楼顶漏水是什么原因
2024-04-27 01:00:134个回答什么是公摊面积
2024-04-26 22:34:584个回答洗澡的水龙头叫啥
2024-04-26 11:56:454个回答楼梯高度是多少
2024-04-26 17:05:314个回答380v是直流还是交流
2024-04-26 15:34:383个回答微波炉功率一般多大
2024-04-26 22:49:294个回答向他咨询
-
房地产经纪人和置业顾问有什么区别?房地产经纪人是做什么的
答:房地产经纪人就是指在房屋,土地的买卖,租赁,转让等交易活动中充当媒介作用,接受委托,撮合,促成房地产交易,收取佣金的自然人和法人代表。 凡是从事房地产销售工作的都属于房地产经纪人。置业顾问是在售楼处通过现场服务引导客户购买,促进楼盘销售,为客户提供投资置业的专业化、顾问式服务的综合性人才,现在二手房的销售也叫二手房置业顾问。二者的区别:房地产经纪人的范围更广,包含置业顾问和一切与房产、地产交易相关的中介从业自然人和法人,置业顾问只是房产销售人员。
2021-12-04 10:22:48
3个回答 -
如果置业顾问有故意欺诈行为才买到房,可以要求退房吗
答:楼盘销售人有欺诈个人行为可以退房流程。民事欺诈个人行为就是指在开设、变动、停止民事支配权和民事责任的环节中,故意告之另一方虛假状况,或是故意隐瞒具体情况,诱使另一方做出不正确的表明的个人行为。
2021-12-04 09:31:02
3个回答 -
置业顾问可以代签购房合同吗?购房合同签订以后一般多久可以拿到
答:房产销售可以冒签买房合同。如果是借款合同那么就是8份。 办好按揭贷款去 先等银行放款。如果是组合贷款大概必须大半年。如果是纯商业贷款。快点儿的金融机构便是1个月。 然后等合同书在房管局备案一个月上下的時间。随后等合同书回执表。快的步骤出来便是3个月上下。
2021-12-02 10:36:03
4个回答 -
房地产中做渠道和置业顾问有什么区别是什么
答:1、开发商置业顾问,是开发商工作人员,只负责本新项目销售业务,负责市场销售中招待、签订、借款、拿房全步骤服务项目;开发商按套结佣,置业顾问提成一般在千分之一1.5-千分之一5中间,如总购房款100万余元,置业顾问提成1500-5000中间;2、代理记账公司置业顾问,是代理记账公司工作人员,只负责本新项目销售业务,与开发商合作关系,负责招待、签订、借款、拿房全步骤服务项目,代理记账公司按套结佣,提成一般在千分之一1.5-千分之一5中间;尽管并不是开发商的职工,可是与开发商置业顾问是一样的工作中;通常一个售楼部有好几个精英团队一起PK市场销售,如开发商精英团队和代理记账公司精英团队一起市场销售,或是好几个代理记账公司一起市场销售;3、中介公司,是中介工作人员,负责好几个新楼盘带看,与开发商合作关系,仅负责给售楼部带客,中介可服务项目好几个开发商,因此可以带看好几个新项目,中介按介绍费结佣,一般是介绍费的百分30-百分60中间,中介公司带顾客到售楼部,中介公司工作中就完成了,置业顾问负责招待解读,顾客交易量开发商交给中介介绍费,那样这一中介公司花费是否会让购房者不划算,下一期大家深入分析;4、渠道,多见渠道企业工作人员,负责好几个新楼盘带看,与开发商合作关系,负责电开、接单和阻拦带客,仅负责给售楼部带客,渠道企业可服务项目好几个开发商,因此可以带看好几个新项目,实际上与中间是一样的,可是也存有开发商自营渠道,自营渠道与渠道企业差别是自营渠道只服务项目本新项目;渠道企业按渠道费结佣,一般在渠道费的百分30-百分60中间,
2021-12-02 10:28:46
3个回答 -
房产的置业顾问具体是做什么的
答:房地产业房产销售是房地产开发公司的品牌形象代表,立即应对着顾客;也是房地产开发公司和顾客中间的中介公司,专注于把公司经营管理理念、新楼盘和房屋信息内容告知给顾客,诱发顾客选购房屋;也是顾客购房的引导者和专业咨询顾问,利用自身的专业技能为顾客给予房屋层面的服务咨询,进而正确引导顾客选购新房子;也是房地产开发公司和顾客关系维护者。
