刷了乳胶漆的房子多长时间可以居住?
2024-05-17 13:53:181个回答房贷迟还1-2天有什么后果?
2024-05-17 13:51:011个回答逾期多久房子会拍卖?
2024-05-17 13:50:061个回答贷款忘记了逾期一天怎么办?
2024-05-17 13:49:361个回答房贷第二天补扣上征信吗?
2024-05-17 13:48:111个回答卫生间做防水布好还是防水涂料好?
2024-05-17 13:46:421个回答向他咨询
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临海买房首付一般是多少?买房首付不够怎么办呢
答:买房首付一般是30%的样子。首付比例是根据房屋总价来计算的,是房屋总价的三成,房屋总价越高,首付也就越高。1、寻求父母资助。父母永远是你坚强的后盾,虽然步入社会再向父母要钱是一件难为情的事情,但是在父母经济条件不错的情况下,可寻求父母的资助。但要记住:父母只是帮忙,而不是理所应当,应该在资金宽裕时还给父母,并感谢他们。2、利用信用卡。购房银行贷款会查个人征信,可以先跟朋友借,等银行放款后再刷信用卡还给朋友,申请到银行放款一般一个月内都可以了,这样可以做到两边不误。3、巧用公积金。现在有很多公司都给员工缴纳住房公积金,如果你有公积金,那么一定要好好利用。但需要注意的是,公积金不能直接用于首付,要先自己垫付首付,然后拿着购房合同和发票提取公积金。
2021-10-12 15:16:55
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外地人可以在临海买房吗?外地人在临海买房需要什么条件
答:外地人可以在临海买房。如果没有购房资格的话,是可以先落户后买房。1、人才引进落户:在多个城市都有人才政策可以为符合要求的高层次人次提供落户服务。2、单位集体户口可买房:在一些城市部分企业可为员工办理集体户口,集体户口和本地户口基本是一样的效力。3、投靠落户:在一些城市,购房者可以根据投靠的方式进行落户。
2021-10-12 14:31:56
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想要问一下,临海房产证办理流程及费用是什么呢?
答:房产证办理流程是:1、房产证办理人到房管局填写申请书;2、提交身份证、户口本、申请书及其他必要材料到房屋登记部门办理;3、房管局对申请人提交的材料进行审核,符合条件的办理并发放房产证。房产证办理费用主要包括交易手续费(住宅3元/平,非住宅10元/平)、登记费(住宅80元/套)、房屋所有权证书工本费(一本免费,每增加一本收10元)、印花税、契税等税费。
2021-10-12 13:42:26
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外地人可以在临海买房吗?没有购房资格怎么办
答:外地人可以在临海买房。如果没有购房资格的话,是可以先落户后买房。1、人才引进落户:在多个城市都有人才政策可以为符合要求的高层次人次提供落户服务。以天津人才落户政策为例:本科生40岁以下,硕士45岁以下,博士不受年龄限制,可办理落户。2、单位集体户口可买房:在一些城市部分企业可为员工办理集体户口,集体户口和本地户口基本是一样的效力。3、投靠落户:在一些城市,购房者可以根据投靠的方式进行落户。
2021-09-28 08:22:54
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临海买房银行贷款利息怎么算?最高能贷多少
答:1、临海首套房公积金贷款的额度受下列因素影响:首付比例、房屋评估值、贷款高限额、建筑面积、月收入与月缴存额、账户余额与借款人年龄、缴存基数等。其中,在首付比例、贷款额度、缴存基数方面,各地略有不同。2、临海首套房商业贷款额度:影响商业贷款额度的因素包括首付、房屋评估值、借款人还款能力、个人征信、房屋房龄等。需要注意的是,各家银行对还款能力的要求比较一致,月收入≥房贷月供X2。其他因素会因银行不同而产生差异。3、比如房龄方面,通常要求是20—25年,比较宽松银行的会要求30年,较为严格的只有15年或10年。4、总之,临海首套房申请贷款前先要通过银行、公积金中心了解相关政策要求,购房人根据自身情况作出选择。
2021-09-28 07:52:18
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临海首套房认定标准是什么,外地人购买首套房的条件是什么
答:1、首套房贷款是指买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。2、首套房是指贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套。3、首套房是指全款买过一套房,贷款买房——算首套。4、首套房是指全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套。5、首套房是指个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时——算首套。6、首套房是指个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请商业贷款再买房——算首套。7、首套房是指夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。8、首套房是指夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款——算首套。
2021-09-28 07:28:09
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临海在售的公寓楼盘有哪些?公寓楼盘值得买吗
答:华鸿·德光棠樾府、绿城·桂语江南、宏大·聚贤府、中南 · 珑悦、祥生·云境等。公寓楼盘也是值得购买的,不过,在购买时,地段的选择是至关重要的,一定要仔细的慎重的考虑。
2021-09-11 17:18:43
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外地人可以在临海买房吗?临海买房需要购房资格吗
答:外地人可以在临海买房,临海买房目前不需要购房资格,只要购房者具备资金实力即可考虑在临海买房。
2021-09-11 16:56:39
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临海买房落户需要什么条件?需要什么手续
