首套房购买二手房的首付怎么算

答：1、买首套房是二手房办理的是商业贷款的话，那么首付款是需要总房款的30%。2、如果买首套房是二手房而办理的是公积金贷款的话，首付款则只需要总房款的20%。

2022-01-17 09:53:52

买二手房首付最低付多少比例？

答：1、买首套房是二手房办理的是商业贷款的话，那么首付款是需要总房款的30%。2、如果买首套房是二手房而办理的是公积金贷款的话，首付款则只需要总房款的20%。

2022-01-17 09:45:05

二手房首付款直接给房东安不安全

答：买二手房首付直接给房东不安全，除非房子先过户到你名下，否则不要直接把首付款转给业主，为了保障资金的安全，建议办理二手房资金监管。

2022-01-10 15:51:40

通过中介买二手房首付怎么给

答：交给中介机构办理。付首付有两种模式，为有无资金监管，可以找一个正规中介进行办理，这样中介会承担责任，有问题出现的话中介机构也会被列为被告人员，无法逃脱责任。还有一种情况是有资金监管的也就是直接交给资金监管机构，这种机构有很多，例如房管局、银行以及中介机构，不能直接交给房主，否则会有很大的贷款审批问题，有问题时很难退回首付。

2022-01-07 10:58:54

北京瑞丽江畔二手房首付多少

答：据我了解到二手房的首付比例，首先要看你是以什么样的贷款方式来贷款的，其次就是看你购买的房子是普通住宅还是非普通住宅。北京瑞丽江畔购买的二手房如果是普通住宅的话首付比例是60%，如果不是普通住宅的话首付比例是80%，相差还是很大的哈，在北京贷款购房的压力也是很大的呢，我个人不建议购买商用房，因为这个房子的税费会高出很多。

2021-12-31 07:36:38

二手房首付比例是多少？二手房首付比例怎么算的？

答：如果是商业贷款购买二手房的，购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款首付款比例不得低于30％。二手房的成交价，和银行评估的房屋价值不一定相同，首付只能是银行评估总价×30%。如果银行评估总价比实际成交价来得低，那么贷款的额度就比较低。首付=实际成交价 - 银行评估总价×（1-首付比例）。

2021-12-29 11:35:56

首套二手房首付多少

答：如果你购买的首套房属于二手房，那么在支付首付价格的时候，仍然是按照30%收取的，首付比例是需要根据你名下的房产来决定的，并不是根据你所购买的新房还是二手房来决定的。如果你购买的二手房价格是100万元，那么需要支付的首付金额就是30万元，剩余的70万元你可以通过贷款的方式来支付。另外不同城市的购房政策是不一样的，有些城市是有限购政策的，所以在购买房子之前，需要了解一下当地的购房政策。

2021-12-28 06:16:21

二手房首付是给银行还是给房主呀

答：二手房首付是需要付给房主的。正常的购买二手房的流程应该是付款给房主首付的金额，房主需要给购买者开收据，然后购买者需要到银行申请办理贷款，银行经过审核之后，同意购买者的贷款申请，房主和购买者一同到房管所办理过户的手续。需要注意的是，要提前到银行咨询买的二手房能够贷款的金额，再决定首付的多少，因为首付款加上贷款额要是总的房价才可以成交。

2021-12-24 10:24:13

二手房首付和网签顺序

答：这个并没有特别的规定，一般情况下，应该是先网签然后再支付首付，这样就比较合理，你可以考虑一下。不管你购买的是新房还是二手房，都需要去当地的房管局办理网签，这一步可是非常重要的，所以你千万不能把它忘记。对于买方来说，网签便于你维护自己的利益，可以防止卖方出现一房多卖的情况。如果这套房子存在问题，那肯定没有办法办理网签，在这种情况下，你也可以选择放弃购买这套房子。

2021-12-14 09:30:16

现在合肥二手房首付是几成起

答：无贷款的首付比例为30%，有一次贷款记录的且已经结清首付比例为40%，若未结清首付比例为50%；有2次及以上贷款记录且已结清首付比例为60%，若有未结清的停贷。在合肥市区有1套房：无贷款的首付比例为40%，有一次贷款记录且已经结清首付比例为40%，若未结清首付比例为50%；有2次及以上贷款记录且已结清首付比例为50%，若有1次未结清首付比例为60%，2次及以上未结清暂停停贷。

2021-12-14 08:51:02

请问北京二手房首付比例是多少

答：在购买第二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%;首套房，90平米以下首付20%，90平米以上首付30%，如果是公积金买二套房，首付60%。北京二手房首套房贷不低于30%，利率执行基准利率;二套房贷首付不低于60%，利率在基准利率的基础上再上浮至少10%。当然不同的情况，收费的标准也不太一样，有时候会因为其他的因素，造成二手房的首付有一定的差别。

2021-12-14 09:18:23

谁知道湖州买二手房首付一般是多少?首付款不够怎么办

答：湖州买二手房首付：首套房，比例最低30%，二套房，比例最低40%。买房首付不够：1、找亲朋好友借钱；2、转卖贵重物品；3、重新规划购房计划。

2021-12-14 10:35:26

首套房买二手房首付比例多少

答：首套房,比例最低30%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)

2021-12-08 11:21:08

二手房首付是付给银行还是卖家

答：购买二手房首付需付给业主，付首付既网签，或签居间协议。贷款部分到后期出产证拿他证送给银行，银行放款。

2021-12-08 11:19:25

北京二手房首付比例多少？二手房房价如何

答：于北京，如今首付的情况可以分成：1、在二套房的情况下，选购房屋的最少首付为50%;2、在首套房的情况下，选购新房子而且总面积不超过90平方米的交纳首付可以最少为20%;3、别的的情况最少首付为30%。4、三一套房的情况，必须借款的商业银行依据房子价格的情况可以不予以与借款；首套房，90平方米下列首付20%，90平方米以上首付30%，如果是个人公积金买二套房，首付60%。北京二手房首套房贷款不低于30%，利率实行标准利率；二套房贷首付不低于60%,利率在标准利率的根基上再上调最少10%。自然不一样的情况，计费的规范也不太一样，有时会由于别的的要素，导致二手房的首付有一定的区别。

2021-12-07 08:11:35