2021-12-02 09:39:10
4个回答 -
房地产职位有哪些?房地产置业顾问的基本是什么
答:一、策划部。该部门的职位有:策划总监(策划经理)、策划助理、文案策划、销售策划,有时还分前期市场策划、广告策划、销售策划和专门的文案。 目前拥有专门策划部的地产公司并不多,很多都是外频专门的策划代理公司来弥补策划方面的工作。 二、工程部。该部门的职位有:总工程师(总项目经理)、工程部长、甲方代表(驻地工程师)以及办公文员。其中驻地工程师分为土建方向和水暖电配套方向,所需人员较少,根据楼盘大小决定各类工程师个数。 三、技术部(也叫设计部)。该部门有时也叫“总工办”,如果叫总工办的话总工程师就会出现在这个部门。该部门一般是由主管设计方面的副经理领导着零星的懂设计的人员专门审图以及跟设计院打交道,还经常解决施工时的一些技术问题,所以也会有文员和助理。 四、建经部。主管预算的经理、预算员。 五、销售部。销售总监、案场经理、售楼助理、售楼员领班、售楼员(置业顾问)。顾问的基本:全面熟练掌握本楼规划、设计、施工、管理情况,了解房地产法律、法规及相关交易知识,为客户提供满意的咨询。及时向销售部负责人反映客户信息,公司及时改变销售战略。制定个人销售计划、计划,严格按照公司销售价格和住宅标准销售。
2021-12-02 09:25:29
4个回答 -
房产顾问和置业顾问的区别有哪些
答:别墅上叠和下叠指的是叠拼别墅别墅,上叠一般有阳台和露台(也可作为院子),有一些房地产商也会为上叠居民市场销售一楼花苑的使用的面积,如此一来上叠客户也具有了自个的别墅庭院。上叠整洁,太阳好;而下叠觉得和一般别墅类似,含有院子,有的也有别墅地下室,大客厅是挑空的(4米长)。在外观设计来看,叠拼别墅类似把两栋单独别墅累加在一起,但它又不是简易的叠拼别墅工程建筑,其室内空间具备独幢别墅的一切原素。针对上叠,占了一条,有一天(房顶露台),入户可以根据一部电梯轿厢到三层的入户服务平台,基本上也可以完成单独入户,别墅感跟下叠或是有显著的差别。此外即便有的房型上叠带别墅地下室,由于中间距了双层,室内空间上无法互动交流,应用上也没那麼便捷。光照上,由于楼房高些毫无疑问会更好,但假如追求完美视线上的宽阔,比不上去选花园洋房或高层住宅的顶层复式房。
2021-11-25 10:37:25
4个回答 -
楼盘置业顾问和房产经纪人哪个好
答:房地产经纪人一般是在房产中介公司公司或营销公司,一般不容易是立即房产公司的销售人员,且合理的房问产经纪人是必须考资格证书的,房地产艺人公司注册务必有合乎总数的注册经纪人。购置产业答咨询顾问回是带资询特性的,应用领域太普遍,从大金融机构的技术专业房产销售到小房产公司的中介公司到售楼部的房地产销售都能够在明信片上印一个如此的台答头。
2021-11-25 10:27:28
4个回答 -
置业顾问是什么?和房产中介的区别是什么呢
答:置业顾问是在售楼部根据当场服务正确引导顾客选购,推动新楼盘销售,为客人给予项目投资地产的系统化、顾问式服务的综合性人才。置业顾问有二种,一种是激发公司销售单位自身的购置产业(销售)顾问、一种是激发公司引入的技术专业顾问企业的置业顾问。置业顾问和房产中介公司二者范畴不一样,置业顾问是在售楼部根据当场服务正确引导在线客服开展选购,进而推动新楼盘销售,而中介公司主要是依据自身的专业技能、技术性、劳务公司等为房地产业各种各样单位给予中介和有关服务。此外二者特性特性不一样,置业顾问更偏重于长远性,而中介公司具备非持续性和流通性的特性。
2021-11-25 10:19:24
4个回答 -
什么叫做置业顾问?置业顾问工作怎么样