答:1、买房落户需要有稳定职业,在市里有合法稳定职业的非本市户口的人,可以在网上进行签约房子。在市区内购买建筑面积90平方米(含90平方米)以上商品住房(合同签订时间)和二手住房,取得了房屋的所有权证。2、缴纳一年以上社保,已经取得房屋所有权证的,办理时,落户的人还得提供房屋所有权证原件以及复印件、查档证明、居民身份证及户口簿原件和复印件。3、已经购买商品住房但没有取得房屋所有权证的,持经过网签的《商品房买卖合同》和销售不动产统一交钱证明的原件和复印件,房管局产权管理处出具的查档证明、居民身份证、户口簿原件和复印件。买房落户流程:1、户口薄或(户口薄要求首页有省公安局厅章+派出所户籍专用章+承办人签章)户籍证明(如果户口薄无法提供,则可以在户籍所在地开具户籍证明)购房落户手续。2、身份证原件及复印件购房落户手续。3、房产证原件及复印件购房落户手续。4、购房合同原件及复印件(未办房产证者提供)和商品房备案证明(附在购房合同内)购房落户手续。
2021-09-11 15:35:00
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2021年临海房价是涨还是跌
答:临海的新房价格会在2021年上涨的,因为总体环境正在上升。再者作为台州的历史政府,它具有浓厚的文化氛围和宜人的风景。 作为台州的副中心,房价上升也是在情理之中的。
2021-08-28 09:14:18
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临海买房需要注意哪些方面
答:1、前期贷款:现在大家买房子大多选择贷款的方式,建议初次买房者买适合自己的房子,尤其是刚刚工作的不要一时爱面子贪虚荣,买超出自己能力范围的房子。虽然可以贷款,但是借的钱毕竟不是自己的;我们贷款尽量贷整数。因为银行贷款都是按照整数贷的。不会贷到千位。2、尽量让开放商挑银行:因为如果是你自己挑的银行。如果贷款没有下发。这就是你的责任的。如果是开发商挑的银行。贷款没下发。还可以逼着开发商帮你想办法!如果贷款没下发,就算追究责任,如果是你自己执意挑选的银行。开发商肯定是不会曾但任何责任的!!关于买房注意事项,这一点也非常重要!3、避免定金陷阱和抢房陷阱::很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动。需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的。有的退的时候就各种理由了。所以如果交定金。必须看好定金合同。
2021-08-28 08:41:35
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临海买房落户需要什么材料和手续
答:买房落户材料:1、迁入人的居民户口簿、居民身份证及市内户口迁移证。2、迁入户的居民户口簿。3、新立户的要有房管部门出具的住房证明或房屋产权证明。4、迁入人符合申领、换领居民身份证条件的,每人交本人正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张,已满16周岁,已领取居民身份证的,每人交照片一张。5、因结婚迁入的要持结婚证。6、迁入农村地区的农业人口要有迁入地乡镇政府和村委会同意迁入的证明。7、迁入非直系亲属户内的,应征得迁入地派出所同意后,再办理户口迁移手续。买房落户手续:1、准迁证办理,办事部门是房产所在地各个公安局,需要办理的事项是带好之前准备好的材料,在购房所在地的公安局的中心办理《准予迁入证明》。2、办理原籍下户,办事部门是户口的原籍公安局或者户口原籍派出所,需要办理的事项是拿好户口薄、身份证原件以及准迁证在原籍办理入户手续,便可拿到《户口迁移证》。3、在购房所在地办理上户,办事部门在房产所在地的各个公安局中心,需要办理事项是带好身份证、一寸照片以及户口迁移证到公安局办理上户手续。
2021-08-28 08:38:10
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临海买房签合同注意事项有哪些
答:1、基本的“五证”齐全。一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证许可证,则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证。这是买房能否办房产证的关键。2、 使用规范的合同文本。一定要参照最好是采用且不要随意修改《文本》,并按照文本中所列条款认真填写,了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金。就算很多人都这样做,但这并非购房的必经程序。3、相关证明文件有效。如果是买期房(在建、未完成建设、不能交付使用的房屋)要查看开发商是否有预售许可证,并要确认自己所购之房在预售范围内;买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证(预售许可证之后取得,即由期房变现房了)和《新建住宅交付使用许可证》。并且还要核对一下其营业执照和开发资质证书,要注意这些证照文件的单位名称是否一致。4、另外,买期房要约定条件和时限。所谓交房有两个意思:一是房屋使用权即实物交付;另一层是房屋所有权转移即产权过户。应当在预售合同中对实物交付和产权过户均约定清楚,不能接受没有取得《新建住宅交付使用许可证》的房屋使用交付。
2021-08-14 18:06:57
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临海买房首付后多久交契税
答:临海买房首付后,10天之内交完所有费用。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定:“契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得房屋权属转移合同性质凭证的当天。”第九条规定:“纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。”第十一条规定:“纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料,依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关房屋的权属变更登记手续。”
2021-08-14 17:54:41
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临海买卖二手房要交哪些税
答:1、契税征收标准:(1)首套房且面积90平米以下,成交价*1%;(2)首套房且面积在90-144平米之间,成交价*1.5%;(3)其他:成交价*3%。2、印花税:买卖双方各0.05%。
2021-08-14 17:48:48
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