临海买房银行贷款利息怎么算？最高能贷多少
日期：2021-09-28 07:52:18
提问者：134****1915
共1个回答
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134****7190
2021-09-28 09:36:31
1、临海首套房公积金贷款的额度受下列因素影响：首付比例、房屋评估值、贷款高限额、建筑面积、月收入与月缴存额、账户余额与借款人年龄、缴存基数等。其中，在首付比例、贷款额度、缴存基数方面，各地略有不同。
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2、临海首套房商业贷款额度：影响商业贷款额度的因素包括首付、房屋评估值、借款人还款能力、个人征信、房屋房龄等。需要注意的是，各家银行对还款能力的要求比较一致，月收入≥房贷月供X2。其他因素会因银行不同而产生差异。
3、比如房龄方面，通常要求是20—25年，比较宽松银行的会要求30年，较为严格的只有15年或10年。
4、总之，临海首套房申请贷款前先要通过银行、公积金中心了解相关政策要求，购房人根据自身情况作出选择。
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