共为您搜索到299条关于“二手房首付”的问答
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二手房首付款直接给房东安不安全
答:买二手房首付直接给房东不安全,除非房子先过户到你名下,否则不要直接把首付款转给业主,为了保障资金的安全,建议办理二手房资金监管。
2022-01-10 15:51:40
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通过中介买二手房首付怎么给
答:交给中介机构办理。付首付有两种模式,为有无资金监管,可以找一个正规中介进行办理,这样中介会承担责任,有问题出现的话中介机构也会被列为被告人员,无法逃脱责任。还有一种情况是有资金监管的也就是直接交给资金监管机构,这种机构有很多,例如房管局、银行以及中介机构,不能直接交给房主,否则会有很大的贷款审批问题,有问题时很难退回首付。
2022-01-07 10:58:54
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北京瑞丽江畔二手房首付多少
答:据我了解到二手房的首付比例,首先要看你是以什么样的贷款方式来贷款的,其次就是看你购买的房子是普通住宅还是非普通住宅。北京瑞丽江畔购买的二手房如果是普通住宅的话首付比例是60%,如果不是普通住宅的话首付比例是80%,相差还是很大的哈,在北京贷款购房的压力也是很大的呢,我个人不建议购买商用房,因为这个房子的税费会高出很多。
2021-12-31 07:36:38
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二手房首付比例是多少?二手房首付比例怎么算的?
答:如果是商业贷款购买二手房的,购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),贷款首付款比例不得低于30%。二手房的成交价,和银行评估的房屋价值不一定相同,首付只能是银行评估总价×30%。如果银行评估总价比实际成交价来得低,那么贷款的额度就比较低。首付=实际成交价 - 银行评估总价×(1-首付比例)。
2021-12-29 11:35:56
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首套二手房首付多少
答:如果你购买的首套房属于二手房,那么在支付首付价格的时候,仍然是按照30%收取的,首付比例是需要根据你名下的房产来决定的,并不是根据你所购买的新房还是二手房来决定的。如果你购买的二手房价格是100万元,那么需要支付的首付金额就是30万元,剩余的70万元你可以通过贷款的方式来支付。另外不同城市的购房政策是不一样的,有些城市是有限购政策的,所以在购买房子之前,需要了解一下当地的购房政策。
2021-12-28 06:16:21
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二手房首付是给银行还是给房主呀
答:二手房首付是需要付给房主的。正常的购买二手房的流程应该是付款给房主首付的金额,房主需要给购买者开收据,然后购买者需要到银行申请办理贷款,银行经过审核之后,同意购买者的贷款申请,房主和购买者一同到房管所办理过户的手续。需要注意的是,要提前到银行咨询买的二手房能够贷款的金额,再决定首付的多少,因为首付款加上贷款额要是总的房价才可以成交。
2021-12-24 10:24:13
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二手房首付和网签顺序
答:这个并没有特别的规定,一般情况下,应该是先网签然后再支付首付,这样就比较合理,你可以考虑一下。不管你购买的是新房还是二手房,都需要去当地的房管局办理网签,这一步可是非常重要的,所以你千万不能把它忘记。对于买方来说,网签便于你维护自己的利益,可以防止卖方出现一房多卖的情况。如果这套房子存在问题,那肯定没有办法办理网签,在这种情况下,你也可以选择放弃购买这套房子。
2021-12-14 09:30:16
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现在合肥二手房首付是几成起
答:无贷款的首付比例为30%,有一次贷款记录的且已经结清首付比例为40%,若未结清首付比例为50%;有2次及以上贷款记录且已结清首付比例为60%,若有未结清的停贷。在合肥市区有1套房:无贷款的首付比例为40%,有一次贷款记录且已经结清首付比例为40%,若未结清首付比例为50%;有2次及以上贷款记录且已结清首付比例为50%,若有1次未结清首付比例为60%,2次及以上未结清暂停停贷。
2021-12-14 08:51:02
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请问北京二手房首付比例是多少
答:在购买第二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%;首套房,90平米以下首付20%,90平米以上首付30%,如果是公积金买二套房,首付60%。北京二手房首套房贷不低于30%,利率执行基准利率;二套房贷首付不低于60%,利率在基准利率的基础上再上浮至少10%。当然不同的情况,收费的标准也不太一样,有时候会因为其他的因素,造成二手房的首付有一定的差别。
2021-12-14 09:18:23
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谁知道湖州买二手房首付一般是多少?首付款不够怎么办
答:湖州买二手房首付:首套房,比例最低30%,二套房,比例最低40%。买房首付不够:1、找亲朋好友借钱;2、转卖贵重物品;3、重新规划购房计划。
2021-12-14 10:35:26
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首套房买二手房首付比例多少
答:首套房,比例最低30%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)
2021-12-08 11:21:08
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二手房首付是付给银行还是卖家
答:购买二手房首付需付给业主,付首付既网签,或签居间协议。贷款部分到后期出产证拿他证送给银行,银行放款。
2021-12-08 11:19:25
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北京二手房首付比例多少?二手房房价如何
答:于北京,如今首付的情况可以分成:1、在二套房的情况下,选购房屋的最少首付为50%;2、在首套房的情况下,选购新房子而且总面积不超过90平方米的交纳首付可以最少为20%;3、别的的情况最少首付为30%。4、三一套房的情况,必须借款的商业银行依据房子价格的情况可以不予以与借款;首套房,90平方米下列首付20%,90平方米以上首付30%,如果是个人公积金买二套房,首付60%。北京二手房首套房贷款不低于30%,利率实行标准利率;二套房贷首付不低于60%,利率在标准利率的根基上再上调最少10%。自然不一样的情况,计费的规范也不太一样,有时会由于别的的要素,导致二手房的首付有一定的区别。
2021-12-07 08:11:35
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现在合肥二手房首付是几成起?
答:二手房的首付比例还是要看购房次数,如果是首套房的话应该是3成,如果是二套房的话应该是4成。
2021-12-03 09:57:18
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北京二手房首付比例多少?北京二手房房价走势如何
答:在北京,现在首付的情况可以分为:1、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%;2、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;3、其他的情况最低首付为30%。4、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;首套房,90平米以下首付20%,90平米以上首付30%,如果是公积金买二套房,首付60%。北京二手房首套房贷不低于30%,利率执行基准利率;二套房贷首付不低于60%,利率在基准利率的基础上再上浮至少10%。当然不同的情况,收费的标准也不太一样,有时候会因为其他的因素,造成二手房的首付有一定的差别。
2021-12-03 10:01:16
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