房贷还完了还可以再贷一次吗?
2024-04-20 09:54:401个回答房贷银行流水必须本人打印吗?
2024-04-20 09:54:041个回答卖二手房能委托他人办理吗?
2024-04-20 09:53:301个回答房产过户在什么部门办理?
2024-04-20 09:53:041个回答买二手房土地证要过户吗?
2024-04-20 09:52:231个回答公积金贷款不看征信吗?
2024-04-20 09:51:531个回答向他咨询
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房产经济人是什么?和置业顾问有什么区别
答:房产经纪人就是指根据全国各地房地产经纪人资格考题或是资格双边协定,依规获得房地产经纪人资格,并通过申请注册,从业房地产经纪主题活动的专业技术人员。我国对房地产经纪工作人员推行岗位资格规章制度,列入全国各地专业技术岗位资格规章制度统一规划和管理方法。和置业顾问的差别如下所示:1、从事资格不一样。房产经纪人需资格考题,获得房地产经纪人资格,通过申请注册,从业房地产经纪主题活动的专业技术人员;置业顾问不用根据资格评定就可以入岗从事。2、职业能力规定不一样。房产经纪人的职业能力规定了解房地产经纪领域相关法律法规、房产交易步骤、解决处理房地产经纪业务流程的常见问题、具体分析房地产经纪销售市场的发展趋向等。置业顾问的职业能力规定熟练房屋基本知识;了解楼盘销售的循环系统步骤,把握推销技巧如谈判策略等。3、管控企业不一样。房产经纪人的管控企业有人力社保部和住宅住建部;置业顾问由房产公司房地产商或技术专业的置业顾问企业管控。
2021-12-24 13:54:16
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中介拿房产证可以私自抵押吗
答:中介公司拿房本不能擅自抵押。到房产管理局产权过户或抵押时务必由自己自已去,或持产权年限人的授权委托书去。房地产业抵押就是指抵押人以不迁移其合理合法房地产业所有权的方法,向抵押权人给予负债履行贷款担保的个人行为。借款人如果不履行负债的,抵押权人有权利可以依规以竞拍抵押房地产业所得的工程款优先选择受偿。房地产业抵押,理应凭土地使用权证书、房屋产权证书申请。
2021-12-24 13:52:52
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房产经纪人是销售吗?房产中介和房产销售有什么区别
答:房产经纪人算得上销售,区别并没有非常大,尽管全是卖房子的,但有一点区别。房屋销售多指一手房的销售,房产中介公司多指二手房的销售。工作内容不一样,二手房中介比一手房销售累多了。房产中介公司和房屋销售和房产置业顾问和房产经纪人全是中介公司的代称。一手二手房的交易租用包含土地工业厂房等都能够卖。售楼处的一般是置业顾问或是顾问。只卖一手房,也只呆在售楼处或是指定销售。如果是万科等全国的房地产商很有可能还会继续大城市激发。
2021-12-24 13:52:14
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未来房产中介会取消吗?置业顾问和房产中介有什么区别吗
答:房地产中介不容易被撤消。 大家都知道,大家选购房子的情况下,都必须根据房屋中介的详细介绍才可以得到房屋的实际价钱和房屋信息内容。假如房屋中介依照房屋的实际定价规范售卖房子,那麼房屋中介得到的房产中介花费十分少。
2021-12-24 13:25:56
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一般置业顾问需要承担什么责任?态度不好投诉有用吗
答:置业顾问的岗位功效:置业顾问在房屋交易中可以具有买卖彼此沟通交流的纽带功效。据方方正正投资管理公司及宇轩顾问公司责任人详细介绍,置业顾问有二种,一种是开发设计公司市场销售单位自身的购置产业(市场销售)咨询顾问、一种是开发设计公司引入的技术专业顾问公司的置业顾问。二种置业顾问的专门职责是一致的,便是根据对交易双方的掌握、沟通交流,达到房屋交易。在这个环节中,当代的置业顾问的岗位职责是双向的,不仅为卖方承担,也需要为买家承担.置业顾问最先需从购房者的权益视角来剖析买卖的可行性分析,就是以购房者需求为行为主体,由于仅有了解了购房者的真真正正需求,才可以从具体需求考虑正确引导买卖的开展,这对卖方而言毫无疑问也降低了片面性,与卖方的权益并不矛盾。
2021-12-22 13:50:07
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置业顾问没有告知不利因素怎么办
答:依据合同书约定解决,协商处理,协商不了,立即提起诉讼。必须融合实际的商品房买卖合同书、付款及买卖关键点等有关直接证据来剖析;可以委托律师协助代理维权。
2021-12-22 13:29:29
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置业顾问不负责任怎么办?可以投诉吗
答:可以举报,可是实际效果不一定会非常好,开发商这一方面比较差劲得话实际上不太好办,如果是有什么问题的话直接到房管局举报就行。
2021-12-22 13:06:23
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家庭装修有顾问吗?装修顾问是做什么的
答:家居装修有顾问.顾问业务流程类似便是监理机构,监理机构做为于装饰设计公司和业主间的第三方机构,将为业主给予多方位的家装管控服务项目,內容包括从 家装合同、费用预算到项目的竣工验收的家装整个过程。
