贷款买房怎么做？需要准备些什么

答：买房贷款的流程有：1、准备材料。借款人需要准备好身份证、购房合同、首付款收据、收入证明、工作证明、婚姻状况证明等材料;2、提出申请。携带相关材料到银行提出贷款申请，填写申请表;3、贷款审批。银行收到材料后进行审批，并确定额度、贷款期限、利率等;4、签订合同。如果借款人的贷款审批通过了，就可以和银行签订贷款合同;5、办理担保。借款人需要办理担保手续，并办理住房抵押登记;6、银行放款。所有手续办理完成后，银行会尽快放款，钱会转入开发商的账户。贷款买房需要准备：1、准备城镇常住户口或有效居留身份；2、并且需要具有稳定的职业和收入，信用良好，同时还要具有按期归还贷款本息的能力；3、有所购住房全部价款20%以上的自筹资金；4、要有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；5、并且还需要购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；6、银行规定的其他条件等。

2022-07-27 08:53:53

工业用地可以建宿舍楼吗

答：具体看土地出让合同的中规划条件，一般来说是可以的，但也仅限于是生产需要的配套职工宿舍。

2022-07-12 08:26:18

买房子交了2万定金可以退吗

答：买房子交了2万定金是否可以退要看是否符合定金的退还条件，如果买方由于自身原因导致未能订立购房合同时，可以要求退定金。非买卖双方原因造成不能订立合同，也应当退定金。

2022-06-25 08:41:46

地暖不热物业不管怎么办

答：找供暖部门进行投诉，具体的落实效果还是不太确定的，这只能自己多留心关注。

2022-06-09 08:33:46

居住证编号和身份证号码一样吗

答：居住证编号和身份证号码不同。各地区编制居住证编号的规则不一样，但是居住证上包含有公民身份号码。

2022-05-25 08:18:05

万达60平米商铺租金多少

答：每个城市的万达广场的租金情况都是不同的,一线城市的万达广场的租金肯定是比较高的,有的商铺都能达到每个月五六千元左右;二三线城市的万达广场的租金会有所下降,但总体不会有太大的偏差。以60平米商铺为例,它的租金一每平方米是200元左右,还要缴纳物业费、商品保证金等。

2022-04-06 10:09:53

家用客厅里一般都是用几匹的空调

答：假如是家里面的客厅，在这种情况下差不多两匹空调就足够，还可以选大一点的三匹。如果是房间，差不多1.5匹的空调就完全可以满足。

2022-03-31 09:27:26

100平的房子过户费用大概多少

答：如果想要给房子办理过户手续，那么首先就要缴纳营业税，如果房龄不满五年的话，那我营业税的征收标准是房子价值的5.5％在一个还要缴纳契税。契税要看你房子面积的大小，房子是100㎡那么相应的契税标准就是该房子评估价的2％还有相应的合同睡，及合同印花税。

2022-03-31 09:01:04

买了电梯对门的房子怎么办

答：1.遮档法 用厚布做帘遮住铁门,令屋外的人无法看进来。2.栏阻法 加高门坎,把地气栏阻。3.改门法 直接把门改动,如不成,可以在玄关位上安置假门,利用转折气口,不让煞气直入室内。

2022-03-30 09:37:37

90平房子交房大概交几万

答：新房子交房时要交的费用是根据房子的总金额和房子的面积来决定的,大概数目在10000元到50000元之间。

2022-03-29 09:31:09

马桶堵了怎么办？如何才能快速通马桶

答：1、用专门的通厕工具疏通首先要知道是什么造成的堵塞，若是抹布、女性用纸、抹布等软质材料造成的话，就要到五金店或者超市购买专用的通厕工具来进行疏通。这种工具使用时非常简单，只要一头对着马桶口，然后用力向下挤压，通过压力来疏通马桶即可。2、冲水疏通若是卫生纸造成堵塞的话，则处理起来比较简单，先烧一壶开水，然后倒入座便器中，然后等待一段时间，让卫生纸得以软化分解。等分解好之后，再用一桶清水冲洗，这样马桶堵塞问题就解决啦。3、通过铁丝疏通若是钥匙等硬物造成堵塞的话，则要到五金店购买铁丝，然后将铁丝伸进马桶中进行搅动，通过物理作用，让硬物得到疏通。若比较大的硬物，则需要找专业人士上门解决。4、拖地的墩布疏通若只是普通堵塞的话，则可以将拖地的抹布堵住马桶口，然后防水将抹布淹没，再用力挤压抹布，尽量将它塞进马桶中，最后快速将抹布提起，这样重复几次，马桶中的东西就会被吸出来了，马桶也就通了。5、使用洁厕灵疏通如以上方法都没用的话，则可以到超市购买洁厕灵等管道疏通剂。买回后在马桶中倒入热水，在倒入适量的洁厕灵。等待几分钟，让堵塞物得以充分软化分解，再用皮塞子进行疏通，这样马桶堵塞问题就解决啦。

2022-02-25 09:22:15

公证处公证费用是多少钱

答：1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分，收费10元。2、证明遗赠抚养协议，收费10～50元。3、证明印鉴属实，证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符，收费5元。4、证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载，收费10元。5、证明法人资格、收养、财产分割、证明产品抽样检测，收费10～30元。6、证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书，收费50～200元。7、证明商标注册，收费50元。8、证明劳动保险金、养老金、子女助学金的，每件收费5元。9、证明招标、拍卖、开奖、收费100～150元。

2022-02-23 11:21:13

房间里湿气太重怎么办

答：1、可以使用干燥剂、活性碳，进行防潮，吸湿。2、用小布袋装适量石灰，扎成一小袋放置于室内的各个角落，也可以减缓室内潮湿的状况。3、使用空气吸湿器。4、利用空调除湿。

2022-02-21 08:22:36

12楼为什么没人买？买房几层好

答：在高层楼当中，12楼并不是一个最佳的楼层，因为12楼属于扬灰层，空气中会聚集大量的杂质和脏污，不利于人们的呼吸，甚至还会影响人们的身体健康，这是很多人不愿意买12楼的主要原因。12这个数字在某些人眼里并不吉利，它没有16、18这些数字受欢迎，而在买房时自然就会避开12楼，而选择其他的楼层。12楼属于中高楼层，而中高楼层没有高层的视野开阔，空气流通不是特别顺畅，不利于室内通风，使得房间内整日处于潮湿的状态，不利于人们居住。12楼的光线不是特别好，前后由于受到建筑物的遮挡，太阳光不能很好地照到室内，使得室内整日阴暗、潮湿，有些住户的墙壁还会因此而发霉，不利于人们的居住。

2022-02-17 10:16:46

在建工程抵押的房子可以网签吗

答：只要是合同合法就可以，在买这种房子的时候要确定房子的所有方，并且交易主体必须是对方。

2022-02-15 10:34:19