梅河口买房落户条件是什么？买房怎么落户

答：买房落户的手续：1、咨询房屋所在地居委会是否接受落户，申请人要先到房屋所在地居委会咨询，买房后是否能够接受迁入的户口？居委会若是能够接受的话可以考虑买房；找开发商咨询吧，准备买房。2、买房并办理房权证，和开发商商议好购房事宜后，签订合同，缴纳房款，并尽快办好房权证。3、迁入地派出所同意迁入，带着房产证找房屋所在地居委会，让居委会把房屋编号、出具户口准许迁入证明；之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明。4、向原户口所在地派出所提出迁出申请，带着办好的证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后到户口所在地派出所出具批准迁出证明；若有违纪违法等原因或居委会不同意则不能迁出。5、编户号受理，带着上述材料到房屋所在地居委会办理迁入手续，居委会编好户号，之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续。6、持户籍证明和相关证明材料（你的理由）前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入。7、户政科签发《准迁证》。8、持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证。9、持迁移证、身份证去迁入地派出所入户。10、房屋所在地派出所受理后，同意迁入，把材料档案输入系统，便落户成功。

2021-09-05 17:46:08

两梯四户和两梯两户公摊哪个大

答：要看是个人还是总公摊面积了，如果是总公摊面积的话肯定是2梯4户更多了，更多的户数就需要更多的公摊面积。但如果是分摊到个人的公摊面积的话就是2梯2户更多了，2个电梯的公摊由2户分摊，实际由两户分摊的就要大很多了。

2022-04-11 08:55:32

毛坯房装修大概多少钱一平方

答：不谈装修效果的话是讨论不出价格的，另外物价和进价也不一样。可以找个相关行业的了解一下。

2022-04-11 07:56:59

签认购书后多久办理按揭

答：签订合同后一般一个月内办理按揭，办理的时间需要双方先进行协商处理，而办理按揭的时间没有明文的法律规定，由购房者和房屋出售人在房屋买卖合同或预售合同中自行约定。

2022-04-09 09:41:47

套内90平方三室是不是很小

答：不算小了，大约分配是主卧可能有15平，两次卧合计15平方(12、13)平方。(卧室就不算小了)客厅、饭厅大约就是30平方，厨房、卫生间大约13平方，阳台3平方，过道占用大约是4平方合计等于90平方。

2022-02-22 09:12:14

现浇10公分钢筋单层可以吗

答：通常情况下，现浇10公分钢筋单层是不可以的，因为这样会影响承重效果。现浇14公分的情况下，钢筋可以是单层的，这样会更加的安全。此外，在设置钢筋时，还需要根据楼板的跨度选择合适的钢筋尺寸。

2022-02-18 10:20:43

华润物业为什么要改名

答：华润物业科技服务有限公司（简称“华润物业”）企业名称变更为“润楹物业科技服务有限公司”主要是因为企业需要。

2022-02-16 08:54:53

楼梯梯步扶手怎么安装

答：1、楼梯栏杆的预埋件在装置的流程中也只能选用后加埋件做法，其详细的做法是选用螺栓和钢板来创造后置连接件，先在楼梯的基层放线，紧接着明确立柱固定位置，然后在楼梯表层用冲击钻钻孔，再安设膨胀螺栓，不过要保证螺栓的长度足够，在螺栓定位以后，将螺栓拧紧同时将螺母与螺杆间焊死，防止螺母与钢板松动。2、由于加埋件施工之后，楼梯的尺寸存有一定的误差，所以，在装置楼梯立柱前期，必须重新放线测量，用来保证埋板方位和焊接立杆的精确性，假如出现误差现象，应该立即修正。在确保不锈钢立柱全部座落下到钢板上，并且四周能够焊接。3、在安装立柱与焊接立柱的进程中，需要两人合作完成，一个搀扶钢管使它保持垂直，在焊接时不能晃动，另一人施焊，要四周施焊，并应符合焊接规范。4、在装置立柱之前，通过拉长线放线，依据楼梯的倾斜程度和扶手的弧度，在其上端加工出凹槽。紧接着将扶手放入立柱凹槽里面，从末端向初始端依次点焊安装，相邻扶手安置对接精确，接缝严密。相邻钢管对接好后，利用不锈钢焊条将接缝焊接好。焊接前，必须将沿焊缝每边30～50mm范围内的油污、毛刺、锈斑等清除干净。

2022-01-05 10:54:54

20米有几层楼高？买房怎么选楼层

答：一般情况下，3米为一层，那么20米就大概6层。在选房过程中，选择前后都没有遮挡的房屋，这样的房屋通风和采光都比较好。如果房子的通风和采光不好的话很有可能会影响以后的生活，房屋内容易潮湿。时间久了还会导致墙面或者家具发霉。前后没有遮挡物的房屋即使是底层采光也不错，而且出行方便。选择的楼层的时候要看看是否有电梯。如果住宅总层数超过6层的话，必须设有电梯。没有电梯的房子层数一般是5层到6层，在选择这种楼房的时候最好不要选5层或6层，爬楼梯很吃力。

