二楼用止水阀导致三楼反水是怎么回事
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2024-05-03 22:44:383个回答膨胀螺丝原理是什么
2024-05-03 13:56:483个回答wkl是什么梁
2024-05-03 14:01:183个回答向他咨询
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我想知道瑞安房屋过户需要什么手续和费用标准,谁能说说
答:房屋过户流程为:1、签订合同;2、提交申请,在申请材料准备好后,直接到房产局填写相关的表格及存量合同,通常存量合同上的金额一定要与签订合同上面的金额一致。3、缴纳税费;4、房产过户,在税金缴纳完毕之后便可拿到房产证,买卖双方进行房屋交接,过户完成。费用:1、契税:90平方米以下的商品房,购房按1%缴纳;90至140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。
2021-10-12 15:27:24
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我想知道瑞安买房首付最新政策,谁能说说
答:2021年买房,首套房公积金贷款首付比例是20%,商业贷款首付比例是30%。而二套房最低首付款比例调整为不低于40%,即4成。对于拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请商业性住房贷款,金融机构执行首套住房贷款政策。通常情况下房屋贷款可以贷到房屋评估价的70%,但是值得注意的是,房屋的评估价要比市场价要低一些。
2021-10-12 15:10:16
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瑞安房屋维修基金是什么意思,必须交吗?
答:房屋维修基金是指大修更新储备基金,是专项用于物业共用部位、共用设施设备期满后大修、更新、改造的资金。根据国家的相关法律规定,每一个住户在购买新房的时候都是需要缴纳维修基金的,换句话说,维修基金是必须要交的。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
2021-10-12 14:44:53
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外地人在瑞安买房没有社保可以买房吗?怎么购买
答:外地人在瑞安买房没有社保是可以买房的,因为在瑞安买房是不限购的,既没有社保的要求,也没有其他的限制条件。一般只要准备好相关的资料以及费用就能购买。
2021-09-25 09:09:13
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请问一下,瑞安房价最便宜的是哪个区,有哪些在售楼盘
答:开发区的房价最便宜,在售的楼盘有东海黄金海岸、淮南海沃世贸商城,均价2000元/平方米。
2021-09-25 08:57:42
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瑞安户口性质怎么填写?购房迁户口需要哪些手续
答:按照户口性质分类,有农业户口和非农业户口,非农业家庭户就是城镇户口,两者并无区别。户口属农村户口就填:农业;户口属非农业户口就填:非农。买房转户口需要的手续:1、申请迁入人的居民户口簿、居民身份证及市内户口迁移证。2、新立户的要有房管部门出具的住房证明或房屋产权证明。3、迁入人符合申领、换领居民身份证条件的,每人交本人近期正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张。
2021-09-25 07:55:36
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瑞安买房首付不够怎么办?首付可以贷款吗
答:首付不可以贷款,在瑞安买房首付不够的话,可以通过以下方式来解决:1、找亲朋好友借钱 这是最普遍的一种方式。如果你比较幸运,父母存款,那么可以考虑请求父母支援一些,或者找找亲戚一起帮忙凑凑。这种途径可以随时随地还。但购房者也一定要记住,借款不论数额大小一定要打好借条,也要在自己能力承受范围之内,所谓有借有还,再借不难。 2、转卖贵重物品 购房者家中有旧车、旧房或其他贵重物品的,不妨变卖一下。一般来说,除非缺口比较大,可以不妨采用这样的方式。这种转现的方式周期还是相对比较长的,如果真的需要用这种方式,就要先找好卖家,再买房才划算。 3、开源节流 购房者不仅要减少不必要的开支,还要想办法看能不能多点赚钱的途径。如果能多条赚钱的途径,生活的压力可能会得到缓解,比如基金,股票,或者其他理财方式,在有把握的情况下不妨一试。 4、变现有价证券 如果购房者平日里购买了基金、股票等,在需要钱的时候可以变卖,虽然匆忙变现可能会损失一部分收益,但在借不到钱的情况下这也不失为一种办法。
2021-09-11 17:15:32
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外地人在瑞安购买公寓房怎么样?怎么购买
答:外地人在瑞安购买公寓房也是一个不错的选择。通常,公寓租金要比普通住宅高30%,而公寓单位小,好管理,易出租等特点却是其优势。不过,高档次项目所占用的资金相对较多,回报的周期相对较长,因此较适合中长线的投资者。由于它通常出现在市中心繁华地段,以及吸收了传统住宅长处,因此受商务人士欢迎。外地人在瑞安购买公寓房的话,可以直接购买,这类房子一般都不限购,但是需要注意的是,该类房屋产权只有40年。
2021-09-11 16:03:31
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瑞安买房贷款利率是多少?买房利息怎么算
答:贷款的利率的高低直接决定着利润在银行和借款单位之间的分配比例,因而影响着借款贷款双方的经济利益。贷款利率随着贷款种类和期限的不同而不同,同时与借贷资金的的程度有密切联系。一年以内(含一年)贷款利率为5.60%;一至五年(含五年)期利率为6.00%;五年以上为6.15%。对于使用住房公积金贷款的利率,五年以下(含五年)利率为3.75%,五年以上为4.25%。如果不再有央行插手调整,2015年银行贷款利率应该就是以这个规定为标准。2015年,5月1日,购房商业贷款五年期上基础利率为5.9%(贷款利率上浮或下浮程度和银行,个人,具体情况不同,以合同为准)。
2021-09-11 15:29:44
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瑞安有哪些在售楼盘
答:瑞安在售的比较热门的楼盘有:碧桂园天玺、恒大·悦澜湾、新湖广场等
2021-08-26 08:50:08
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瑞安买房贷款政策是什么?有哪些购房条件
答:瑞安买房贷款需要条件如下:1、有合法的居留身份;2、有稳定的职业和收入;3、有按期偿还贷款本息的能力;4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。5、有购买住房的合同或协议;6、提出借款申请时,在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款,申请政策性个人住房贷款的,应按规定在建设银行交存住房公积金;7、贷款行规定的其他条件。
2021-08-26 08:44:25
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瑞安买房贷款需要什么条件?买房要注意的问题
答:瑞安没有限购政策,贷款买房只需符合贷款的条件就可以了。买房要注意:1、懂点买房知识。2、明确购房需求。3、实地看房。4、楼盘细节要打量。5、要守住价格底线。6、学会计算面积。7、售楼广告莫轻信。
2021-08-26 07:36:56
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瑞安买房贷款需要什么条件
答:瑞安买房贷款需要条件如下:1、有合法的居留身份;2、有稳定的职业和收入;3、有按期偿还贷款本息的能力;4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。5、有购买住房的合同或协议;6、提出借款申请时,在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款,申请政策性个人住房贷款的,应按规定在建设银行交存住房公积金;7、贷款行规定的其他条件。
2021-08-14 16:58:11
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瑞安二手房交易流程是什么
答:二手房交易步骤是:(一)发布或了解房源信息;(二)看房、挑房;(三)买卖双方初步达成意向、买方交付定金;(四)谈判签约,买方向卖方支付首付款;(五)缴纳相关税费、办理产权过户;(六)买方支付剩余房款;(七)交房。
2021-08-14 16:46:41
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瑞安买房后多久可以卖出去
答:瑞安买房后多久可以交易?其实一般房屋房产证下来后,都是可以进行交易的,但是没满5年的房子就是需要缴纳个税了。
2021-08-14 16:38:56
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