2021-12-22 12:30:30
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置业顾问是做什么的?通过置业顾问买房划算吗
答:房地产业置业顾问便是在当消费者购房的情况下给他们给予参考建议及服务项目的专业人士。根据置业顾问购房划算,许多房屋有关的基础知识都能获得解答。
2021-12-10 10:10:07
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房地产置业顾问是什么?置业顾问虚假承诺如何处理
答:房地产置业顾问就是在当顾客购房的时候给他们提供参考意见及服务的专业人员。置业顾问要具备推销能力,理解顾客需求能力,收集信息能力和丰富话题能力。合同书一方存有诈骗等意思表示,侵害到别的个人利益,受侵害人可以选择撤消该民事行为。
2021-12-10 09:44:47
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置业顾问销售主管的职责是什么
答:房地产业销售经理岗位工作职责: 1、负责当场考勤管理和销售人员的排班表、值勤工作; 2、负责监管、融洽销售人员关系,并具体指导销售人员的市场销售工作并改正销售人员在工作中产生的不正确的工作; 3、负责解决销售人员和顾客中间发生的纠纷案件; 4、对单位的市场调研結果开展归纳剖析,立即明确提出有效高效的营销战略;依照企业准许的总体营销方案和计划方案,协助销售部经理机构和认真完成新项目的市场销售工作; 5、协助催促进行单位各类业务流程(如合同书质押和报备、合同公证、账款催收、按揭贷款过程、“三证”的申请办理等); 6、协助销售部经理融洽和解决顾客和客户的各种举报及意见反馈的有关信息内容,用心搞好售前、售后服务的各类服务项目工作; 7、负责客户关系维护方式的构建和维系的工作; 8、负责对市场销售上遇到的常见问题,明确提出全局性的建议,立即总结汇报单位经理并尽早科学研究解决; 9、按时向单位经理递交本人工作汇总和工作总体目标; 10、负责销售部销售人员早会的组织工作; 11、负责机构客户数据和信件推送的工作; 12、负责全方位掌握工程项目的工期的工作; 13、参加项目方案工作、售楼部样板间计划方案及室内装修规范计划方案的拟定工作和协助销售部经理组织实施工作; 14、负责进行销售部经理督办的其他人物的工作。
2021-12-10 09:32:18
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什么是置业顾问?是做什么的
答:1、主动维护企业信誉,对本新楼盘开展宣传策划;2、热情接待,细腻解读,细心服务项目,尽量让客户对大家带来的服务项目表示感激;3、全方位熟练地把握本新楼盘的整体规划、设计方案、工程施工、管理方法情况,掌握房地产业法律法规、政策法规及其有关买卖专业知识,为客户给予令人满意的资询;4、拟定本人营销方案、方案,严格执行企业的市场价格及房屋验收标准开展市场销售;5、发掘不确定性的客户;6、开展市场调研,并对搜集的情报信息开展科学研究;7、留意相关资料、客户档案资料及市场销售情况的信息保密;8、立即向销售部责任人体现客户信息内容,便于企业适度更改营销策略;9、每日纪录咨询热线及客户招待情况;10、帮助处理客户售后维修服务工作中;11、销售部朋友间要互相尊重,共同进步,以精英团队权益为主;12、搞好对客户的跟踪和联络;13、每日跑业务总结,每月做工作汇报;14、维护保养楼盘销售当场的基础设施的完好无损及清理。
2021-12-10 09:31:34
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房地产置业顾问具体做什么的
答:1、置业顾问说得简单一点便是在客户买房时给他给予服务项目及参照建议的专业人士。2、与此同时还需要承担了解客户买房规定,那样就可以详细介绍一些更为适合楼盘,可以领客户看房子,与此同时还帮客户们达成了融洽明确房子价格的作有,协助审批房子材料,签署买房合同,都弄好之后还需要帮客户们申请办理产权过户办理手续及借款办理手续等给予全过程房屋专业服务的工作人员。3、置业顾问可以说她们自身针对一些房地产知识很熟练,与此同时还需要了解一些楼盘销售的循环系统步骤,最重要还把握一些销售技巧、电話跟进的销售技巧及其市场销售说服技巧这些。4、售楼员实际上便是被称作“置业顾问”或“服务顾问”所替代,便是由于这类称谓的转变,最后让售楼员单一市场销售作用渐渐地也拓展到“置业顾问”变成了这类综合服务作用。
2021-12-10 09:29:35
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如果置业顾问说征信没有问题但被拒了,可以要求退定金吗
答:这类情况可以找中介公司承担。依据国家规定,房产中介公司是有房地产经纪人职业资格证,也就是她们是懂法并且有责任帮你提早核查标准的。这类情况假如房主没退,规定中介公司赔付。
2021-12-04 10:54:49
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如果置业顾问存在瘾瞒可以退定金吗
答:假如业咨询顾问存有欺骗个人行为,房子认购协议是不起效的。可以与商家协商退还订金,协商不了的可以走法律程序。
2021-12-04 10:45:21
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