5十20a十5中空玻璃隔音效果好吗
2024-04-30 08:15:204个回答没带钥匙怎么开门锁
2024-04-30 08:11:043个回答三七墙一平米多少砖
2024-04-29 21:51:074个回答冰箱噪音大怎么解决
2024-04-30 13:51:514个回答墙面装修用什么材料环保又省钱
2024-04-29 17:58:574个回答水管打压测试标准是多少
2024-04-30 05:45:214个回答向他咨询
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现在湖州买房限购吗
答:湖州不限购不限售,即本地户籍和外地户籍都可购房。 湖州当前主流首套房贷利率约4.1%,二套房贷利率约4.9%。 普通住宅首套房首付比例最低2成,二套房首付比例最低3成;排屋类住宅,首套房首付比例最低3成,二套房首付比例最低4成。
2023-06-15 17:24:40
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按揭房过户流程及费用明细
答:1、工作当事人提供的材料是否合法有效;2、申请表格内容与所提供的资料相符;3、项目房地产的所有权是否明确,是否存在所有权的争议或者其权利的现象不清楚,是否属于转让房地产转让措施的范围;4、如果受让人被允许受财产的影响;5、房地产的销售是否设置了抵押贷款;6、买卖租赁的房地产,承租人是否放弃了优先购买权;7、工作。买卖普通房地产,共同所有者放弃优先购买权;8、房地产交易管理组织认为应当审查的其他内容。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策。1、对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭少有住房的,减按1%税率征收契税。2、营业税(买方支付)此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成,征收税率为5.6%。个人购买超过5年(含5年)的普通住宅对外销售的,免征营业税。3、个税(买方支付)核定征收方式:应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%),我市个人住房转让个人所得税核定征收率标准为:普通住房1%,非普通住房或非住宅类房产为1.5%,拍卖房产为3%。对于个人转让自用5年以上、并且是家庭少有住宅,免征个人所得税。4、印花税(买卖双方各0.05%)5、土地增值税:个人转让非住宅类房产的”核定征收方式“由登记核心代征,其他均由纳税人自行到房地产所在地主管税务机关缴纳或办理核实手续后由登记核心代征。对个人销售住房暂免征收土地增值税核定征收方式:应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率。我市土地增值税核定征收标准:商铺、写字楼、酒店为10%,其他非住宅类房产为5%。
2022-05-06 09:42:41
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公租房申请可以改地方吗
答:公租房可以更改地方。公租房摇号之前,想改变地址,需要到当地的住建局去申请。
2022-04-29 08:42:30
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首套房商贷第二套房可以用公积金吗
答:首套房商贷第二套房可以用公积金,这样的情况,只要满足公积金贷款的条件就可以向有关的部门申请。
2022-03-23 08:05:21
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楼层是越高越贵还是越低越贵
答:大家在购买高层建筑的时候,针对楼层和房屋的价格,要注意下面两个方面:1、房屋价格楼层确实是影响房屋价格的一个因素,但并不能统一的理解为楼层越高房价越贵,虽然大家都知道,楼层越高,通风采光更好,更受购房者欢迎,但其中也会存在一些特殊楼层不受待见,比如顶层的房屋和设备层,价格一般不会太高,开发商也比较看重购房者的偏好。2、生活成本高层本身的造价成本比其他建筑的成本要高一些,如果购房者选购了较高楼层的房屋,那就意味着以后的生活成本会高一些,一般高层住宅的设备多,技术含量高,所以费用也高。比如电梯、水塔等物业费用和维修费用都包含在平时的生活费用中。
2022-03-22 09:52:20
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押一付三是支付4个月的房租吗
答:押一付三是支付4个月的房租。押1付3是先缴纳一个月的房屋租金,然后再付三个月的租金,此时这一个月的租金会作为押金使用,避免租户在因为个人原因退租导致房东的收益受损,如果是因为个人原因退租,此时的押金也是不予退还的。交房租时除了押1付3这种情况,还有押2付3等等。在租房时还要注意许多事情,例如签订租赁合同,并且查看双方的信息可靠性以及房产的产权以及房东身份的真实性,入住之前也要先检查房屋内的家具以及家电情况,避免在退房时出现纠纷。
2021-12-14 09:30:29
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已经入住的房子可以换窗户吗
答:已经入住的房子当然可以换窗户。目前窗户的安装方式主要有两种:一种是利用洞口上安装的副框来安装窗户。另外一种是直接在洞口上把窗户的主框进行固定。但是,这两种方式都是可以后期安装的。1、副框安装。如果我们的窗户是采取副框安装,那么我们把原来的窗户直接从原有的副框上拆下来。然后根据洞口尺寸加工新的窗户,在安装的时候,同样也是利用副框与窗框进行固定,这样就完成了窗户的更换安装。2、主框直接安装。利用主框直接安装就是我们在拆卸窗户的时候,拆完之后直接露出来的就是窗户的洞口。在安装时要将洞口修补规则,然后把窗户的主框与洞口进行固定。这样同样也是可以完成窗户更换。
2021-12-14 09:20:29
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房产证号几位数有什么规定的吗?能不能具体说一下?