答:置业顾问便是在客户买房时作为服务项目及参照建议的技术专业工作人员。承担了解客户买房规定,详细介绍适合楼盘,领客户看房子,融洽明确房子价格,协助审批房子材料,签署买房合同,申请办理产权过户办理手续及借款证件等给予全过程房地产专业服务的工作人员。1、是一份一般的销售工作中,销售的商品的房子,销售的方式有传单派发、家属详细介绍、亲戚朋友详细介绍、电話销售、互联网销售等,总而言之便是一句话,可以把房子卖出而且卖的愈多愈好。2、置业顾问,外人眼里的售楼员、楼盘销售老先生。置业顾问,让很多人为因素之艳羡、为此乱倒。亮丽套服,西装笔挺一个年青的行业,一个青年人的行业。对它们来讲,人生道路的岗位路面刚发展,职业前景一片光辉。3、房地产行业底层基本上便是中介公司,置业顾问二种,置业顾问等同于新房子销售,中介公司是二手房销售,随后得话置业顾问一般一个新楼盘呆个三个月上下随后换位置再次卖,风轻轻吹不到,淋雨不到,平常也较为随意轻轻松松,也就新房开盘营销忙一点。
2021-11-25 09:17:35
4个回答 -
置业顾问的岗位职责是什么?置业顾问和销售的区别是什么
答:1、主动维护企业信誉,对本新楼盘开展宣传策划;2、耐心而且认真的对待我们每一点疑虑,而且感觉是比较客观中立的给了意见,细腻解读,细心服务项目,尽量让客户对大家带来的服务项目表示感激;3、全方位熟练地把握本新楼盘的整体规划、设计方案、工程施工、管理方法情况,掌握房地产业法律法规、政策法规及其有关买卖专业知识,为客户给予令人满意的资询;4、制订本人营销方案、方案,严苛依照企业的市场价格及房屋验收标准开展市场销售;5、发掘不确定性的客户;6、开展市场调研,并对采集的情报信息开展科学研究;7、留意相关资料、客户档案资料及市场销售情况的信息保密;8、立即向销售部责任人体现客户信息内容,便于企业适度更改营销策略;9、每日纪录咨询热线及客户招待情况;10、帮助处理客户售后维修服务工作中;11、销售部朋友间要互相尊重,共同进步,以精英团队权益为主;12、搞好对客户的跟踪和联络;13、每日跑业务总结,每月做工作汇报;14、维护保养楼盘销售当场的设备的完好无损及清理。
2021-11-24 11:29:29
4个回答 -
一般情况下,置业顾问卖一套房子提成多少
答:抽成是千分之二到千分之一四不一,各家房屋公司略有出入。但并不是那类受欢迎城市要摇号申请疯抢的新楼盘,做得好一个月也就做5到8单,月薪均值1到2万。
2021-11-24 11:07:55
5个回答 -
请问置业顾问是做什么的?房产中介是干什么的
答:置业顾问是有特殊场地“售楼处”开展业务的的,而售楼处的理解是对于新房楼盘的展现和招待业务的物理学室内空间,因而置业顾问一般是指为赶到售楼处调查新项目的买房者给予购置产业专业服务的人。简易地说,置业顾问便是所属新楼盘的业务员。房地产中介别名房地产经纪,是指在房产交易阶段中给予正中间服务项目并扣除提成的生意人。(提成是她们的收益来源于),在买卖阶段,即并不是大家的代理人。也不是顾客的代理人。房地产中介服务项目,是指房产咨询、房地产业价格评估、房地产经纪等运动的统称。
2021-11-24 09:53:51
4个回答 -
请问一下大家,置业顾问和中介有什么区别?哪个靠谱一些
答:1、从业资质不一样大家都知道,房产经纪人务必通过专业的考試方式,才可以得到房地产业艺人经纪人的资质,而且考試经过以后还需要申请注册,才可以上岗从业。而置业顾问,不用通过资质评定,就可以上岗从业。2、专业能力规定不一样房产经纪人,规定务必把握领域相关法律法规、买卖步骤、解决业务流程难题、剖析发展趋向这些。而置业顾问,只规定熟练房地产知识、了解楼盘销售步骤和把握推销技巧就可以。3、监管企业不一样房产经纪人,其监管企业是人力资源管理社保部与国家住建部。而置业顾问,由房地产房地产商或专业企业监管。
2021-11-24 09:40:06
4个回答 -
房产置业顾问是干什么的?置业顾问好还是中介好
答:置业顾问就是在售楼处为客户提供专业的置业知识,以及顾问式服务的综合性人才,目的是为了促进楼盘的销售。置业顾问的首先要对自己所销售的楼盘有一个充分的了解,熟练地掌握本楼盘的规划、设计、施工、管理情况,了解房地产法律、法规以及相关交易知识,才能为客户提供满意的咨询。其次置业顾问要懂得一定的销售技巧,好的销售技巧能让你的工作事半功倍。还有一个好职业顾问还要懂得如何挖掘潜在的客户;日常工作中要进行市场调查,并对收集的情报进行研究;做好对客户的追踪和联系;协助解决客户售后服务工作。
2021-11-19 10:22:52
5个回答