2022-01-05 10:35:33

40、50年产权的房屋有哪些弊端

答：40、50年产权的房子它的水、电费等不是按普通楼房来收取的，而是按商用价格来收取。同时商业收取的费用比家用费用贵一倍左右，虽然很多开发商为了售出更多的楼房做出了减少费用的相应政策，但是具体怎么交这笔费用要等交房以后才知道。一般住宅如果是第一次购买或是未来转让时，它的契税都可以享受减半的政策，一般为1.5%。但是40、50年产权的房子它的契税是按3%收取的，要比一般住宅多出很多。产品结构受影响：因为物业受到房屋朝向和采光等问题较少，所以建房没有那么规范，使得居住舒适度比普通住宅要差些。此外这些建筑一般没有阳台、空中花园等，有的房型采光也不是很好。

2022-01-04 14:02:31

梅河口买房后怎么提取住房公积金？提取公积金的注意事项

答：用户购房时没有提取住房公积金，也没有办理住房公积金贷款，可以办理提取购房时账户内的公积金余额。如果用户购房时没有提取公积金，且办理了住房公积金贷款，可以在1年后办理购房提取，凭购房合同、购房款发票或收据等，向公积金中心申请提取月供。1、如果用户办理过住房公积金贷款之后再次购买房子，可以按照购房提取的材料办理住房公积金提取。2、如果用户办理住房公积金贷款后，没有办理还贷提取的，可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。3、购买新建住房的用户，可在首付付完后，凭借购房合同和相关手续即可提取。4、如果是付清房款过后，凭购房合同和全额房款的发票即可提取。5、如果已经领取了房产证，凭借房产证和全额购房款的发票提取。

2021-11-15 11:12:03

外地人落户梅河口需要什么条件？买房落户要注意什么

答：首先向房子所在地的派出所提交申请落户，获批准了，取得准迁证，持准迁证到户口所在地的派出所迁出户口，持迁移证到批准落户的派出所报户口，发给户口本。买房落户要注意什么：1、买房落户应该注意即便是所在的城市是有相关政策的，但是不同的城市也是有不同的要求的，比如有的城市就会要求房子不足90平方米不能落户，但是却能够参考其他的落户方式。而且落户的要求是用父母购房落户的必须是父母本人和未成年子女，成年子女是不能以父母购房申请办理购房入户。2、想要落户，那么你所购买房子必须是商品住宅。保障房和商业用房是不能落户的，而且产权证是落户的硬性条件，如果你想办理落户，又还没有获得房产证的话，那首先要携身份证去物管中心办入住证明到售楼部领取盖过章的备案合同表然后准备好相关的证件合同以及近6个月银行还贷流水记录到相关派出所办理“准迁证”。3、落户的时候要仔细核对一下房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名以及权属状态等重要的信息，如果和合同约定不同，可以要求开发商说明原因。因为两证齐全是办理落户的重要材料，所以一定要和开发商约定好。购房者记得索要缴纳税费的正式发票。

2021-11-15 10:19:56

梅河口买房贷款政策都有哪些？贷款额度太少怎么办

答：1、确保良好征信征信方面，银行通常会审查贷款人5年的贷款记录和2年内的信用卡记录，有的银行会看更长时期内的征信，要求会有差异，连续3次、累计6次逾期的严重征信不良情况有可能造成贷款被拒。逾期额度较小，银行会酌情考虑发放贷款，但有可能会被降低贷款额度。临近年底，银行加强了房贷审查力度，以前能申请到的额度说不定被降低或干脆拒贷。所以购房人平时就要养成按时还款的习惯，形成良好的信用记录，避免出现额度危机。2、共同贷款银行对贷款人月收入的要求是不低于房贷月供的2倍。如果月收入不符合这个要求，已婚人士可以夫妻双方共同申请贷款，只要两人的收入加在一起符合要求就行。另外需要注意的是，在限购限贷政策来袭之时，部分银行对“接力贷”产品加强了审查力度，甚至停止发放此类贷款，如果购房人自己收入不符合要求，想让父母作为共同借款人申请“接力贷”的话，难度可能比以前大，具体要咨询贷款银行。3、咨询多家银行购买二手房，影响贷款额度的因素变得更复杂，房龄就是其中之一。房龄越短越容易获得贷款，且额度比房龄大的高，因房龄问题被降低了额度，可以尝试问问其他银行，要求宽松的银行说不定能网开一面，给你期望额度。

2021-11-15 09:59:42

公积金退休后可以全部取出来吗

答：公积金退休后可以全部取出来。根据《住房公积金管理条例》规定：有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的。依照第(二)项规定，公积金退休可以全部取出。

2021-11-09 14:14:13

拆迁办属于什么?拆迁办属于哪个部门管理

答：拆迁办公室的简称，负责与拆迁有关的事务．是在城市改扩建过程中应运而生的办事机构和组织。一般来讲，拆迁办不是常设机构，只是临时部门。其人员构成可能有行政编制、事业编制甚至包括临时雇佣人员等，这些人员都有各自的单位和部门，比如，属于房管局、土地局甚至地方党委、政府乃至公检法等各个部门，他们的组织人事关系以及工资关系等，都在原单位，到拆迁办只是行政上的借调。

2021-11-09 13:52:47