答:房产证号共有9位数。1、第一位数代表区域划分。2、第二位数代表房产类别。4、第三位数代表房产性质。5、第四位数以后是流水号。房产证的编号(监证xxxx),专业来讲叫监证字号,在2008年之前办理的房产证,监证字号是在第一页,2008年之后办的房产证监证字号在第二页,如果想看房屋在房管局的编号,那么就看房产证上的丘地号(现在都是权字号。比如:权xxxx)。
2021-11-08 15:18:36
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一级资质的物业公司有哪些?
答:貌似现在一级已经有五六百家了,比如北京博大经开物业管理有限公司、北京闻达敏斯物业管理服务有限公司以及天津万事兴物业服务集团有限公司等等。
2021-11-07 15:47:34
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共有产权商品房能买吗
答:共有产权商品房能买。但是购买共有产权房需要达到一定条件:申请家庭应同时具备以下条件:一是申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女;单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。二是申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。有以下情形之一的家庭不能申请购买共有产权住房:(1)申请家庭已签订住房购房合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。(2)申请家庭在本市有住房转出记录的。(3)有住房家庭夫妻离异后单独提出申请,申请时点距离婚年限不满三年的。(4)申请家庭有违法建设行为的,申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。申请家庭承租公共租赁住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又购买共有产权住房的,应在购房合同网签前书面承诺腾退所租房屋。
2021-10-20 13:10:27
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网上选房没选到怎么办
答:如果在网上选房没选到的话,只能等下次选房时再进行选房。或者持续关注房源动态,一些购房者可能会因为资金不足、无购房资质等原因退房,所以没有选到心仪房源的购房者可以在开盘过后的一段时间内仍持续关注该楼盘,运气好的话可以“捡漏”。
2021-10-20 12:04:56
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售楼部最怕什么投诉?投诉有用吗
答:售楼处投诉是有用的,,开发商最怕的投诉电话是12315,一般来说,如果房屋出现问题,开发商不负责任,可以拨打12315进行投诉,这是投诉房地产开放式的专用投诉电话,每一位购房者都需要知道。
2021-10-11 16:55:35
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高层腰线层一般多少层
答:一般腰线房位于楼层的底部、中部或是顶部都有可能,大多情况下多出现在底部和中部。一般腰线层大多数都是在五楼。 腰线层存在最主要的就是起到外观装饰作用。在楼层上设计腰线层,可以让整个楼层在外观上看起来更加有层次,提升整栋楼层的档次。
2021-10-11 16:22:25
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自来水管规格尺寸一般是多少?自来水管道增压泵价格多少
答:家装常用给水管规格有4分管及6分管。一般高层住户入户管用的是6分的、其他用4分的。如果室内面积较大,建议室内增加一条6分的主管。
2021-09-16 16:57:53
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公积金贷款5年利率是多少?
答:个人住房公积金贷款5年利率是2.75%,我国的公积金贷款利率是全国统一的标准,不存在上浮的情况。央行发布的基准利率中指出,个人住房公积金贷款5年以下(含五年)贷款年利率为2.75%,5年以上的住房公积金贷款年利率为3.25%。
2021-09-16 16:03:05
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