:00
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兴隆买房后多久可以卖出去
答:兴隆买房后就可以立马卖出去,只要购房者取得了房产证就可以卖,因为兴隆买房是不限购的,卖房也没有限制条件。
2021-09-05 18:22:12
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兴隆购房首付政策是什么?首套购房首付比例是多少
答:兴隆购房没有特殊的首付政策,如果是首次购房的话首付比例为30%,如果是二次购房的话首付比例40%,如果是二次购房首套房的贷款没有还完的话首付比例为50%。如上所说首套房首付比例是30%。
2021-09-05 17:00:44
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兴隆购房限购是从什么时候开始的
答:是从2019年开始的,海南全域限购政策中规定:实行严格的限购政策,在已出台限购政策的基础上,实施全域限购。
2021-08-15 15:17:21
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兴隆房源信息怎么查询
答:1、搜索兴隆楼盘网2、进入兴隆楼盘网搜索想要了解的楼盘。3、点击进入相应楼盘详情页到户型栏目查看房源信息。
2021-08-15 15:06:45
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兴隆买房提取公积金流程是什么
答:首先职工向单位申请,单位予以核实后给职工开出住房公积金支取申请书,盖好单位预留在银行的印鉴。职工将借款合同,每月还贷款的存折及支取申请书带着,到上储蓄所办理。职工申请公积金贷款只能用于购房。
2021-08-15 15:04:22
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