开发商一房多卖一方付全款适用惩罚性赔偿吗？

答：对开发商一房多卖的行为适用于惩罚性赔偿，一房多卖严重违反法律规定，买家可以请求解除房屋买卖合同，要求开发商返还已付房款及利息，同时还可以要求开发商支付损害赔偿，赔偿金最多不超过已付房款的一倍，如果买家付了全款，则按全款计算损害赔偿。

2022-11-21 10:23:38

房子买在学校旁边会不会很吵

答：买房子的学校对面肯定是会有点吵的，因为学校里面的孩子也是比较多，在下课的时候孩子都出来玩耍，声音也是会比较大的，要是你的睡眠是比较浅，那也是会影响到你休息的。

2022-07-19 07:56:10

开封市有小户型的复式房吗

答：开封市小户型的复式房有很多，具体看你个人喜欢，可以在开封楼盘网找到楼盘详情。

2022-06-30 09:10:46

如何降低房子噪音？装修房子噪音的影响有哪些

答：降低房子噪音的方法：使用厚窗帘、密封门窗、地上铺地毯吸音等等。1、干扰人们的休息和睡眠，影响工作效率和学习。2、危害听觉、视觉神经，导致听力下降、耳聋等现象。3、损害中枢神经系统，导致头晕、头痛、耳鸣、失眠、心慌、注意力不集中、恐惧、易怒等症状。4、损伤心血管，加快心脏衰老，增加心肌梗塞的发病率。

2022-06-15 08:15:31

二手房成交量怎么查?近期二手房成交情况如何

答：二手房成交量数据，可以到地方房管局查询，或者到网上去查询。到地方房管局查询，地方房管局应按照要求公布本地二手房成交详情，包括成交套数、成交面积、成交价值，可以根据内容计算得出。全国二手房成交量都跌了。从成交量上来看，4月二手房市场整体环比再降，9个重点城市预计成交319万平方米，环比下降9%，同比下降56%。前4月累计成交1214万平方米，同比降51%，青岛、苏州、杭州、深圳等城市甚至同比跌60%以上。可见全国二手市场进入了冷淡周期。

2022-05-31 09:31:37

窗帘要多少钱

答：不同窗帘之间的价格不同，所以没有一个具体价格标准，但是大家可以了解一下买窗帘的计算方法。1、窗帘价格计算窗宽*倍数*单价=金额注：倍数一般指1：2或1：2.5或1：3，遮光布以1：1.5来计算。一般以1：2为准。例：尺寸：3.5*2.65 布:135元/米 幅宽2.8米3.5*2*135=945元2、布带宽幅：实际用料米数*单价=金额窄幅：幅数*幅宽*单价=金额3、轨道单轨：窗宽*单价=金额双轨：窗宽*2*单价=金额

2022-05-17 07:36:57

买融创的期房有风险吗?融创的房子值得买吗

答：买融创的期房在目前来说还是存在一定的风险的。期房是指目前没有完工尚在建设中的楼盘,购房者需要提前交付房款,后取得房子。是否能够正常收房或者房子的质量如何都是取决于房地产开发商的资金链、信用等。融创虽然作为一家综合性的大公司,资金链比较充足,但是房地产的风险能够毁掉一个公司的前景。

2022-03-17 08:36:29

1400万商铺安装电梯解决了吗

答：老城区的更新改造、整修，成为今后两年我国的重点建设项目，在我国各个地区都在稳步推进，特别是老城区电梯安装这件事成了“头等大事”。对于某些高层住宅居民来说，安装电梯是一件求而不得的事情，但是对于低层居民来说，这是一件“可有可无”的事情，这就产生了一些矛盾，促使老小区在安装电梯时遇到困难。目前我国许多老旧小区都是几十年前进行了基础建设，当时我国的居住小区一般都很少有充分考虑安装电梯这件事的。而且现在随着居住小区中高龄老人的增多，这种老旧小区对电梯轿厢的需求也越来越高，所以 才在我国刮起了为老旧小区安装电梯的风潮。

2022-03-16 09:06:39

用公积金买房是什么体验

答：公积金买房要比商贷划算，因为利率要低于商业贷款。所以相对来说会轻松很多。

2022-03-14 09:01:46

恒大地产破产了,老百姓买的房子怎么办

答：恒大没有破产，如果正常的话是会建好的，具体的可以慢慢等。但是可能会需要等很久时间。

2022-03-10 10:12:20

公寓可以做抵押贷款吗

答：公寓可以做抵押贷款，但在贷款之前，应先到银行咨询贷款相关事宜，因为每家银行在贷款条件上的要求都不一样。在贷款申请之后，评估公司则会对房屋价格进行评估，等到评估报告出来后，贷款申请者就可以带着相关材料到银行办理贷款相关手续了。

2022-03-08 09:50:32

100万房子按揭20年月供多少

答：计算月供要根据以下几个方面来判断，分别是贷款额度、贷款方式（利率）、还款方式以及贷款年限。如果采用商业贷款（利率按照4.9%计算），100万的房子最高能贷款到70万，按照等额本息20年来计算，月均还款4581.11元。按等额本金计算，首月还款5775.00元。 如果采用公积金贷款（利率按照3.25%计算），100万的房子最高能贷款到80万，按照等额本息20年来计算，月均还款4537.57元。按等额本金计算，首月还款5500.00元。

2022-01-18 08:53:13

买二手房契税和个税怎么收

答：1、二手房个税：卖方缴纳，计算公式为个税=（原购买价-现售价）×20%。卖方出售房屋，房屋满5年且是家庭唯一住房的情况下，个税免交。2、二手房契税：买方缴纳，计算公式为契税=房屋合同价*税率。根据买方购买的二手房情况，首套90平米以下的，税率为1%；首套90平米至140平米的，税率为1.5%；140平米以上或者两套的情况下，税率为3%。

2022-01-17 10:46:34

坐北朝南的房子好吗

答：坐南朝北，越过越好。从建筑方面来讲朝阳采光性能好。夏季凉爽，冬天暖和，但是总有例外，以中国为例，广东，广西，云南等地方并不是这样的。从分水来讲，就有点麻烦了，风水讲究全盘，一般都是玄师用罗盘测一个最好的方位，与之比较误差，这不是一句两句讲的清的。

2022-01-14 11:36:04

装修完的房子空太久是不是不好

答：房子是不能长期空关的，如果您家人不肯住的话，是否能请他们每周到新房去开开窗，透透气，这样情况也会好一点的。

2022-01-14 11:33:11